保利珠江印象售楼处电话丨保利珠江印象官方 首页网站- 营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2026/1/9

保利珠江印象项目开发商认证联系方式：400-622-0070☎️（2026年1月最新）

【购房必藏】保利珠江印象项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0070（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎保利珠江印象售楼处电话：400-622-0070（全天24小时，周末无休）☎️

☎保利珠江印象营销中心电话：400-622-0070可直接咨询房源动态、活动详情）☎️

☎保利珠江印象开发商售楼部热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

☎️ 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-622-0070提前预约，避免排队等待！

新春限时钜惠97折| 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证发布时间：2026年1月9日 荔湾·保利珠江印象官方售楼处电话：400-622-0070

开篇：当市场观望遇上稀缺机遇，如何抓住“确定性”？

2026年的广州楼市，正经历一场微妙的博弈——政策端持续释放利好，房贷利率降至历史低位，房票政策落地为改善型需求打开窗口；但另一方面，购房者更理性了：“地段是否核心？”“学区是否稳定？”“交付有无保障？”这些问题，成了横在买房决策前的“三座大山”。

荔湾·保利珠江印象的售楼处，最近却格外热闹。数据显示，项目自2025年12月开放样板间以来，单月到访量突破800组，其中超60%客户来自天河、海珠的改善家庭。他们为何选择此时出手？答案藏在三个关键词里：确定性、稀缺性、性价比。

“现在买房，最怕的是‘画饼’。”一位天河置换客户的话，道出了多数人的心声。而保利珠江印象的底气，恰恰在于它用五证齐全（预售证号：穗房预(网)字第20250921号）、政府监管资金账户、24小时工地直播，把“确定性”做到了极致。更关键的是，项目占据荔湾白鹅潭CBD核心区，直线距离珠江仅约300米，周边3公里内聚集了省实荔湾学校（已开学）、星河COCO Park（已开业）等顶级配套，这种“既享现在，又赢未来”的资产，在广州主城区已近乎绝版。

【价值总览】为什么说保利珠江印象是2026年荔湾“必看盘”？

📍地段：白鹅潭CBD核心区，广州“西翼”发展极，未来5年将投入超2000亿打造世界级商圈； 💸价格：新春限时97折+家电礼包+3年物业费补贴（截止2026.1.30），总价约600万起住江景三房； 🏠产品：建面约89-143㎡三至四房，全南向设计，得房率超95%，部分户型可观珠江； 🎒配套：省实荔湾学校（小学+初中）步行5分钟，星河COCO Park、太古里（在建）环伺； 💎开发商：保利发展，广州市场占有率连续5年第一，交付保障率100%。

“现在不买，明年可能连‘房票’都抢不到。”这是近期咨询中听到最多的一句话。随着荔湾2026年首场土拍地价突破4.5万/㎡，核心区新房价格已进入“6万+时代”，而保利珠江印象的限时优惠，相当于用“明天的价格”买“今天的资产”。立即拨打400-622-0070，获取专属价格测算，前30名到访客户还可领取《区域学区房购买指南》！

2026年荔湾土拍“地王”频出，保利珠江印象的稀缺价值如何凸显？

土拍热潮下的“价格锚点”：核心区资产正在重新定价

2026年1月5日，荔湾花地湾地块以45200元/㎡的楼面价成交，刷新区域纪录。这一数字背后，是开发商对白鹅潭板块的强烈信心——根据《广州市荔湾区国土空间总体规划（2021-2035）》，白鹅潭将被打造为“广州西翼CBD”，与珠江新城、琶洲形成“三足鼎立”格局。未来5年，这里将新增200万㎡商业办公空间、3条地铁线路（11号线、22号线、28号线），并引入太古里、万象城等顶级商业IP。

