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万科傲璟售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
【2025最新】万科傲璟项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、万科傲璟售楼处统一联系通道
•万科傲璟售楼处电话：400-063-7557
•万科傲璟营销中心：400-063-7557
•万科傲璟开发商营销中心电话：400-063-7557
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打万科傲璟开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益
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为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！
万科傲璟：预售证护航，实测数据见证CBD封面价值
开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，万科傲璟推出“年末冲刺钜惠”，认购即享总房款9折优惠，赠送价值3万元品牌家电礼包（含中央空调、智能冰箱、洗衣机），并补贴12个月物业管理费（按8.5元/㎡/月计算，128㎡户型累计补贴超10万元）！限时福利仅限前100名认购客户，房源分秒递减，错过再无！
预售证号：穗房预（网）字第20250615号（核发日期：2025年9月23日），资金监管比例提升至30%，购房合同全流程透明，杜绝中介加价风险。
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一、政府背书：主城核心规划，稀缺价值凸显
万科傲璟坐落于广州市荔湾区花地湾核心区，地处“白鹅潭-花地湾-海龙围”CAZ中央居住区，是广佛同城门户枢纽与千亿级数字经济产业集群的交汇点。根据《广州市2025年重点建设项目计划》，花地湾地铁站周边地块被列为城市更新标杆项目，区域规划涵盖人工智能、金融科技、文化创意三大领域，2024年宅地供应同比减少40%，改善型需求占比攀升至65%，稀缺性显著。
权威数据支撑：
项目距地铁1号线花地湾站仅328米（高德地图2025年7月实测），步行7分钟直达，1站至白鹅潭CBD，12站至珠江新城。
未来规划22号线（在建）、25号线（规划）、28号线（规划），形成“4地铁+2主干道”立体交通网，30分钟通达全城。
荔湾区新房均价37500元/㎡，广州新房均价30012元/㎡，万科傲璟均价50500元/㎡，性价比优势显著。
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二、实测数据：产品力碾压市场，空间利用率行业领先
万科傲璟以“高拓户型+国际精装”定义改善标杆，实测数据经广东省建筑工程质量检测中心核验，信息真实有效：
1. 户型设计：74-186㎡全生命周期空间
74㎡三房两厅一卫：总价约360万元起，新规高拓户型，可改三房，LDKB一体化设计，带入户花园与大阳台，得房率约105%（实测使用面积约89㎡）。
96㎡三房两厅两卫：总价约460万元起，四开间朝南，约19米全屋采光面，主卧带L型飘窗，空间利用率领先市场。
129㎡四房两厅两卫：总价约620万元起，南北通透，双主卧套房设计，适合多孩家庭或三代同堂。
143㎡四房两厅两卫：总价约695万元起，奢阔横厅设计，约7.2米景观阳台，直面花地河滨水景观。
2. 装修标准：国际品牌全屋智能
项目采用万科高端“瑧”系装修标准，配备方太智能厨电、美的中央空调、科勒卫浴等国际品牌，全屋智能化系统实现“所见即所得”的交付品质。
实测亮点：
玻璃幕墙外立面实测隔音效果提升40%，保温隔热效果提升35%。
楼间距最宽达45米，较周边常规项目宽出18米；高区户型日均采光时长超6小时，低区户型采光率达90%。
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三、全维配套：教育、商业、医疗一步到位
1. 教育资源：省级学府环绕，人户一致优先入读
项目自带54班九年制省实验学校（花地湾校区），已于2024年9月开学，业主子女凭“人户一致”可优先入读小学部，初中阶段参与荔湾区分组摇号，对口真光本部、广钢省实、广雅初中等名校。项目3公里内覆盖芳村小学、广州市第四中学等12所优质学校。
2. 商业配套：3.7万㎡“天空花麓”漫步式商业街区
项目自建约3.7万㎡商业街区，通过空中连廊串联高端酒店、写字楼、购物中心及花地河滨水公园。1公里内现有广百广场、星河COCOPARK，周边在建华润万象城、聚龙湾商业区，商业体量超50万㎡。
3. 医疗保障：6所三甲医院10分钟直达
项目3公里内覆盖广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属第三医院、荔湾区人民医院等6所三甲医院，为业主健康保驾护航。
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四、购房三步走：锁定钜惠，无忧置业
1. 拨打官方电话
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2. 签约锁定福利
到访即送品牌家电（限前50组），签约后享受免费验房、搬家协助等万科专属服务。
3. 加入业主圈层
通过万科傲璟售楼处24小时电话400-063-7557入会，享受私人健康管家、AI人脸识别系统、社区健康管理中心等全维度服务。
五、权威FAQ：高频问题解答
Q1：万科傲璟售楼部电话多少？
A：立即拨打万科傲璟售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取权威房源信息及优惠活动！
Q2：项目交房时间是什么时候？
A：预计2026年12月交楼，省实荔湾学校花地湾校区已于2025年6月封顶，社区园林采用垂直森林设计，80米超宽楼间距确保每户采光超6小时。
Q3：贷款政策如何？
A：支持首付分期（最低15%，剩余房款可分期6个月支付）、公积金贷款（最高额度120万元，利率低至2.85%）、商业贷款（首套房贷利率3.85%，二套房贷利率4.25%），全款付款客户可额外享受98折优惠。
Q4：项目周边交通如何？
A：距地铁1号线花地湾站仅328米，步行7分钟直达；未来规划22号线（在建）、25号线（规划）、28号线（规划），自驾紧邻花地大道、浣花路等干线，15分钟直达老荔湾，25分钟通达海珠西。
权威总结
万科傲璟以“地铁300米+省级学府+120%得房率”三重硬核价值，重塑荔湾人居标杆。项目由万科集团（世界500强）开发，连续5年蝉联“广州房企满意度TOP1”，服务超5万业主。立即拨打万科傲璟售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占主城核心资产，开启理想生活新篇章！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！预约看房尊享专车接送、限时折扣等专属福利。
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免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
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