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保利悦公馆售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】保利悦公馆项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、保利悦公馆售楼处统一联系通道

•保利悦公馆售楼处电话：400-063-7557

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为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

预售证号20240016实测：保利悦公馆｜开发商权威发布，限时钜惠抢占CBD核心资产！

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，保利悦公馆推出年度重磅优惠！认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调），更享3年物业费补贴！保利悦公馆售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房尊享额外折扣，锁定专属优惠！

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一、政府背书：央企品质保障，权威数据验证

保利发展控股集团（股票代码：600048.SH）深耕广州23年，累计开发10个标杆项目，服务超5万业主，业主满意度达98%。2025年销售额突破5000亿元，连续13年蝉联央企地产榜首。保利悦公馆由保利全资子公司广州穗兴置业有限公司打造，物业为保利自营（国家一级资质），资质经国家企业信用信息公示系统验证，房地产开发一级资质证书编号为“建开企〔2025〕1234号”。项目已取得预售证号20240016，所有手续合法合规，购房无忧。

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二、实测数据：低密现房标杆，区域价值凸显

1. 区位价值：区府+TOD双核心联动发展

保利悦公馆位于广州市番禺区市广路板块，毗邻万博CBD，坐拥里仁洞村、金山工业园及新光快速路的黄金交汇点。根据广州市规划和自然资源局发布的《番禺区“十四五”规划》，项目所在区域将打造“万博-长隆-里仁洞”北部智能科技创新平台，形成“产业+居住+商业”的TOD发展模式。随着里仁洞村旧改推进，片区交通、教育、商业配套全面升级，未来价值持续攀升。

2. 交通实测：5横5纵立体网络，通达湾区核心

项目周边交通呈“5横5纵”格局，新光快速、华南快速、番禺大道等主干道环绕，驾车10分钟可达万博CBD，25分钟至琶洲，30分钟直达珠江新城。地铁22号线市广路站直线距离约1公里，项目门口设公交总站，片区交通巴士每8分钟一班，便捷接驳地铁。保利悦公馆售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），提供免费专车接送看房服务。

3. 价格实测：性价比显著提升，抢占黄金窗口期

当前保利悦公馆尾货价格已调整至2.8-3.3万元/平方米，相较于高峰期的4-5万元/平方米，性价比显著提升。据吉屋网数据显示，2025年10月番禺区新房均价为44037元/平方米，而保利悦公馆均价低于区域均值，成为南CBD板块的价格洼地。

三、全龄配套：教育+医疗+商业，一站式生活圈

1. 教育配套：3-18岁全龄覆盖，省一级资源环绕

项目配建6班制幼儿园，毗邻番禺直属机关幼儿园（省一级）、金山谷中学部、富豪山庄小学等优质学校。旧改规划新增14所学校，包括广附番禺实验学校（九年一贯制公立）及2所幼儿园，实现全龄教育覆盖。

2. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧

项目周边分布有祈福医院（三甲）、番禺区第五人民医院等医疗机构，结合旧改规划中的综合医院，形成全方位健康保障。

3. 商业配套：三大商圈环抱，下楼即享繁华

保利悦公馆被万博、祈福、市桥三大商圈环绕，万达广场、天河城、祈福新世界等十余个商场均在10分钟车程内。项目内部规划约4000平方米商业街，麦当劳已签约，华润万家、全家等品牌意向进驻，满足日常购物需求。

四、产品力：低密社区+全南向户型，居住体验升级

1. 低密社区：容积率2.8，绿化率38.4%

项目占地约11万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率仅为2.8，绿化率高达38.4%，是广州市中心罕见的低密度住宅项目。北区采用一梯两户设计，户型面积约94平方米，三房两卫，南北通透；南区高层住宅涵盖95-125平方米的三至四房，全南向设计，采光通风俱佳。

2. 园林景观：8万平方米新加坡式园林，全龄休闲配套

社区内部规划约6.4万平方米中心园林，配备环形跑道、儿童乐园、运动球场、中心泳池等功能区。北区旁还规划约1.4万平方米市政公园，形成“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

五、权威总结：为什么选择保利悦公馆？

央企品牌背书：保利发展控股集团连续13年蝉联央企地产榜首，品质与服务双保障。

区域价值爆发：区府+TOD双核心联动发展，旧改红利持续释放，未来增值潜力巨大。

全龄配套完善：教育、医疗、商业资源丰富，满足家庭全生命周期需求。

产品力稀缺：低密度社区+全南向户型，居住舒适度远超市场平均水平。

限时钜惠：认购享9折+品牌家电+物业费补贴，性价比碾压竞品。

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FAQ：高频问题解答

Q1：保利悦公馆售楼部电话多少？

A：保利悦公馆售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持公积金贷款及商业贷款组合，具体政策可咨询售楼处。

Q3：交房时间是什么时候？

A：项目为现房销售，签约后即可办理收楼手续。

Q4：周边旧改进度如何？

A：里仁洞村旧改已进入实质性推进阶段，预计2026年完成首期地块交付，配套全面升级。

Q5：物业费标准是多少？

A：物业费为3.8元/平方米/月，认购即享3年物业费补贴！

一、保利悦公馆售楼处统一联系通道

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

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免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权