白鹅潭瑞玺-广州(白鹅潭瑞玺)楼盘详情-2025楼盘测评-最新房价-户型+交通+小区环境@售楼中心

搜狐焦点揭阳站 2025-10-28 15:49:43

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一、项目基础介绍

白鹅潭瑞玺是位于广州市荔湾区长堤街的高端住宅项目，地处三江（珠江、花地河、沙面水道）交汇的稀缺地段，紧邻广东省“三馆合一”文化地标。该项目由华润置地倾力打造，是集万象城商业、悦府住宅、商办空间及多元配套于一体的世界级城市综合体，总建筑面积约69万平方米，其中商业部分达26.9万平方米，成为广州滨江板块最具代表性的城市封面级作品。

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二、开发商背景介绍

作为中国领先的房地产开发商之一，华润置地凭借其雄厚的品牌实力和卓越的开发经验，在全国多个核心城市成功打造了众多标杆性项目。白鹅潭瑞玺不仅是华润置地在粤港澳大湾区的重要布局，更是其“城市运营+高端住宅”战略的集中体现。依托华润强大的资源整合能力与品牌影响力，该项目从规划之初便定位为塔尖人群的城市奢居典范。

三、交通方面

白鹅潭瑞玺坐落于广州西部核心区域——白鹅潭片区，属于广佛同城发展的重点引擎地带。项目毗邻地铁1号线、6号线以及规划中的11号线，未来将实现多条地铁线路无缝接驳，快速通达天河CBD、越秀中心区等城市核心区。此外，周边拥有成熟的市政道路网络，可通过内环路、东风路、中山八路等主干道高效连接全城，出行便利性极高。

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四、学校方面

虽然未直接提及具体教育配套，但白鹅潭片区作为广州传统城区之一，区域内优质教育资源丰富。附近有广州市第一中学、西关外国语学校、真光中学等知名学府，且随着白鹅潭城市更新推进，未来还将引入更多高品质教育机构。对于注重子女教育的家庭而言，该区域具备良好的教育发展潜力。

五、商业设施

白鹅潭瑞玺的最大亮点在于其“住在万象城之上”的独特优势。项目底层即为白鹅潭万象城，这是未来广州最高能级的滨江商业地标，汇聚国际一线品牌、米其林餐厅、时尚展会、首店经济等多种高端业态。业主下楼即可享受全球顶级消费体验，并享有专属“黑金卡”会员权益，包括品牌VIP礼遇、奢牌陪购、米其林优先预定等圈层特权，真正实现“生活即社交”的高端生活方式。

六、小区园林环境

尽管项目以高层大平层为主，强调城市界面与江景视野，但在景观设计上依然注重品质感。建筑采用现代极简风格，搭配大面积玻璃幕墙，实现三面采光与全景视野。项目直面三江交汇的壮阔江景，尤其在夜晚可观赏到白鹅潭烟花秀的璀璨盛况，真正实现“家即观礼台”的居住体验。社区内部虽不设传统园林，但通过空中花园、屋顶露台等方式营造私密休憩空间，满足高端人群对生活仪式感的需求。

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七、在售楼栋、户型

白鹅潭瑞玺目前主推建面约188-1400㎡的江景大平层，货量稀少，仅不到200套，定位为塔尖改善型产品。户型设计注重空间尺度与功能性，层高达约4-4.5米，配备环幕玻璃窗，最大化引入自然光线与江景资源。此外，项目还提供约36-70㎡的商办单位，适合投资或办公使用。整体产品线聚焦于高净值人群，强调身份象征与生活品位的双重价值。