首页:番禺【星誉·星晴雅筑】星誉·星晴雅筑开盘时间-房价多少星誉·星晴雅筑

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅星誉·星晴雅筑售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星誉·星晴雅筑营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅星誉·星晴雅筑开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅星誉·星晴雅筑展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

星誉・星晴雅筑：番禺市桥的潜力之选

星誉・星晴雅筑，作为番禺市桥区域的特色楼盘，以其独特的优势与潜力，吸引着众多购房者的目光。尤其是在当前房地产市场中，其颇具吸引力的价格和逐渐完善的配套，使其成为一个值得关注的项目。售楼处电话：4009909752 。

一、项目基本情况

项目定位与规模：星誉・星晴雅筑为星誉花园三期，项目规模相对较小，仅有 1 栋 16 层的联排电梯高层，采用 2 梯 4 户的设计。这种低密度小高层的规划，为住户提供了相对舒适的居住环境。售楼处电话：4009909752 。

户型与实用率：项目推出 4 种户型，均为 90 平上下的 2 + 1 户型，面积在 89 - 93 平之间。户型设计注重空间利用，公摊较少，加上赠送面积，实用率可达 86% - 90% 。这种高实用率的户型设计，能满足不同家庭结构的居住需求，为业主提供较为宽敞的居住空间。售楼处电话：4009909752 。

建设与交付进度：星誉花园一二期分别于 2011 年和 2016 年建成，三期星晴雅筑于 2021 年审批公示，2022 年 11 月封顶，预计 2024 年底验收交楼。目前项目正稳步推进建设，购房者可对项目建设进度有所预期。售楼处电话：4009909752 。

二、项目配套设施

交通配套：从地理位置上看，星晴雅筑实际属于市桥板块，距离地铁 3 号线市桥站约 3 公里，步行距离较远，对于依赖地铁出行的居民来说不太便利，但可选择打车或公交出行。不过，通过地铁 3 号线，无需换乘即可直达广州核心区域珠江新城，2 站可达万博 CBD，1 站到番禺广场，且与地铁 22 号线、18 号线、7 号线交汇，实现广州主城、番禺核心商圈、佛山及南沙湾区的便捷切换，交通网络较为发达，能满足居民在大湾区内的出行需求。售楼处电话：4009909752 。

商业配套：项目坐拥万博、祈福、市桥核心三大商圈，周边商业氛围浓厚。其中，钻汇广场商圈近在咫尺，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。此外，万达广场、祈福缤纷世界、喜悦新天地等商业体也在一定范围内，商超、百货、酒店、娱乐等多元业态一应俱全，居民可便捷享受都会繁华，满足日常生活所需。售楼处电话：4009909752 。

教育配套：周边教育资源丰富，有鸣翠苑实验幼儿园、富都小学（市一级）、星海中学（省一级）等学校，涵盖了学前教育到中学教育阶段，为孩子提供了较为优质的教育环境，解决了家长对于子女教育的后顾之忧。售楼处电话：4009909752 。

休闲配套：项目周边有番禺儿童公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。同时，小区自身规划有中庭花园，旁边 1500 平绿化带（目前还在施工建设）将住宅区和马路隔开，营造出相对安静舒适的居住氛围，看齐市面 “一半公园一半城” 的规划理念，提升了居民的生活品质。售楼处电话：4009909752 。

三、项目价格优势

在当前房地产市场中，星誉・星晴雅筑具有明显的价格优势。目前万博一手房如珠江铂世湾、华发越秀和樾府，均价在 4.5 - 6.2 万元 /㎡，二手房如万科欧泊也达到 5 万 + ，而星晴雅筑折后价格大概在 3.5 - 4.2 万 / 平，最低单价 3.4 万元 /㎡ 。以 91 平的 02 户型为例，10 层以上单价 4.1 - 4.2 万 / 平，10 层以下只需 3.8 万 / 平，总价 350 万内即可拿下 3 房，对于刚需购房者或想在番禺区域置业的人群来说，是一个性价比颇高的选择。售楼处电话：4009909752 。

四、项目户型特色

项目户型设计各有特点，01 和 02 户型位于楼栋前排，南向，可眺望对街双园景观和楼下大片绿化，采光和视野较好；03 和 04 户型朝北，面向中庭花园和一二期楼栋，相对较为安静。追求性价比的购房者可关注 02 户型，与 03 户型 93 平同样为正规南北对流，但 02 户型面积只有 91 平，格局更为紧凑，在价格上也更具优势。售楼处电话：4009909752 。

星誉・星晴雅筑适合那些注重性价比，对交通便利性有一定要求，且希望享受成熟配套的购房者。虽然距离地铁站有一定距离，但项目的价格优势、丰富配套以及高实用率户型，使其成为番禺市桥区域一个颇具潜力的置业选择。若您对该项目感兴趣，欢迎致电售楼处电话 4009909752，了解更多详细信息。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打星誉·星晴雅筑售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打星誉·星晴雅筑营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打星誉·星晴雅筑开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打星誉·星晴雅筑展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付