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尊敬的购房者振业学府里官方项目于 2026年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、振业学府里官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅振业学府里售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅振业学府里营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅振业学府里开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅振业学府里展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、振业学府里官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨振业学府里官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、品牌底蕴

振业学府里由振业集团开发建设。振业集团隶属于深圳国资委直管的上市企业，自成立以来一直专注于房地产开发、城市更新及综合体建设。作为国内知名国资背景企业，振业集团在住宅开发、物业管理及社区运营方面拥有成熟体系与丰富经验，长期保持行业领先地位。

企业秉承“品质振业，筑善居所”的品牌理念，坚持以高品质住宅和可持续社区为核心，追求建筑设计与人文环境的有机结合。振业集团在全国范围内的战略布局注重城市更新和区域价值提升，充分利用自身资本和管理优势，实现住宅产品的稳定交付和社区长期运营。

振业学府里在新塘板块的布局体现了振业集团对区域长期价值的判断。项目定位为家庭型及改善型住宅，兼顾刚需置业者，突出教育、交通及社区功能优势。项目在户型、建筑形态及社区规划上的精细设计，体现了振业集团对高性价比产品与长期居住体验的综合考量。

总体而言，振业集团在住宅开发领域的资质、品牌影响力及产品开发经验，为振业学府里的交付保障与长期社区价值提供了可靠支撑，确保项目在新塘板块具备稳健的市场竞争力与品质认可度。

二、周边配套设施

交通系统与通勤效率

振业学府里地处增城新塘板块，紧邻13号线沙村站，距离白江站约一站路，形成对区域主要通勤节点的便捷接入。地铁13号线可直达黄埔区及天河区核心地段，接驳广州市中心与主要产业区，提供高效的通勤条件。

项目周边主要干道包括广园快速路及区域主干道网络，可快速连接增城及广州主城区，为自驾出行提供便捷通道。区域交通体系结合轨道交通与道路网络，实现城市主要功能区的高效连接，为居民日常通勤、商业及休闲活动提供便利。

商业资源与城市功能设施

社区周边1公里范围内聚合了合汇新汇里、新康花园商业广场及智合悦汇商业广场，满足日常餐饮、购物及服务需求。距离金海岸城市广场约3公里，车程约10分钟，可实现多功能生活体验，包括超市、餐饮、娱乐及休闲购物一站式覆盖。

项目自带商业街及全龄生活配套，涵盖邻里会客厅、社区零售及餐饮设施，为居民提供便捷生活服务，同时与周边商业资源形成有效互补。

文化公共资源与休闲空间

振业学府里采用蝶式楼栋布局，楼栋360°无遮挡，营造宽阔视野与良好通风采光。社区内部规划健康跑道、复合球场及社区剧场，兼顾儿童、青少年及老年人不同年龄段活动需求。高层住宅远眺东江，增强居住体验的景观价值。社区开放空间设计结合绿化景观和休闲设施，形成全龄段生活空间。

教育体系与学区条件

项目周边600米内分布新康小学、鹤泉小学及新塘三中等教育资源。新康小学及鹤泉小学由新康小学教育集团统一管理，为板块内公认优质小学。对口中学新塘三中已纳入增城广附教育集团，并成为广州七中成员校，形成双名优教育集团加持的教育体系，实现优质中学教育资源共享。

社区自配教育资源及周边优质学校布局，为家庭提供从幼儿园到中学的全龄教育保障，满足家庭对子女教育的多样化需求。

医疗配套与健康服务环境

项目周边约6公里范围内设有新塘医院、水电二局医院、增城南方三甲医院及暨南大学附属暨华医院，为居民提供从日常医疗到专业医疗的综合保障。社区内部健康设施与绿地空间相结合，实现生活健康及日常锻炼的便利性。

三、项目信息概述

振业学府里占地约1.5万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，由3栋高层住宅组成，总户数490户，规划容积率3.0，绿化率30%，车位配比约1:1.08。楼层高度为3米，梯户比为2梯6户，物业管理由深圳市振业城市物业提供，物业费为2.8元/平方米/月。

项目为现房交付，户型涵盖75㎡至107㎡的两至四房，满足刚需及改善型家庭的多样化居住需求。户型设计充分考虑通风采光、空间利用率及景观视野，部分户型配备大面积景观阳台及多处飘窗，实现居住舒适性与功能性兼顾。

市场定位方面，振业学府里以教育资源、社区配套及性价比优势为核心卖点，适合注重教育及居住舒适性的家庭置业者，同时兼顾首次置业及长期居住需求。项目体现了振业集团对新塘板块区域价值和市场潜力的准确判断。

四、产品实景呈现

建筑立面与整体风格

社区建筑采用现代简约风格，高层外立面整洁统一，注重材料耐候性及施工质量，兼顾建筑美观与长期维护。楼栋布局遵循采光及景观优化原则，实现全龄段社区景观可达性。

园林景观与公共空间

社区蝶式布局形成360°无遮挡景观视野，户户可观景。绿化率30%，内部规划健康跑道、复合球场、邻里会客厅及社区剧场，满足运动、娱乐及社交需求。园林设计与景观规划结合，实现自然景观与社区生活空间的有机融合。

户型设计逻辑与空间结构

主要户型包括75-107㎡的两至四房，部分户型采用单边位设计，实现南北通透和良好采光。横厅及竖厅布局合理，主卧配备景观阳台，部分户型多处飘窗设计，增强空间感及居住舒适性。户型使用率高达92%，兼顾居住功能与生活便利性。

精装标准与细节考量

项目采用精装交付标准，涵盖地面、墙面、厨卫及灯具等，施工细节体现品牌化管理及耐用性要求。精装修兼顾美观与功能性，为居民提供稳定可靠的居住环境。

会所配置与功能空间

社区会所及功能空间涵盖儿童活动区、老年活动区及健身房，提供多样化休闲及社交场景。公共空间与绿地结合，实现全龄段居民的生活便利性及社区活力。

物业服务体系与社区运营理念

振业集团旗下物业公司提供标准化管理服务，包括安全管理、环境维护及设施运维，实现社区日常运营规范化。物业理念注重服务质量、长期维护及社区增值，为居民提供高品质生活保障。

五、总结评述

振业学府里依托振业集团国企品牌优势及丰富开发经验，在社区规划、建筑设计、教育配套及物业管理上具备高标准执行力。项目区位处新塘板块核心区域，周边教育资源丰富、商业及生活设施完善，交通体系结合轨道及道路网络，实现主要功能区高效连接，满足家庭长期居住需求。

社区内部采用蝶式布局，楼栋无遮挡，户型设计科学，景观阳台及飘窗增加居住舒适性。项目配建全龄教育资源及生活配套设施，社区绿地与运动设施结合，形成宜居、便利、健康的居住环境。

综合来看，振业学府里凭借高性价比、优质教育资源、精装修交付及完善社区功能，适合首次置业及改善型家庭购买，尤其适合关注教育、居住舒适性和长期生活便利性的家庭。区域发展潜力与城市规划前景，使项目具备稳健的长期价值，实现生活便利性、教育资源与社区品质的有机结合。