热搜焦点:卓越晴翠府售楼处电话一卓越晴翠府首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.26

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注意事项

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卓越晴翠府：番禺桥南板块的稀缺珍品

项目概况

卓越晴翠府位于广州市番禺区桥南板块，由卓越置业开发。该项目占地面积约为66284平方米，建筑面积约199000平方米，绿化率为30%，容积率为2.8。整个项目规划有1262户住宅单位，车位数为1562个，车位比达到1:1.24。作为卓越集团在全国推出的第八座晴翠系产品，卓越晴翠府凭借其高端定位和卓越品质，成为该区域备受期待的精品楼盘。

区位优势

桥南板块自上世纪90年代起逐渐崛起，凭借低密度的老派别墅奠定了其作为番禺传统富人区的地位。尽管近年来新盘供应相对匮乏，但卓越晴翠府的推出填补了这一空白。虽然桥南并非番禺的重点发展板块，但其地理位置优越，周边生活配套成熟，且拥有丰富的自然景观资源。项目距离市桥水道仅400-500米，部分高层住户可享受江景视野。

交通便利性

卓越晴翠府距离最近的地铁站（3号线和18号线番禺广场站）大约3.4公里，步行不太现实，但可以通过公交车或电动车接驳。项目紧邻番禺大道，自驾出行非常方便，到万博CBD仅需约15公里，琶洲则为29公里。便捷的交通网络使得居民可以快速到达广州各大核心区域。

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教育资源

卓越晴翠府周边教育资源丰富，家门口就有两所学校——市桥实验小学蚬涌俊贤学校和桥城中学集团象圣学校，分别距项目约300米和600米。市桥实验小学是广州市一级学校，曾多次获得市、区级以上的奖励和荣誉；而桥城中学更是连续16年荣获番禺区公办学校中考第一名。此外，项目周边还有多所优质中小学，如蚬涌俊贤小学、象圣小学、象圣中学等，为孩子提供了优质的教育环境。

生活配套设施

项目内部配备了丰富的休闲娱乐设施，包括“晴会所”酒店式会所，内设行政酒廊、私宴厅、茶室、咖啡吧等功能空间。社区还拥有约3.6万平方米的森系园林，提供24小时有氧舒适生活体验。此外，“翠街市”已入驻多家品牌商家，如滑板店、少儿艺术中心、宠物生活馆等，打造了多维社交生活体验。

卓越晴翠府周边商业配套齐全，半径3公里范围内涵盖了多个成熟商圈，如番禺广场、奥园广场、荔园新天地、永旺梦乐城等。医疗方面，附近有番禺区中心医院和番禺区中医院两家三甲医院，为居民健康保驾护航。

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户型设计

卓越晴翠府在户型设计上追求极致，76平方米即可实现三房两卫布局，89平方米户型四开间朝南，130平方米户型五开间朝南，主卧配备270度转角飘窗。所有楼栋均以V字型、蝶型、枪型呈现，确保采光面最大化，并通过不规则排布减少视线干扰，提升居住舒适度。

投资价值

卓越晴翠府的销售价格几乎贴近拿地成本价，这在市场上具有极高的性价比。对于购房者而言，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。特别是考虑到项目所在的桥南板块新房供应稀缺，未来升值潜力巨大。

总结

卓越晴翠府凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高品质的户型设计，成为番禺桥南板块不可多得的优质楼盘。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资回报的投资者，都能在这里找到理想的选择。作为卓越集团在全国的第八座晴翠作品，卓越晴翠府无疑将继续传承并发扬晴翠系列的优良口碑，成为广州楼市的一颗璀璨明珠。

广州—卓越晴翠府

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