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一、项目概述：湾区核心的璀璨明珠

星河・江堤春晓，傲立南沙横沥岛尖，以其卓越的地理位置和独特的产品优势，成为广州城市新核心崛起进程中的一颗耀眼明星。项目尽享湾区发展红利，叠加三区一中心战略，承载着打造湾区未来之城的使命，是星河品牌 36 载匠心的又一力作。

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二、区域优势：国际金融岛的潜力高地

（一）湾区核心地位

南沙作为世界瞩目的区域，正崛起为广州城市新核心。横沥岛尖更是重中之重，总投资超 1000 亿，重点导入金融产业，致力于打造国际金融岛。这里将成为金融、经济的集聚地，吸引大量人才与资源，为项目带来无限发展潜力。

（二）交通枢纽优势

项目距 18 号线横沥站仅约 500 米，这条时速高达 160km/h 的地铁线，串联起珠江新城、琶洲、万博、横沥岛四大 CBD，成为广州顶尖资源的汇聚通道。乘坐快线，2 站可达琶洲，3 站直抵珠江新城，通勤轻松便捷。而且，18 号线未来还计划北延至白云、花都，南延至中山、珠海、深圳，与湾区核心城市实现快速互通，进一步提升项目的交通优势和区域价值。

三、教育配套：全龄教育的无忧之选

横沥岛规划 12 处教育设施，涵盖 7 所幼儿园，1 所十二年一贯制学校，3 所九年一贯制学校，1 所小学。星河・江堤春晓自身配备 1 所幼儿园，南侧 48 班小学今年已开建。优质教育资源近在咫尺，步行可达，让孩子每天节省时间，培养兴趣爱好，赢在成长起跑线上。

四、品牌实力：36 载星河的品质保障

星河作为实力品牌房企，拥有 36 年深厚底蕴，是 AAA 绿档房企。19 载深耕南沙，匠筑 13 子，对南沙这片土地有着深刻理解与精准把握。择址南沙优越地段打造星河品牌系列标杆，为购房者提供放心置业之选，以卓越品质和专业服务，赢得市场信赖。

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五、项目规划：精致布局与江景畅享

（一）精巧布局

小区体量精致，由 3 栋 28 层高的住宅、6 栋商墅及 1 所幼儿园构成。住宅全部采用 2 梯 4 户设计，保证每一户的居住舒适度，且基本 5 楼以上可无遮挡望江，让业主充分享受江景资源。

（二）江景优势

项目最大亮点在于其绝佳的江景视野，270° 揽江无遮挡，真正的一线江景房。江景不仅是窗前的风景，更是生活品质与居住价值的体现，为业主带来稀缺而独特的居住体验。

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六、户型亮点：满足多元需求的空间艺术

（一）99 平三房两厅两卫户型

方正实用：经典竖厅设计，户型方正，空间利用率高，满足家庭日常生活需求。

观景阳台：约 6.2 米阳台，一线瞰江揽景，将江景引入室内，让业主在家中就能享受自然美景。

U 型厨房：U 型宽厨布局，操作空间宽敞，烹饪流程一气呵成，为家庭烹饪带来便利。

奢阔主卧：奢阔主卧套房，空间开阔朗舒，给予业主舒适的休息空间，彰显品质生活。

（二）134 平四房两厅两卫户型

奢阔大四房：奢阔大四房设计，满足家庭成长需求，生活一步到位。

开阔横厅：超开阔横厅设计，营造宽敞明亮的居住氛围，进阶宽境人生。

巨幕阳台：约 6.8 米巨幕阳台，IMAX 瞰江视野，让江景成为生活的背景板。

豪华主卧：豪华主卧套间，配备独立卫浴与衣帽间，典藏一方天地，尽显尊贵

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