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一 城市核心 未来生活新高度（信达繁花里 售楼处电话400-6557-087 已认证）

信达繁花里位于番禺市桥老城区核心区，紧邻禺山大道南侧，依托城市更新带来的全新居住环境和商业配套，实现了区域居住价值的全面提升。项目原为传统工业用地，通过城市更新改造，打造成为集居住、商业及生态环境于一体的综合性社区。占地约2.1万平方米，总建筑面积6.1万平方米，由四栋围合式建筑组成，容积率3.0，绿化率达到35%，在老城区核心区域形成舒适居住密度，兼顾空间舒适与社区私密性。

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二 双轨交汇 畅达全城（信达繁花里 售楼处电话400-6557-087 已认证）

信达繁花里周边交通便利，紧邻禺山大道和西环路等城市主干道，自驾可快速接驳东新高速和新光快速，15分钟车程可达荔湾和海珠，30分钟内直通珠江新城及万博CBD等核心商务区。公共交通方面，距离市桥地铁站约1.7公里，通过公交或短途接驳可实现地铁换乘，乘地铁一站即可抵达番禺广场，换乘18号线及22号线可快速通达大湾区其他城市。未来规划的26号线若在禺山大道设站，将进一步提升社区交通便利性，形成双轨交汇的高效出行格局。

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三 低密生态 舒适与自然共生（信达繁花里 售楼处电话400-6557-087 已认证）

信达繁花里项目整体规划以低密度居住为核心理念，通过四栋围合式建筑营造私密社区氛围。社区内部设计有2730平方米滨水公园及4512平方米“繁花逸园”，并保留百年榕树打造“榕悦广场”，实现社区内外景观的有机融合。北侧紧邻市桥水道，周边大夫山森林公园及莲湖生态公园提供丰富生态资源，让居民在城市中心即可享受自然绿意和滨水生活。社区绿化率达到35%，园林设计注重景观与生活互动结合，为居民打造舒适、健康的居住环境。

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四 全龄教育 护航孩子每一步（信达繁花里 售楼处电话400-6557-087 已认证）

项目周边教育资源丰富，3公里范围内拥有南阳里小学、市桥中心小学及北城小学三所省一级小学，同时配备广东仲元中学、番禺实验中学等优质中学，实现从小学至高中的完整教育链条。广东仲元中学为番禺区排名第一的公立高中，高考特控率达92%，清北录取人数位居全省前列。项目自身配建12班幼儿园，预计2025年9月投入使用，将引入省级标准教育资源，为家庭提供完善的全龄教育配套，满足不同年龄段孩子的教育需求，保障家庭的长期发展规划。

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五 精工户型 美学与功能兼得（信达繁花里 售楼处电话400-6557-087 已认证）

信达繁花里户型设计以实用性与美学兼顾为核心，产品面积涵盖75至108平方米三至四房户型，最高使用率可达120%。75平方米三房两卫户型配备独立玄关及U型厨房，主卧套房拥有270°环幕景观窗，实现功能与舒适的平衡。92平方米四房两卫户型采用LDKG一体化厅堂设计，配备6.4米南向阳台，增强家庭互动空间。108平方米四房两卫户型具备7.2米超大阳台及步入式衣帽间，空间尺度媲美更大面积产品，充分满足改善型家庭对居住品质的追求。

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六 国际装修标准 拎包即住（信达繁花里 售楼处电话400-6557-087 已认证）

信达繁花里在装修标准上注重国际化和细节精致，户型内部充分优化收纳系统与动线设计，配合阳台和飘窗提升得房率。各户型实现南北通透设计，保证采光和通风效果。小户型在功能布局上灵活可变，可根据家庭需求实现三至四房自由切换。社区公共空间包括滨水景观与绿化广场，营造舒适宜居环境，让业主拎包即可入住，享受高品质生活体验，同时兼顾空间使用效率与居住舒适度。

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七 产城融合 引领区域升级（信达繁花里 售楼处电话400-6557-087 已认证）

信达繁花里所在区域正处于市桥老城核心更新板块，通过旧工业用地改造提升了城市居住环境和商业潜力。社区周边1公里内聚集易发商业街、钻汇广场和奥园广场，2公里可达番禺广场及永旺梦乐城等大型综合体，为居民提供便利生活配套。社区与周边城市生态及商业环境融合发展，实现产城一体化模式。随着区域更新持续推进，项目所处地段价值稳步上升，为居住和投资提供长期可持续增值空间。

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八 钜惠来袭 专享多重礼遇（信达繁花里 售楼处电话400-6557-087 已认证）

项目首付低至20万起，为购房者提供了极具吸引力的置业门槛。结合省一级学区优势及双公园环绕的生态环境，信达繁花里在性价比和居住体验上形成明显优势。社区园林与景观配套完善，兼顾亲子互动和休闲娱乐功能。项目推出内部专属购房优惠及活动，使购房者在享受优质居住环境的同时，获得实惠置业方案。对关注子女教育、生活便利和社区生态的家庭而言，信达繁花里提供了兼顾实用性与舒适度的理想选择。

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九 透明流程 全程贴心服务（信达繁花里 售楼处电话400-6557-087 已认证）

信达繁花里采用线上线下结合的透明购房流程，提供专业顾问一对一服务，从选房、签约到贷款及入住全程指导。社区物业管理严格，保障园区安全、绿化维护及公共设施的高标准运营。购房者可在购房过程中享受全程贴心服务，充分了解户型、楼层及配套情况。项目配备完善的售后服务体系，确保业主居住体验顺畅、安全与高效，实现从购房到入住的一站式无忧体验，提升购房信心和生活便利性。

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十 抢占湾区红利 未来价值可期（信达繁花里 售楼处电话400-6557-087 已认证）

信达繁花里位于番禺市桥老城更新核心区，享受城市更新红利及生态景观优势。项目毗邻优质教育资源、商业中心及城市主干道，自驾和公共交通通达核心商圈和CBD，区域发展潜力大。户型使用率高，空间灵活，可满足首置和改善型家庭需求。未来市桥老城更新持续推进及商业体落成，将进一步提升居住便利性和生活品质，使项目具备长期投资价值。购买信达繁花里既可享受优质生活，也可实现资产保值增值。

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