热搜焦点:新城市领院售楼处电话→新城市领院首页Ai热搜24小时电话→新城市领院最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.29
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项目基础信息
新城市领院位于广州市黄埔大道北侧，靠近鱼珠地区，与金融城东区直线距离约300米。项目由新城市集团开发，占地面积为13093平方米，建筑面积为12160平方米。整个项目包括一栋16层的小高层和28栋叠院，共计68套住宅单位，其中高层住宅30席，叠院住宅38席。小高层采用板式设计，楼层高度为3.3米，容积率为0.93，绿化率高达70.45%。
开发商资质历程
新城市集团作为本项目的开发商，在广州乃至全国都拥有良好的口碑和发展历史。其专注于高端住宅项目的发展，致力于提供高品质的居住体验。新城市领院是该集团在广州市中心区域的重要作品之一，体现了其对品质生活的追求和承诺。
区域价值规划
新城市领院所处位置极具战略意义，地处金融城东区，紧邻珠江新城、天河智慧城和鱼珠港，属于大湾区核心发展区域。这里不仅是广州第二CBD的核心地带，还汇聚了超过60家世界500强企业的金融总部，未来将成为吸引大量金融和科创精英的聚集地，地段价值显著。
学区学校
当前项目所在学区派位的学校主要是前进村小学和广州市第十八中学，这两所学校目前属于村小级别。尽管如此，随着区域内整体发展的提升，教育配套也有望逐步改善。
在售户型面积
新城市领院提供两种主要户型：130平方米的三房和224-229平方米的四房。小高层部分采用了2梯2户的设计，确保了住户的私密性和舒适度。值得一提的是，小高层8楼以下是按照旧规建造，而8楼以上则采用了新规，新规产品具有更高的使用效率。
小区环境怎么样
小区内部绿化率达到70.45%，自身绿地面积达到9223.8平方米，周边还有杨桃公园、天合公园等环绕，总体量约22万平方米，营造出“家在公园里”的独特居住体验。此外，项目独具匠心地将“云山珠水”引入园林中，进一步提升了居住环境的质量。
交通配套如下
交通方面，项目距离地铁5号线东圃站步行约800米，公共交通便利。自驾出行可通过桃园西路右转进入黄埔大道，进而连接环城高速，便捷通达广州各区。周边商业配套丰富，依托鱼珠CBD大配套，围绕着5号线三溪地铁口，有山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等商业设施。
商业资源
小区本身没有自带商业设施，但日常所需可以通过兰亭盛荟的底商及周边临街商铺满足。主要依赖于鱼珠CBD的大型商业配套，如山姆会员店、美林天地等，为居民提供了丰富的购物选择。
医疗资源
医疗设施方面，项目旁边的兰亭盛荟三期配建有社区医院，且在2公里范围内还有天河区人民医院等公立医院，为居民的健康保驾护航。
项目价值优势总结
新城市领院的优势在于其地段稀缺性、产品稀缺性以及高绿化率所带来的优质生活环境。作为金融城核心区罕见的低密度纯住宅项目，它不仅享有优越的地理位置，还配备了高端的装修标准和设施配置。特别是赠送独立产权车位及永久使用权储物房的举措，更是增加了项目的吸引力。同时，准现房状态意味着即买即住，减少了等待成本。综上所述，新城市领院以其独特的魅力成为广州市中心不可多得的理想居住选择。
Ⓜ️新城市领院
Ⓜ️新城市领院售楼处电话：4006318160【📲售楼处已认证】📶📶📶
Ⓜ️新城市领院开发商电话：4006318160【📲开发商已认证】📶📶📶
⏩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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Ⓜ️新城市领院开发商售楼处电话：4006318160【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
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