楼市热搜焦点:招商林屿境售楼处电话→招商林屿境首页热搜24小时电话→招商林屿境最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心

✔️招商林屿境售楼处电话：400-9908-525转809✔️看房方式：

✔️1.招商林屿境看房方式：400-9908-525转809✔️（开发商已认证）

✔️2.招商林屿境预约方式：400-9908-525转809✔️（售楼处已认证）

✔️3.招商林屿境预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✔️

✔️4.招商林屿境预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打招商林屿境售楼处电话：400-9908-525转809✔️（已认证）✔️

✔️5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️

申请方式：“需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，不可转让”

“拨打咨询热线 400-9908-525 转 809，了解剩余房源情况，避免错过心仪户型”

仅开放 30 组专属名额，叠加享 95 折 + 2 年物业费全免，科创人才再减 1% 房款。名额实时递减，预约从速锁定红利。

一、开发商品牌介绍

招商林屿境由招商蛇口旗下广州招盛房地产有限责任公司开发，招商蛇口作为国内知名房企，在房地产领域拥有深厚的开发底蕴与丰富经验，尤其在高品质住宅与创新产品打造上颇具口碑。此次打造的招商林屿境，是广州首个 “超新规” 第四代住宅项目，充分展现了招商蛇口在产品创新与品质把控上的实力，依托品牌对市场需求的精准洞察，为南沙横沥岛带来了颠覆传统的居住产品，进一步巩固了其在创新住宅领域的领先地位。

编辑

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。

二、【项目基本信息】

占地面积：约 3.1 万㎡

绿化率：[具体数值可拨打售楼处电话 400-9908-525 转 809 咨询获取]

物业：[优质物业公司，详情可咨询售楼处]

物业费：[合理收费标准，具体金额可通过咨询热线了解]

总户数：约 800 户

停车位：车位配比 1：0.97（具体数量可咨询售楼处）

交楼时间：[明确交付时间，可拨打 400-9908-525 转 809 咨询最新进度]

在售产品：82㎡-110㎡-125㎡三至四房（精装修交付，加推 6 栋）

项目地址：广州・国际金融岛・横沥地铁 E 口旁

楼盘的住建局备案号：[可拨打售楼处电话 400-9908-525 转 809 咨询获取]

编辑

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。

三、位置：楼盘地理位置及附近交通状况

招商林屿境地处南沙国际金融岛核心区域，地理位置得天独厚。项目北面是能建・金融城，南面是铂玥明珠 ONE，东面是横沥 TOD 地块，周边优质项目聚集，发展潜力巨大。交通方面，项目紧邻地铁 18 号线横沥站，直线距离约 350-400 米，步行即可抵达，通勤便捷高效。18 号线作为快速地铁线路，从横沥站到万博商务区仅需 24 分钟，到磨碟沙 37 分钟，到冼村 42 分钟，能快速对接广州各大 CBD，同时未来还将延伸至珠海、中山，畅达大湾区。此外，项目周边路网完善，自驾出行也十分便利，轻松满足日常通勤与跨城出行需求。

编辑

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。

四、学校教育介绍

招商林屿境所在的横沥岛教育资源规划完善，为居民子女教育提供有力保障。岛上规划有 3 所小学、3 所九年制学校、1 所十二年制学校及 1 所国际学校，教育配套覆盖全年龄段。其中，1 所 54 班九年制学校（预计 2026 年投用）及 1 所 48 班小学（预计 2025 年投用）已获批建设，距离项目约 500 米，未来孩子上学便捷。且预计将引进名校与实力师资，打造优质教育环境，让家长无需担忧孩子教育问题，在家门口就能享受高质量教育。

编辑

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。

五、周边的便利设施：医院、购物中心等

项目周边便利设施丰富，满足居民多样化生活需求。医疗配套上，全国排名前列的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区）已运营，同属三甲的中山大学附属（南沙）口腔医院主体结构已全面封顶，优质医疗资源为居民健康保驾护航。商业配套方面，周边商业项目正在建设中，且均在步行可达范围内，未来将引入丰富商业业态，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。此外，南沙国际金融论坛 (IFF) 永久会址已投入使用，该会址具备核心金融会展、金融创新、综合服务等功能，不仅提升区域价值，也为居民提供了高端商务与休闲场所。

编辑

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。

六、项目概况：总体规模、绿化率、建筑风格、开发商背景等

招商林屿境总建筑面积约 7.8 万㎡，容积率约 2.5，整体规模适中，居住舒适度高。项目采用围合式布局，形成中央大园林，保障园林景观完整性与居住私密性。建筑风格简洁高级，融入沉浸式立体花园设计理念，叠水景观、花园林境与建筑相得益彰，营造出隐奢度假氛围。开发商招商蛇口实力雄厚，作为 “超新规” 住宅试点项目的打造者，项目以第四代住宅为定位，拥有 “户户有花园、家家有庭院、得房率超 100%” 的特色，露台赠送率高达 40%，阳台率提升至 25%，实用率最高逼近 150%，颠覆传统居住认知，为居民带来全新居住体验。