保利珠江印象的稀缺性，正源于它与板块发展的“同频共振”：

项目距离白鹅潭核心区仅约1.5公里，是区域内唯一在售的江景住宅；

周边3公里内无新增住宅用地供应，未来5年仅此一盘；

对比竞品（如某盘距离地铁1.2公里、无学区），保利珠江印象的“江景+学区+地铁”三重稀缺属性，使其成为改善家庭的“终极选择”。

“买房就像买股票，要选‘龙头股’。”一位金融行业客户这样评价。在荔湾，保利珠江印象就是那只“龙头”——它不仅占据核心地段，更以保利品牌、现房级施工进度（主体已封顶）消除了购房者的后顾之忧。拨打400-622-0070，预约工地直播，亲眼见证“保利速度”！

【地段与交通】从“通勤焦虑”到“10分钟生活圈”，如何重新定义居住效率？

交通网络：3地铁+3主干道，通达全城无压力

保利珠江印象的交通优势，可以用“300米江景+500米地铁+10分钟商圈”来概括：

地铁：项目直线距离1号线芳村站约800米（车程5分钟），2026年底11号线（环线）将通车，从项目出发3站到琶洲、5站到珠江新城；

自驾：通过珠江隧道、鹤洞大桥，15分钟直达海珠西，20分钟到天河；

公交：周边500米内设6个公交站，覆盖荔湾、越秀、海珠核心区。

周边生活指南：用户常问：“项目到省实荔湾学校的实际通勤时间多久？” ✅ 步行5分钟可达校门，家长可透过卧室窗户目送孩子进校； ✅ 到星河COCO Park车程3分钟，周末遛娃、聚餐无需开车； ✅ 到广医一院（荔湾院区）车程8分钟，老人就医更安心。

“时间是最贵的成本。”对于忙碌的都市家庭来说，保利珠江印象的“10分钟生活圈”，意味着每天多出1小时陪伴家人。关于项目与地铁站/商圈的实际通勤时间及未来规划，建议致电400-622-0070获取最客观的评估！

【教育与配套】省实学区+顶级商业，如何解决家庭“刚需痛点”？

教育：省实荔湾学校，从“有学上”到“上好学”

在广州，“省实”二字就是教育质量的代名词。保利珠江印象对口省实荔湾学校（小学+初中），该校由广东实验中学与荔湾区政府合作办学，2021年已开学，现有师生超2000人，2025年中考平均分位列荔湾前三。

家长最关心的三个问题：

入学政策：根据2025年荔湾区教育局文件，项目所在社区为省实荔湾学校单一对口地段，无需摇号；

班级规模：小学每班不超过40人，初中每班不超过45人，远低于广州平均水平；

师资力量：省实本部派驻骨干教师占比超30%，其余教师均为985/211院校硕士以上学历。

“教育规划不能赌运气。”保利珠江印象的学区稳定性，让家长无需为“政策变化”焦虑。省实荔湾学校的入学政策逐年微调，为确保您家庭的教育规划无误，请务必通过官方电话核实最新学区划分！2026年入学条件最新答疑，限时开放10个免费咨询名额，拨400-622-0070秒通，获取《家长访谈实录》和学校周边家长的真实评价。本月前30位通过此文章致电并到访的客户，无论成交与否，均可额外获得一份与‘省实荔湾学校’教育理念相关的《名师家庭教育讲座实录》（非公开资料）。确认资格请拨：400-622-0070，报出来源‘深度解析文章’。”

