西派澜岸-广州(西派澜岸)楼盘详情-2025楼盘测评-最新房价-户型+交通+小区环境@售楼中心

搜狐焦点揭阳站 2025-10-28 16:02:15

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一、项目基础介绍

中国铁建西派澜岸位于南沙横沥岛尖，是明珠湾起步区内首个改善型高端住宅项目。作为中国铁建最高端产品系列“西派系”的一部分，它不仅代表了建筑品质的巅峰，也是对居住环境和生活方式的极致追求。该项目拥有南向一线江景，占据着不可复制的地理位置优势，旨在为城市精英提供一个高品质的生活空间。

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二、开发商背景介绍

中国铁建股份有限公司是中国乃至全球领先的基础设施建设企业之一，其房地产开发业务同样享有盛誉。西派澜岸作为中国铁建在南沙的7年之作，体现了公司在高端住宅领域的深厚积累和技术实力。项目的每一个细节都经过精心设计，以满足最挑剔的购房者的需求，并且严格遵循绿建二或三星建造标准，确保建筑的可持续性和环保性能。

三、交通方面

西派澜岸所在的横沥岛不仅是大湾区金融产业聚集地，还规划有31号线、32号线、知南线等多条轨道交通线路以及横沥东TOD中心。地铁18号线和规划中的15号线将极大地提升区域的交通便利性，使居民能够迅速抵达广州的核心商业区珠江新城以及其他重要城市节点。此外，过江隧道（规划中）将进一步增强与南沙枢纽及其他地区的连接，形成便捷的湾区生活圈。

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四、学校方面

教育配套是衡量一个社区吸引力的重要指标之一。西派澜岸周边规划有多所优质学校，包括两所十二年一贯制学校、四所九年一贯制学校、九所小学及十八所幼儿园，形成了完善的全龄段教育体系。项目自身配备了一所6班幼儿园和一所2班托儿所，预计于2024年9月开学，为业主子女提供了方便的入学条件。

五、商业设施

西派澜岸的商业配套设施同样出色。下楼即达约20万㎡的地下商城，这一体量相当于花城汇的1.3倍，预计将吸引众多知名品牌入驻，成为区域内重要的购物和娱乐中心。此外，小区主出入口设有底层商铺，进一步丰富了居民的日常消费选择。

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六、小区园林环境

西派澜岸的园林设计由知名设计师山水比德董事刘宋敏亲自操刀，打造出融合自然美景与人文关怀的生态公园。7.8公里的滨江公园带环绕着整个社区，提供了丰富的户外活动空间。同时，小区内部绿化率超过30%，并配有多个公共绿地，营造出宁静和谐的生活氛围。

七、在售楼栋、户型

目前，西派澜岸共规划有9栋建筑，其中7栋为住宅，2栋为类住宅公寓。住宅户型涵盖多种面积段，从紧凑实用的小户型到宽敞豪华的大户型应有尽有，可以满足不同家庭结构的需求。值得一提的是，部分户型拥有270度无遮挡海景视野，让住户能够尽情享受壮丽的江景资源。当前，项目推出了总价直减90-120万的限时优惠，对于有意入手的购房者来说，这是一个难得的机会。