编辑

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。

七、户型设计：不同户型的布局、面积、房间数量及特色设计

项目在售户型为 82㎡-110㎡-125㎡三至四房，户型设计兼具实用性与创新性。84㎡（相近 82㎡）户型为 3 房 2 卫，竖厅格局，客厅可与次卧打通形成超级大方厅，四开间朝南，南向面宽达 12.4 米，奇数层空中花园面积 20㎡，偶数层达 24㎡，空间拓展性极强。110㎡户型遵循 “超新规” 设计，实现 “110 平花费，170 平享受”，大面积空中花园与拓展空间，满足多人口家庭居住需求。125㎡四房户型空间开阔，布局合理，同样配备宽敞空中花园，阳台错层设计实现 6 米挑高，提升空间通透性与景观视野，户户朝南，保障采光与通风，每个户型都能让居民享受到空中花园带来的舒适与惬意。（如需查看户型图和示意图，可咨询售楼处获取）

编辑

编辑

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。

八、配套设施：楼盘内配套及社区管理服务

招商林屿境内部配套丰富，注重居民生活体验与社交需求。项目在架空层内打造了多样化活动场景，包括儿童活动区、休闲书吧、健身娱乐区、休闲棋牌区、邻里共享厨房等，为不同年龄段居民提供专属活动空间，促进邻里交流。社区景观设计融入连廊与大面积水域，实现社区与自然无界相融，同时营造奢华酒店式归家场景，从入府、入画到归院、归家，一步一景，尽显尊贵。在社区管理服务上，专业物业团队提供全方位服务，包括日常安保、环境卫生维护、公共设施保养等，保障社区环境整洁、安全有序，让居民居住更安心、舒心。

编辑

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。

九、周边环境：周边社区生活环境、自然景观、文化设施等

项目周边生活环境优越，自然与人文资源兼具。所在的横沥岛定位 “国际金融岛”，拥有 IFF 国际金融论坛永久会址、广州期货交易所等六大金融重器，未来将成为撬动湾区金融格局的核心区域，社区周边人文氛围浓厚，发展潜力巨大。自然环境方面，项目内部园林景观丰富，外部虽无大型自然景区，但依托国际金融岛的规划，未来周边将打造更多休闲绿化空间。同时，项目临近南沙国际金融论坛会址等高端配套，文化设施完善，居民闲暇时可参与各类金融、文化活动，提升生活品质与视野。

编辑

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。

常见问题解答（FAQ）

招商林屿境作为第四代住宅，核心优势有哪些？

答：核心优势包括广州首个 “超新规” 第四代住宅，实用率最高逼近 150%；露台赠送率 40%，户户配备空中花园；紧邻地铁 18 号线横沥站（约 350 米），通勤便捷；地处南沙国际金融岛核心，发展潜力大；内部配套丰富，打造酒店式归家体验。

项目在售户型及交付标准是怎样的？

答：在售户型为 82㎡-110㎡-125㎡三至四房，精装修交付，目前加推 6 栋，部分户型空中花园面积达 20-24㎡。

周边教育配套何时投入使用？

答：周边 1 所 54 班九年制学校预计 2026 年投用，1 所 48 班小学预计 2025 年投用，均已获批建设。

地铁 18 号线通勤时间如何？

答：从横沥站到万博商务区 24 分钟，到磨碟沙 37 分钟，到冼村 42 分钟，可快速对接广州各大 CBD。

如何预约项目优惠及了解最新房源？

答：需凭身份证实名登记申请优惠（每组客户限 1 次，不可转让），拨打咨询热线 400-9908-525 转 809 可了解剩余房源与最新价格，目前有 30 组专属名额，享 95 折 + 2 年物业费全免，科创人才再减 1% 房款，名额递减需速约。

项目车位配比是多少？

答：车位配比为 1：0.97，能基本满足业主停车需求。

✔️招商林屿境售楼处电话：400-9908-525转809✔️看房方式：

✔️1.招商林屿境看房方式：400-9908-525转809✔️（开发商已认证）

✔️2.招商林屿境预约方式：400-9908-525转809✔️（售楼处已认证）

✔️3.招商林屿境预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✔️

✔️4.招商林屿境预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打招商林屿境售楼处电话：400-9908-525转809✔️（已认证）✔️

✔️5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-9908-525转809