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中旅天宸府：海珠西的现代宜居之选

前言介绍

中旅天宸府位于广州海珠区的核心位置，坐落在宝岗大道与昌岗中路交汇处，紧邻地铁8号线宝岗大道站。这个项目不仅处于繁华的海珠西核心区域，还拥有便捷的交通条件和丰富的教育资源。尽管老城区的生活氛围浓厚，但通过现代化的设计理念，中旅天宸府为居民提供了更为舒适、便捷的生活环境。

基本信息

占地面积：14,426平方米

建筑面积：128,322平方米

总栋数：4栋

总户数：719户

容积率：8.46

绿化面积：4,327.83平方米

绿化率：30%

总车位数：868个

车位配比：1:1.2

开发商品牌：中旅地产

物业公司：中旅城市运营服务有限公司

物业管理费：3.88元/月/平米

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交通配套

中旅天宸府地理位置优越，步行仅需几分钟即可到达地铁8号线宝岗大道站C出口，同时距离广佛线沙园站也仅有800米。周边还有多条公交线路，出行极为方便。自驾方面，昌岗中路、宝岗大道、工业大道等主要干道环绕四周，无论是前往越秀、琶洲还是珠江新城，都能在30分钟内抵达。

教育配套

项目所在的昌岗中路小学是海珠区的一所老牌名校，被评为省一级学校。该校以其卓越的教学质量和丰富的课外活动而闻名，毕业生可选择直升广州市五中附属初级中学。此外，根据海珠区教育局的规划，昌岗中路小学所属学区的学生将有机会被分配至包括五中、六中在内的多所优质初中，进一步保障了孩子的教育质量。

生活配套

中旅天宸府以“体验定义经典”的设计理念，打造了一个融合东方美学与现代奢华的园林社区。小区内部设有三个会客休闲院子，并提供多种功能空间，如阅读角、艺术展示区、社交平台等，满足不同年龄段居民的需求。周边配套设施完善，包括庄头公园、沙园市场、太古仓、凯德乐峰广场等多个购物娱乐场所。医疗方面，附近有南方医科大学珠江医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。

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在售户型

中旅天宸府共规划有四栋超高层住宅，每栋楼高44至46层。所有户型均配置了全屋中央空调、新风系统、家居安防系统及净水系统等高端设施，交标选用国内外一线品牌，彰显生活品质。项目精心设计的户型，既保证了居住的舒适性，又提升了空间利用率。

优点总结

地段优越：位于海珠西核心区域，周边商业、医疗配套齐全，生活便利。

教育资源丰富：对口省一级昌岗中路小学，直升五中，双省级学校确保孩子接受高质量教育。

交通便捷：距离地铁站仅200米，便于快速通达全市各个重要区域。

性价比高：开盘价下调，具有较高的投资价值。

央企背景：由中国旅游集团开发，品质可靠，物业管理水平高。

空间感好：套内层高达3.1米，相比其他楼盘更具空间优势；3梯4户设计合理，地下6层停车场车位充足，市中心稀缺。

综上所述，中旅天宸府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为海珠西不可多得的理想居住选择。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的好地方。

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