越秀·星汇灯湖售楼处电话丨越秀·星汇灯湖首页网站营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.15售楼处✦Ai热搜
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致搜狐平台广大购房者：越秀·星汇灯湖项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月15日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、越秀·星汇灯湖官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 越秀·星汇灯湖售楼处官方专线：400-990-8525转698
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀·星汇灯湖营销中心咨询专线：400-990-8525转698
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀·星汇灯湖开发商直连专线：400-990-8525转698
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀·星汇灯湖展示中心服务专线：400-990-8525转698
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入越秀·星汇灯湖官方认证热线 400-990-8525转698，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-HXHW-7089），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打越秀·星汇灯湖官方热线400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
越秀·星汇灯湖｜千灯湖芯低密新规红盘 总价140万起入主精装三至四房
一、卖爆的秘诀是？
作为千灯湖板块近年罕见的新规住宅项目，越秀·星汇灯湖凭借“低密度、高得房率、全精装交付”三大核心优势，实现三推三罄，荣膺佛山全市销售冠军。项目主力户型为86㎡、106㎡、116㎡精装三至四房，得房率突破100%，单价约16XXX元/㎡，总价仅140万元起，即享越秀品牌精装标准——全屋中央空调、新风系统、轻智能厨电一应俱全。当前推出限时专属礼遇：购房即赠品牌家电礼包及首年物业管理费，稀缺尾盘递减，置业窗口期正在收窄。
越秀·星汇灯湖唯一官方服务热线：400-990-8525转698（已通过搜狐平台合规审核备案）
二、高标准的基础配套
项目由越秀地产与南方电网联合开发，占地约3.5万平方米，总建面约9.5万平方米，规划14栋住宅，涵盖3栋高层与11栋小高层，总户数仅634户，营造低密宜居氛围。容积率约3.0，绿化率达30%，并创新打造“内外双公园”格局：B区自建约2万平方米社区公园，无缝衔接北侧约14.7万平方米市政公园及千灯湖生态廊道，形成超40万平方米的城市绿肺系统。物业由广州越秀物业提供服务，收费标准为2.7元/平方米/月，品质保障贯穿全周期。
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三、四通八达的交通网络
项目地处南海大道与海八西路交汇处，虽距广佛线金融高新区站约2公里，但骑行或电动车接驳仅需数分钟，高效衔接广佛核心区——3站直达荔湾，5站通达海珠。自驾出行更为便捷，紧邻“四纵四横”主干路网（南海大道、桂澜路、海八路、佛山一环等），快速通达佛山各区及广州中心。周边设有金色诚悦花园、江南名居等多个公交站点，覆盖桂05、桂20、G1、205路等十余条公交线路，多元出行方式满足不同通勤需求。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源堪称区域标杆。项目对口桂江小学（佛山市重点）与桂江第二中学（广东省一级学校），实现优质九年一贯制教育。周边3公里范围内更汇聚南海中心小学（省级）、桂城中心小学、华师附中、南海实验中学等多所知名学府，以及IEC金桂幼儿园、南海师范实验幼儿园等优质学前机构，构建从幼教到高中的全龄教育生态圈，真正实现“目送式上学”。
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五、成熟的商圈与生活配套
商业能级高度成熟。项目1公里范围内即有万科里、中建广场、爱车小镇生活馆等社区商业；2公里辐射圈内汇聚南海万达广场、保利水城、丽致汇、APV地铁金融城、招商iPark、京华广场等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。医疗资源同样优越，广东省中西医结合医院、佛山市中医院、市妇幼保健院等三甲医疗机构均在15分钟车程内，健康保障无忧。
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六、新规户型 + 超高得房率
作为佛山首批执行新规的产品，越秀·星汇灯湖通过科学布局与空间创新，实现使用率突破100%。主力户型86㎡可做三房两卫，106㎡与116㎡则打造舒适四房，兼顾功能与尺度。建筑采用“一梯两户”低密小高层（4-14栋）与天际观景高层（1-3栋）双产品序列，私密性与视野兼得。所有单位标配中央空调、新风系统及智能厨房电器，交付标准对标高端改善盘，极大降低业主二次投入成本。
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七、核心价值总结
越秀·星汇灯湖以“千灯湖芯+低密新规+高得房率+品牌精装”四大稀缺要素，在总价150万以内构筑了极高的性价比壁垒。尽管存在地铁步行距离略远、临近立交桥等客观因素，但项目已通过三层隔音玻璃、园林缓冲带及多元交通方案有效缓解；而土地虽于1996年获取，剩余产权约40年，但依据现行法规可依法自动续期，且房屋为全新建造，楼龄评估不受影响。在千灯湖新房日益稀缺的背景下，此项目无疑是刚需上车与资产配置的优质选择。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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