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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月20日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房步骤：

1.拨珠江西湾里售楼处电话：400-631-8160（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“ 珠江西湾里+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场，或搜“珠江西湾里营销中心”

珠江·西湾里｜老荔湾芯，现楼即享，名校为邻，一步繁华

在广州这座千年商都的心脏地带，有一片土地承载着城市最醇厚的记忆与最鲜活的未来——荔湾区。这里不仅是广府文化的发源地，更是广州教育、商业、交通资源高度集中的核心区域。而今，在这片寸土寸金的老城腹地，一座名为珠江·西湾里的品质现楼悄然落成，以“今年买、今年收、今年读”的稀缺属性，重新定义老城区的理想人居。

一席难求的老城现楼，兑现无需等待

在当下楼市普遍期房交付的背景下，能买到一套“所见即所得”的现楼住宅，已属难得。而珠江·西湾里不仅是一手现楼，更是老荔湾核心区唯一在售的新建住宅项目。项目已于2023年底正式交付，购房者可即买即入住，孩子更可在今年内入读对口学校，真正实现“安家”与“入学”无缝衔接。

项目总建筑面积约2.9万平方米，占地约6151平方米，容积率5.5，共27层，规划250户，车位配比高达1:1，充分满足现代家庭的停车需求。作为由广州本土国企——珠江实业匠心打造的作品，西湾里延续了其一贯的精工标准与人文关怀，从建筑到服务，处处彰显品质生活的底气。

名校环伺，教育无忧

教育，是无数家庭置业的核心考量。珠江·西湾里坐拥荔湾教育高地，一条西湾路串联起多所老牌名校。项目对口广州市第一中学附属环市西路小学（具体以当年荔湾区教育局政策为准），小升初阶段可通过电脑派位进入包括真光中学、广雅中学、广州市第一中学、西关外国语学校、协和中学、四中等在内的多所省一级重点中学。这些学校不仅历史悠久、师资雄厚，更在全市乃至全省享有盛誉。

此外，项目周边约650米范围内聚集了楠熙幼儿园、凯美洛幼儿园、红黄蓝幼儿园等三所优质学前教育机构，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。对于重视子女成长环境的家庭而言，这里无疑是理想之选。

都市繁华举步即达，生活半径无限缩短

如果说教育是未来的投资，那么配套则是当下的享受。珠江·西湾里地处环市西商圈，步行约8分钟即可抵达广州第二大商业综合体——悦汇城。这里汇聚陶陶居、星巴克、喜茶、CGV影院、优衣库、X11潮玩店、乐漫冰雪王国等众多知名品牌，一站式满足购物、餐饮、娱乐、亲子等多元需求。

更令人惊喜的是，项目楼下即是总建面达5.2万平方米的柴宝里商业体，真正实现“下楼即繁华”。无论是清晨的一杯咖啡，还是周末的家庭聚餐，抑或是孩子的游乐时光，皆在咫尺之间，无需舟车劳顿。

立体交通网络，畅达全城

地段的价值，离不开交通的支撑。珠江·西湾里距离地铁8号线鹅掌坦站A出口仅约680米，步行约10分钟可达。8号线作为广州地铁的“换乘之王”，在此1站即可换乘5号线，3站直达陈家祠（换乘1号线），快速连接越秀、天河、海珠等核心城区。9站即达珠江新城，高效通勤毫无压力。

自驾出行同样便捷：项目紧邻西湾路、环市西路、内环路、东风路等城市主干道，约10分钟车程可达北京路商圈，约25分钟抵达珠江新城。此外，周边500米范围内设有西湾和苑公交站及鹅掌坦公交站，覆盖超40条公交线路，公共交通网络四通八达。

滨水静谧，老城诗意栖居

在喧嚣都市中寻得一方宁静，是许多人的向往。珠江·西湾里楼下即是1公里长的增埗河滨水公园，推窗见绿，出门亲水。晨跑、散步、垂钓、观景……在这里，老城的慢生活节奏与现代都市的便利完美融合。

部分高层单位更可远眺白云山景，百米无遮挡视野，将自然风光尽收眼底。这种“闹中取静、城中有园”的居住体验，在寸土寸金的老荔湾实属稀缺。

匠心户型，同等面积多一房

珠江·西湾里主力户型涵盖62-89㎡的二至四房，以高得房率与创新空间设计著称。在同等面积下，项目通过科学布局实现“多一房”的实用价值，极大提升居住性价比。

62-64㎡两房：格局方正，东南朝向，客厅带阳台，采光通风俱佳，分离式卫生间提升生活效率；

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78-79㎡三房：四开间朝东南，主卧临河或单边位，视野开阔，L型厨房动线流畅，玄关收纳巧妙；

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89㎡四房两卫：双阳台对流，全屋通透明亮，主卧带独立卫浴，轻松实现三代同堂、亲密有间。

尤为值得一提的是，项目采用高配精装交付，配备新风系统、智能马桶、户内一键呼梯、洗碗机、厨房凉霸、全屋净水系统等，细节之处尽显品质追求。

国企背书，物业服务再升级

作为1979年便参与建设中国首家中外合作五星级酒店——白天鹅宾馆的广州老牌国企，珠江实业拥有房地产开发、商业运营、物业服务全产业链能力。其打造的颐德公馆、岭南公馆等项目，已成为广州高端住宅的标杆。

珠江·西湾里由旗下国家首批物业管理一级资质企业——珠江城市服务提供“金钥匙管家服务”，服务对象涵盖多个政府机关大楼及单价10万+豪宅项目。专业、细致、尊崇的服务体系，为业主提供安心、舒心的居住体验。

结语：老荔湾芯，错过不再

珠江·西湾里，不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的选择。它扎根于老荔湾的文化沃土，又拥抱现代都市的繁华脉搏；既有名校为邻的教育保障，又有现楼即住的确定性；既能享受悦汇城的璀璨灯火，又能漫步滨水公园的静谧时光。

在城市核心区日益稀缺的今天，这样一套集教育、交通、商业、生态、品质于一体的现楼住宅，无疑是改善型家庭与年轻置业者的理想之选。老荔湾·低总价·今年读·今年住——珠江·西湾里，让理想生活，即刻兑现。

购房常见问题 ❓

Q：拨400-631-8160售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-631-8160营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-631-8160开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-631-8160展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-631-8160是珠江西湾里的认证电话？

A：该电话经2025年11月20日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是珠江西湾里认可的联系渠道

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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本文内容“珠江西湾里”项目，其核心信息（包括珠江西湾里售楼处联系方式： 400-631-8160 ）已于 2025年11月20日 完成最新核查与更新。为确保您获取信息的绝对准确，我们将每周对关键数据进行持续跟踪与更新，敬请注意识别。