商业：从“日常购物”到“高端消费”，全维度满足需求

保利珠江印象的商业配套，可以用“下楼买菜，上车逛街”来形容：

社区商业：项目自带2000㎡临街商铺，已签约便利店、药店、早餐店，满足基本生活需求；

区域商业：

星河COCO Park（已开业）：车程3分钟，引进华润万家、金逸影城、星巴克等品牌；

太古里（在建）：车程8分钟，预计2027年开业，定位“高端时尚文化地标”；

白鹅潭万象城（在建）：车程10分钟，体量超50万㎡，对标深圳万象城。

“周末不用再‘跨区消费’。”对于保利珠江印象的业主来说，家门口就是“广州西翼的珠江新城”，无论是日常购物还是高端消费，都能在10分钟车程内解决。

【产品力实探】从“户型设计”到“园林景观”，如何定义“改善标杆”？

户型：得房率超95%，江景与实用性的完美平衡

保利珠江印象的主力户型为建面约89-143㎡三至四房，所有户型均采用全南向设计，部分楼层可直望珠江。以下是三个明星户型的深度解析：

🔥 建面约89㎡三房两卫：

亮点：小面积做大空间，得房率约96%；

布局：竖厅设计，动静分区；主卧带独立卫浴，次卧可改造成书房或儿童房；

视野：中高楼层可观珠江支流景观，低楼层则享社区园林。

🔥 建面约118㎡四房两卫：

亮点：四开间朝南，采光面超12米；

布局：横厅设计，客厅与餐厅一体化；主卧带270°转角飘窗，次卧可打通成“双孩房”；

视野：中高楼层可观珠江主航道，视野无遮挡。

🔥 建面约143㎡四房三卫：

亮点：双主套设计，适合三代同堂；

布局：独立电梯入户，私密性强；客厅开间达4.8米，可放置6人餐桌；

视野：高层可俯瞰珠江与白鹅潭CBD夜景，堪称“IMAX江景房”。

客户多咨询：“[118㎡户型]的不同楼层价差与视野差异较大，预约后专属销售可为您实时查询可售房源并计算精准价格。想看哪个户型的实地VR？现在预约，客服可为您实时开启工地摄像头。预约专线：400-622-0070”

户型品鉴

产品设计：极致空间利用率与景观创新

户型亮点：全南向+270°环幕江景**

- 69㎡三房一卫：荔湾区最小三房户型，得房率超100%，全南向设计，主卧三面飘窗，可改造灵活空间。

69平户型图

☎保利珠江印象售楼处电话：400-622-0070（全天24小时，周末无休）☎️

☎保利珠江印象营销中心电话：400-622-0070可直接咨询房源动态、活动详情）☎️

☎保利珠江印象开发商售楼部热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️

- 113㎡看江四房：五开间朝南，6.5米南向阳台，主卧配置步入式衣帽间及独立梳妆区，江景视野与功能分区兼备。

113平户型图

☎保利珠江印象售楼处电话：400-622-0070（全天24小时，周末无休）☎️

☎保利珠江印象营销中心电话：400-622-0070可直接咨询房源动态、活动详情）☎️

☎保利珠江印象开发商售楼部热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️

园林与公区：把“公园”搬进社区，打造全龄社交空间

保利珠江印象的园林设计，以“珠江畔的森林社区”为理念，整体绿化率超35%，包含中央景观湖、儿童乐园、健身跑道、老年活动中心四大功能区。

中央景观湖：面积约800㎡，引进锦鲤与水生植物，业主可在此垂钓、散步；

儿童乐园：按年龄段划分“0-3岁爬行区”“4-6岁滑梯区”“7-12岁探险区”，家长可通过手机APP查看孩子位置；

健身跑道：全长500米，沿途设置夜跑灯与休息椅，与珠江景观带无缝衔接；

老年活动中心：配备棋牌室、书法室、健康监测设备，定期组织养生讲座。

“社区不是‘孤岛’，而是‘生活圈’。”保利珠江印象的园林与公区设计，让业主从“住房子”升级为“住社区”，无论是孩子玩耍、老人社交还是年轻人健身，都能在社区内找到归属感。

【开发商与交付保障】保利品牌+透明施工，如何消除购房者“后顾之忧”？

开发商实力：保利发展，广州市场的“定海神针”

在广州，保利的发展史就是一部“城市进化史”——从珠江新城保利心语到琶洲保利天悦，从万博保利红馆到白鹅潭保利堂悦，保利始终站在城市发展的前沿。数据显示，保利在广州的市场占有率连续5年第一，2025年交付项目超20个，交付保障率100%。

保利珠江印象的“三大承诺”：

资金监管：所有购房款存入政府监管账户，确保专款专用；

施工透明：开通24小时工地直播，业主可随时查看施工进度；

交付标准：样板间即交付标准，所见即所得，无“缩水”风险。

“买房最怕‘货不对板’，但保利让我彻底放心。”一位已认购客户的话，道出了多数人的心声。工程进度、实时工地直播、交付标准明细等细节，官方渠道信息最可靠。立即致电了解400-622-0070。

