广州焦点热搜:保利·南方面粉厂售楼处电话→保利·南方面Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-09-30

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### 1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

保利南方面粉厂项目位于天河区临江大道北侧，南侧紧邻珠江，直线距离仅约150米，真正实现了临江而居。项目整体地势做了抬升，北高南低呈半月型布局，6栋住宅错落有致，前低后高的设计以及后排两栋楼的扭转，使得每一户都能100%望江。无论是在客厅还是卧室，推开窗即可欣赏到珠江的浩瀚江景以及对岸琶洲CBD的繁华天际线，尤其是夜晚，璀璨的灯光与江水交相辉映，美不胜收。

同时，项目内部的园林景观也别具匠心。地块内部各个楼栋由架空连廊连接，可直达商业及公建配套区域，方便业主的日常生活。配建的巨量底商未来极有可能打造成为会所，顶部承担屋顶花园功能，为业主提供了一个休闲娱乐的好去处。通江廊道贯穿整个社区，让整个小区非常亲江，业主可以在闲暇时光沿着通江廊道漫步，感受江风的轻抚，欣赏园林的美景。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

### 2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

项目所在的金融城西区，是广州城市发展的重要战略区域，也是湾区创新政策的诞生地之一。金融城西区规划面积约3.65平方公里，位于珠江新城和金融城起步区之间，是珠江新城东扩的下一站。这里将汇聚众多的金融机构、企业总部等，形成一个集金融、商务、办公、居住等多种功能于一体的产城融合新区。

保利南方面粉厂项目作为金融城西区的重要组成部分，将充分受益于区域的发展红利。项目不仅拥有优质的住宅产品，还配建了大量的商业和公建配套，将为区域的发展提供有力的支持。同时，项目的建设也将带动周边区域的城市更新和发展，促进产城融合的进一步深化。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

### 3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

保利南方面粉厂项目自推出以来，就备受市场关注。该地块在2024年9月29日的竞拍中，经过5小时、148轮的激烈竞价，最终被保利地产以总价1175509万元竞得，折合楼面价66957元/㎡，成为了天河区的新地王。这一高价成交也充分说明了市场对该项目的看好。

随着金融城西区的规划建设不断推进，区域内的各项配套设施也在不断完善。未来，这里将成为广州的又一个核心区域，房价也有望进一步上涨。因此，对于购房者来说，现在是入住区府核心的绝佳时机。选择保利南方面粉厂项目，不仅可以享受到优质的居住环境和完善的配套设施，还可以分享区域发展带来的红利。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

### 4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

项目的交通配套十分便捷，东北侧就是广州地铁5号线与11号线交汇的员村站，仅300米的距离，步行几分钟即可到达。5号线贯穿广州东西，可快速抵达珠江新城、广州火车站等重要区域；11号线则是广州的环线，串联起多个中心城区，让业主可以轻松穿梭于湾区各处。

除了地铁，项目周边的公交线路也十分发达，可直达广州的各个区域。同时，项目紧邻临江大道和华南快速干线，自驾出行也非常方便。无论是去广州的繁华商圈购物，还是去周边城市出差旅游，都能快速到达。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

### 5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

保利南方面粉厂项目地处广州天河区的黄金地段，位于珠江新城、金融城和琶洲三大CBD的中心地带，周边配套设施十分完善。3KM内有K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集，未来还可以共享保利面粉厂项目的配套以及珠城马场改造项目。一站之隔的科韵路金融城广场，距离三溪美林天地、山姆、宜家也都很近，无论是购物、娱乐还是休闲，都能轻松满足。

此外，5KM内还有广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院等组成的广州人文客厅，为业主提供了丰富的文化艺术享受。项目周边的医疗资源也非常完善，有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等，为业主的健康保驾护航。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

### 6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

项目周边的医疗资源丰富，半小时范围内即可构建起一个完善的健康生活圈。中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家知名医院环绕在项目周边，为业主提供了全面的医疗保障。

这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供高质量的医疗服务。无论是日常的体检、看病还是紧急情况下的救治，都能在短时间内得到满足。此外，项目周边还有一些药店和诊所，方便业主购买日常药品和进行简单的医疗处理。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

### 7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

项目周边不仅有珠江的优美江景，还有两湖两山的自然景致，为业主开启了一种舒适居住的新方式。步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园环绕，让业主能够亲近自然，享受绿色生活。

南面是面朝珠江前航道的滨江绿带公园，承载着千年商都荣耀的浩瀚珠水，一江两岸的繁华天际线尽在眼前。西侧则是绿地公园（建设中），把“中央公园”引为业主的后花园，在城芯拥有一处自然谧境。业主可以在清晨或傍晚时分，到这些公园中散步、跑步、锻炼，呼吸新鲜空气，放松身心。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

### 8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

项目位于广州的核心地带，同时也处于粤港澳大湾区的核心区域，能够轻松掌控优质生活圈。广州作为粤港澳大湾区的核心城市之一，拥有丰富的资源和强大的经济实力。保利南方面粉厂项目地处广州天河区，这里是广州的经济、文化和商业中心，拥有完善的配套设施和便捷的交通网络。

同时，项目所在的金融城西区也将与周边城市实现互联互通，形成一个更大的优质生活圈。业主可以通过便捷的交通方式，快速到达深圳、香港等城市，享受更多的资源和机会。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

### 9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

保利南方面粉厂项目是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展的项目。项目所在的天河区政府对金融城西区的发展高度重视，将其作为重点发展区域，不断加大投入和支持力度。同时，项目紧邻员村站这一TOD枢纽，通过地铁5号线和11号线的交汇，实现了与城市各个区域的快速连接。

【区府+TOD】双核心联动发展，将为项目带来巨大的发展潜力。区府的支持将确保区域的规划建设能够顺利推进，提升区域的整体价值。而TOD枢纽的优势则将为业主提供更加便捷的交通出行方式，同时也将吸引更多的人流、物流和资金流，促进区域的繁荣发展。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

### 10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

保利南方面粉厂项目的建筑外观融入了高阶美学，符合当下的审美潮流。项目被保利定调为“世界级滨江作品”、“独特的城市景观客厅”，建筑采用了超大玻璃幕墙、铝板线条装饰等设计元素，整体外观高端、大气、时尚。

超大玻璃幕墙不仅能够让室内获得充足的采光，还能够最大程度地展现江景和城市景观，让业主仿佛生活在一幅美丽的画卷之中。铝板线条装饰则增加了建筑的层次感和立体感，使建筑更加具有现代感和艺术感。这种高阶美学的建筑外观设计，不仅提升了项目的品质和形象，也为广州的城市天际线增添了一道亮丽的风景线。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

💬常见问题解答（FAQ）

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A：需提供社保/个税证明及人才证书，详情咨询400-0688-602。

Q：项目交付时间是什么时候？

A：首批单位预计2026年6月交付，具体以合同约定为准。

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