九月新房TOP:保利珑玥公馆售楼处电话→保利珑玥公馆首页热搜24小时电话→保利珑玥公馆最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.28

🍂保利珑玥公馆【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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保利珑玥公馆位于广州市白云区钟落潭镇，由保利、招商、金茂、中铁四大央企联手打造。项目总占地面积114,119平方米，建筑面积达到312,908平方米，规划有2756户家庭居住。凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和合理的房价策略，保利珑玥公馆成为了白云区乃至整个广州市内极具吸引力的住宅项目之一。

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区位优势

交通便利

地铁出行：项目紧邻地铁14号线钟落潭站，一期距离约900米，二期则仅约500米，步行即可到达。通过14号线，5站可直达嘉禾望岗，换乘2号线或3号线可以快速抵达白云新城及其他核心区域。

自驾出行：项目周边有多条高速公路如华南快速、京港澳高速等，为居民提供了便捷的自驾出行条件。此外，18号线北延段（在建中）以及两条城轨线也为未来出行增添了更多选择。

教育资源

教育配套完善：项目自带广东第二师范学院实验幼儿园，小学方面虽然存在一定的不确定性，但附近有蟠龙小学、广二师实验小学等多所学校可供选择。中学方面，则可通过统筹摇号进入周边优质学校就读。整体来看，项目周边的教育资源较为丰富，能满足不同年龄段孩子的教育需求。

生活配套

商业设施齐全：项目自身配备了6000平方米的商业空间，其中多数已开业，包括白云北唯一自配麦当劳小区。此外，2公里范围内还有庆达广场、人人佳购物商场等大型商业综合体，满足居民日常购物娱乐需求。

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自然景观优美：项目周边设有飞盘公园、奥林匹克公园等多个休闲娱乐场所，为居民提供了一个放松身心的好去处。同时，项目内部还拥有高达50%绿化率的园林设计，提升了居住舒适度。

医疗保障完备：项目周边设有广州市白云区第三人民医院及规划中的三甲医院广龙中医院，为居民健康保驾护航。

户型设计

保利珑玥公馆推出了多种户型，以满足不同家庭的需求：

约74㎡3房2厅真2卫：该户型设计紧凑实用，配有5.5米大阳台，享有270°无敌视野，四开间采光，全天沐浴阳光，超83%标准层实用率，是刚需客户的理想选择。

约76㎡3房2厅真2卫：与74㎡户型类似，但增加了更多的灵活性，适合追求高性价比的家庭。

约82㎡3房2厅2卫：南向看山户型，6米大阳台，四开间朝南，全天沐浴阳光，主卧双飘窗，南北通透，高层住户还可享受帽峰山美景。

约122㎡5房2厅2卫：这是项目中唯一的板楼户型，稀缺好转手。五开间朝南，南北对流双阳台，依山傍水，主卧近30平方米，尺度宽敞，一梯两户设计，减少等待电梯的时间。

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当前市场分析

低门槛入市：保利珑玥公馆首付仅需10万元即可入手精装三房，对于首次置业者和年轻家庭来说，是一个非常诱人的选择。相比同区域内其他项目，该项目的价格更具竞争力，大大降低了购房者的经济压力。

完善的交通网络：项目紧邻地铁14号线，方便快捷地连接到白云新城以及其他重要商圈。此外，项目周边还有多条高速公路和规划中的轨道交通线路，使得居民能够轻松实现跨区域出行，极大地提高了生活的便利性。

优质的教育资源：尽管项目内部的小学资源存在一定的不确定性，但项目自带的广东第二师范学院实验幼儿园以及周边的多所优质中小学，仍然为孩子们提供了良好的教育环境。特别是对于重视子女教育的家庭而言，这一因素无疑增加了项目的吸引力。

丰富的社区配套：项目不仅自身配备了丰富的商业设施，如麦当劳、超市等，还拥有高达50%绿化率的园林设计，为居民提供了一个宜居宜乐的生活环境。此外，项目周边还有多个公园和运动中心，进一步增强了社区的吸引力。

优美的自然景观：项目周边环绕着美丽的自然风光，如帽峰山、奥林匹克公园等，让居民能够在繁忙的城市生活中找到一片宁静的绿洲。这种独特的自然资源不仅提升了居住品质，也赋予了项目更高的价值。

强大的品牌背书：由保利、招商、金茂、中铁四大央企联合开发，这些知名开发商的品牌实力和信誉保证了项目的高质量建设和服务水平，为购房者提供了安心的保障。

未来的升值潜力：随着白云区美丽健康城和广州第二大学城的发展，钟落潭板块的整体发展将得到显著提升。这不仅会带动周边基础设施的不断完善，也会吸引更多的高端人才和企业入驻，从而推高区域内的房产价值，为投资者带来可观的回报。

综上所述，保利珑玥公馆以其优越的地理位置、丰富的配套设施、合理的房价策略以及强大的品牌背书，成为了广州白云区一个不可多得的优质住宅项目。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

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