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越秀江海潮鸣项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-688-7290确认行程。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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越秀江海潮鸣：南沙横沥岛的璀璨明珠

主标题：越秀江海潮鸣——国际金融论坛IFF永久会址旁的精致生活选择

越秀江海潮鸣位于广州南沙横沥岛南岸，紧邻国际金融论坛IFF永久会址仅420米直线距离。项目由越秀地产开发，占地面积约1.4万平方米，建筑面积约8.8万平方米，总户数379户（住宅），容积率约为3.8，绿化率为25%。项目于2022年5月拿地，同年10月1日开盘，并计划于2025年9月1日交楼。作为精装修交付的高端居住区，越秀江海潮鸣以其优越的地理位置和完善的配套设施，为居民提供了舒适便捷的生活体验。

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项目的基础信息

越秀江海潮鸣共有3栋住宅楼，梯户比分别为1号楼2梯5户，2/3号楼2梯4户，得房率达到95%。车位配比为1:1.44，共计547个停车位，确保了每家每户都有足够的停车空间。物业公司为越秀物业，管理费用为2.8元/㎡。项目不仅拥有高标准的建筑质量，还特别注重环保与节能设计，致力于打造绿色生态社区。

配套介绍

便捷的交通路网

虽然距离地铁18号线横沥站有3公里的距离，但规划中的31号线和32号线将大大提升区域内的公共交通便利性。此外，从这里出发两站即可到达天河冼村站，实现了与广州市中心的快速连接。

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一流的教育设施

越秀江海潮鸣周边教育资源丰富，包括一所54班的凤凰小学、对口直升的横沥中学以及湾区实验学校初中部等多所学校。同时，区域内还有3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校及7所幼儿园，充分保障了孩子们接受优质教育的权利。

繁华商业所带来的生活享受

项目自身打造了约20万㎡的地下商业空间，并且临近南沙环宇城，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。无论是日常用品采购还是周末休闲娱乐，都能在这里找到满意的选择。

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专业的医疗设施守护业主健康

项目周边有中大附属第一南沙医院和中大附属口腔医院，为居民提供全面的医疗服务。这两所医院均具备先进的医疗设备和技术力量，能够满足各类常见病及疑难杂症的诊治需求。

休闲娱乐放松身心

越秀江海潮鸣坐落在明珠湾出海口，直线江岸仅约60米，享有约223米开阔江景视野。下楼即是7.8公里长的滨江公园，是散步遛娃看邮轮的理想之地。这里的自然景观优美，空气清新，为居民提供了极佳的户外活动场所。

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户型鉴赏

建面约96㎡竖厅户型：该户型设有6.4米景观阳台，三开间朝南，采光通风良好，非常适合小家庭居住。

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建面约125㎡王牌户型：拥有4.5开间朝南，15米采光面，主次卧双南向，空间宽敞明亮，适合追求高品质生活的家庭。

建面约140㎡奢阔四房户型：双阳台设计，16米南向面宽，衣帽间加套房主卧，尽显豪华大气，适合大家庭或对居住品质有较高要求的人士。

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实事求是的阐述一下项目的前景规划和后续发展

随着南沙自贸区的不断发展，特别是横沥岛作为国际金融论坛IFF永久会址所在地的战略地位日益凸显，越秀江海潮鸣所在的区域将成为重要的经济增长点之一。未来几年内，随着更多基础设施建设和公共服务设施的完善，区域价值将进一步提升。越秀江海潮鸣凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高质量的生活环境，无疑将成为区域内最具潜力的投资置业热土之一。

结语总结

越秀江海潮鸣不仅是广州南沙的一张亮丽名片，更是每一位追求品质生活的居民的理想之选。无论是为了自住还是投资，这里都是您不容错过的选择。选择越秀江海潮鸣，就是选择了未来的美好生活。在这里，您不仅可以享受到国际金融论坛IFF永久会址旁的繁华与便利，还能感受到一线江景带来的宁静与惬意。

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