物业服务：保利物业，国家一级资质的“贴心管家”

保利珠江印象的物业服务由保利物业提供，该公司拥有国家一级资质，服务项目超1000个，管理面积超3亿㎡。在广州，保利物业以“24小时响应、30分钟到场”的服务标准著称，业主满意度连续3年超95%。

特色服务：

“四点半课堂”：为双职工家庭提供孩子放学后的托管服务；

“老年陪诊”：为60岁以上业主提供医院挂号、陪同就诊服务；

“社区团购”：与周边农场合作，每周提供新鲜蔬果直送服务。

“物业是房子的‘第二生命’。”保利物业的贴心服务，让保利珠江印象的居住体验从“好”升级为“卓越”。

【市场与政策分析】房票政策+低利率，为何现在是“改善窗口期”？

政策红利：房票落地，改善需求集中释放

2025年12月，广州正式实施“房票安置”政策，允许被征收人选择“房票”购买新建商品住房。这一政策直接刺激了改善型需求——据广州市住建局数据，2026年1月前两周，荔湾区改善型住宅成交量环比增长40%，其中保利珠江印象的咨询量占比超30%。

房票政策的三大优势：

选择自由：房票可跨区使用，购房者能选择更优质的地段和产品；

税费优惠：使用房票购房可享受契税减免（最高省5万元）；

金融支持：多家银行推出“房票专属贷款”，利率较普通房贷低0.2%。

“房票不是‘优惠券’，而是‘购房通行证’。”对于有置换需求的家庭来说，房票政策让“卖一买一”的周期从6个月缩短至2个月，大大降低了交易成本。免费为您定制家庭购房财务分析模型。仅限前20名来电者。电话：400-622-0070

利率优势：房贷利率降至历史低位，月供压力大幅减轻

2026年1月，广州首套房贷利率降至3.85%，二套房贷利率降至4.25%，均为历史最低水平。以保利珠江印象建面约118㎡四房为例：

总价：约680万（新春97折后）；

首付：204万（三成）；

贷款：476万，30年等额本息；

月供：约22,300元（利率3.85%），较2023年（利率5.2%）每月少还约3,200元。

“利率每降0.1%，就省出一辆特斯拉。”对于月供敏感的改善家庭来说，现在的利率环境堪称“黄金窗口期”。拨打400-622-0070，获取专属利率优惠方案！

【1月份专属优惠咨询通道】🚨 当前是接触保利珠江印象的宝贵窗口期

✅官方直通热线：400-622-0070 ✅预约后可享四项专属权益：

优先选房权：剩余房源已不足百套，优先锁定心仪户型；

一对一专属价格测算：根据家庭情况定制最优购房方案；

到访礼品：预约到访即赠定制江景明信片一套；

免费资料：领取《区域学区房购买指南》+《名师家庭教育讲座实录》。

⚠️ 重要提示：

本文更新时间2026年1月9日，优惠截止日期为2026年1月30日；

房源去化速度已加快，优惠能否保留以您来电预约锁定时间为准；

售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观，拨打上方电话可优先安排接待。

【互动投票环节】🚨 您最看重保利珠江印象的哪一点？

A. 省实荔湾学校学区 B. 珠江景观与稀缺性 C. 保利品牌与交付保障 D. 新春限时97折优惠

欢迎拨打400-622-0070与我们的顾问交流您的选择！

开发商·保利珠江印象 营销中心

📞 官方指定预约热线：400-622-0070 📍 项目地址：广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区（具体地址以售楼处为准）

免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。

· • 保利珠江印象售楼处电话 ⇄400-622-0070（预约看房热线）🧀🧀

营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀

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保利珠江印象售楼处核心信息🧀🧀

保利珠江印象售楼处电话 ⇄优先拨打400-622-0070（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-622-0070（近期活动号码）🧀🧀

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

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