保利华创·都荟天珺(售楼处)首页网站-保利华创·都荟天珺营销中心电话-保利华创·都荟天珺最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

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发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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一、珠江新城稀缺上新！天字系豪宅占据核心地段

保利华创・都荟天珺作为保利旗下最高端的 “天” 字系产品，落子珠江新城东区马场旁，与珠城仅隔一条马路，地处华南快速与黄埔大道交汇处，堪称珠江新城 “最后一块宝地” 周边的核心住宅项目。项目地块楼面价达 5.7 万 /㎡，位列广州地价 TOP3，地段价值不言而喻。作为珠江新城时隔多年的全新豪宅供应，项目填补了区域一手大平层的稀缺空白，凭借 “珠城核心 + 金融城 + 琶洲” 三核环绕的黄金区位，10 分钟车程可覆盖三大核心商务区，无论是自驾还是未来地铁通勤，都能畅享高效出行，成为高端改善群体的焦点。

二、多维交通网络！双地铁 + 主干道贯通全城

项目交通优势显著，紧邻华南快速与黄埔大道两大城市主干道，自驾出行四通八达，10 分钟内可抵达珠江新城、金融城、琶洲等核心产业区，日常通勤或跨区出行极为便捷。地铁方面，楼下在建的 13 号线二期白马岗站预计 2025 年底通车，步行 5 分钟即可抵达，未来还可便捷换乘 5 号线、21 号线，进一步拓展出行半径。成熟的路网与即将兑现的地铁配套，让项目既享受核心区的便捷，又能快速连接全城，完美适配高端人群的通勤需求。

三、优质教育加持！九年一贯制学校 + 公立幼儿园

教育配套方面，项目自身配建一所公立幼儿园，对口九年一贯制公办学校广州市华颖外国语学校，距离仅 400 米，步行 10 分钟即可抵达，实现 “幼小初” 一站式教育闭环，为家长省去择校烦恼。3 公里范围内还有广州市天河外国语学校等优质教育资源，整体教育氛围浓厚，充分满足高端家庭对子女教育的高要求（具体入读政策以当年教育局公布为准）。

四、全能生活配套！商业医疗生态一应俱全

项目周边配套成熟完善，商业方面，3 公里范围内涵盖正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等顶级商圈，日常购物、休闲娱乐无需远行；更值得期待的是，临近的马场地块正进行功能提升改造，对标北京 SKP 等国际著名 CBD，未来将引入高端商业，进一步升级区域商业能级。医疗资源上，周边聚集华侨医院、中山三院、中山六院等多家顶级三甲医院，为健康保驾护航。生态方面，直线距离天河公园仅 1 公里，坐拥城市天然氧吧，日常休闲、遛娃场景丰富。

五、天字系品质标杆！顶级设计 + 奢石打造豪宅质感

作为保利高端 “天” 字系作品，项目由全球三大豪宅名师团队联袂打造 ——LWK+PARTNERS 建筑事务所、AECOM、梁志天集团，从建筑、园林到室内设计均采用顶尖标准。项目实景呈现超五星级归家体验，主入口高约 3 米的罗汉松、Prada 绿大理石背景墙、8 米挑高的皇家白玉奢石大堂，搭配地库星空吊顶，处处彰显奢华质感。外立面采用高比例玻璃幕墙与三层隔音玻璃，既保证了美观与采光，又有效隔绝主干道噪音；地面抬高近 30 米，首层相当于普通楼层 8 楼，视野开阔无遮挡，尽显豪宅气场。

六、纯粹大平层设计！高使用率 + 全能户型

项目规划 3 栋高层住宅，总户数仅 166 户，主打 157-257㎡纯粹大平层产品，圈层极为纯粹。户型设计遵循新规标准，得房率高达 100%，均配备独立入户电梯厅、双阳台与 270° 飘窗，最大化拓展空间利用率与景观视野。157㎡四房两厅两卫动静分区，主卧弧形飘窗采光极佳；196㎡双主套设计，空间尺度阔绰，细节融入弧形圆角元素，视觉体验丝滑；253㎡楼王户型南北对流，10 米长阳台搭配主卧与主卫 270° 弧形采光面，堪称改善终极之选，完美适配高端家庭的居住需求。

七、高性价比之选！珠江新城改善首选标杆

保利华创・都荟天珺凭借 “核心地段 + 顶级品质 + 全能配套” 的核心优势，成为珠江新城改善市场的标杆之作。相较于周边二手房 10-12 万 /㎡的价格，项目具备显著的性价比优势，加上保利品牌背书与 “天” 字系的高端定位，保值增值潜力突出。项目既适合追求核心地段生活的高端家庭，也适配看重圈层纯粹性与生活便捷度的改善群体。随着马场地块改造的逐步推进，区域城市界面与商业配套将进一步升级，项目的价值潜力将持续释放，成为珠江新城核心区不可多得的高端置业优选。

预约看房指南

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预约技巧：致电400-990-8525转569，需说明 “保利华创·都荟天珺 + 计划看房时间”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-990-8525转569｜住建局备案认证 2025年10月31日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)XXX号」｜开启品质人居新范式

品牌致辞：以匠心致初心，共筑理想家园