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尊敬的购房者，万科理想花地傲璟项目于 2026 年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科理想花地傲璟认证统一热线（四端直连无中介）

✅万科理想花地傲璟售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-633-5708热线，尊享一对一专属服务。

荔湾花地湾新一代改善住区

万科傲璟，站在白鹅潭风口上的生活答案

在广州主城区找一套兼顾地铁、学校、商业和居住舒适度的新盘，其实并不容易。尤其是在荔湾这样土地稀缺、更新节奏相对缓慢的区域，真正具备系统规划和明确定位的项目，更是少数。

而位于花地湾商务组团核心位置的万科傲璟，正是近年来荔湾少有的、从一开始就以“主城区改善型居住”为目标打造的项目。它并不是单点突破的产品，而是放在整个白鹅潭—花地湾—聚龙湾的大背景下，被系统规划的一块重要拼图。

一、项目区域板块：花地湾商务组团，承接白鹅潭发展势能

万科傲璟所在的花地湾片区，属于白鹅潭核心辐射区。这里最大的特点在于“位置不过界，但红利可共享”。

向北，可快速联动白鹅潭商务区；向东，可衔接聚龙湾产业与城市更新片区；向南，则是花地湾本身正在推进的连片开发。这种区位结构，让花地湾成为白鹅潭外溢居住需求的重要承接地。

从生活层面来看，花地湾并不是“从零起步”的新区，而是本身就具备成熟居住基础，再叠加城市级规划与资源导入。对于长期在广州工作的家庭来说，这种区域更容易实现工作、生活与家庭教育之间的平衡。

二、开发商资料：中信信托与万科联合，开发逻辑清晰稳健

项目由中信信托与万科地产联合开发，其中万科负责项目整体开发与产品落地。

万科在广州深耕多年，其产品体系、施工标准和交付管理都相对成熟。对于改善型购房者而言，选择万科，往往并不是追求设计上的极致惊艳，而是看重其在复杂城市项目中的综合把控能力。

在万科傲璟这个项目上，可以明显看到其一贯的开发思路：

明确产品客群

系统规划社区功能

把居住体验放在首位

这种逻辑，也让项目在荔湾新盘中具备较高的识别度。

三、物业类型：高层改善住宅，面向主城区家庭需求

从物业类型来看，万科傲璟定位为高层改善型住宅社区，整体产品线覆盖面广，能够承接不同阶段的家庭需求。

项目以精装修交付为主，层高约 3 米，在空间感和居住舒适度上有明确取向。户型面积从刚需改善到大户型改善均有覆盖，满足家庭人口变化、功能升级等多种使用场景。

整体来看，这是一个为“长期居住”而设计的社区，而不是短期投资导向型产品。

四、品牌价值：万科体系下的城市居住解决方案

万科傲璟的品牌价值，并不只体现在开发商品牌本身，更体现在万科体系化能力的完整输出。

一方面，是产品层面的标准化与稳定性；另一方面，是从交付到后期管理的整体服务逻辑。项目引入万科旗下物业体系，在社区秩序、公共空间维护和生活服务上，都延续了万科一贯的管理风格。

此外，项目在公共空间、会所配置和社区功能上，也体现出明显的改善导向，强调居住体验的完整度，而不是简单的住宅堆叠。

五、楼盘最新资讯：加推新楼栋，产品节奏清晰

目前，万科傲璟已进入持续推售阶段，整体节奏清晰，楼栋分批入市，交付时间明确。

这种分阶段推出的方式，有利于购房者根据自身需求与时间规划，选择合适的楼栋与户型。同时，明确的交付节点，也让未来居住安排更加可预期。

对于注重生活节奏和家庭规划的购房者来说，这类项目往往更容易做出决策。

六、小区规划：商业、运动与居住空间一体化

在社区规划上，万科傲璟强调的是功能复合型社区。

项目底部规划商业街区，并结合立体植物园设计，让日常生活配套自然融入社区之中。社区内部还设置了体育会所和多样化的运动空间，包括篮球、羽毛球、健身及泳池等，满足不同年龄段的休闲与运动需求。

同时，通过空中连廊与公共平台的设置，增强了社区内部的互动性与层次感，让居住不只是“回家”，而是拥有更多生活场景。

七、户型设计特色解析：高使用率，强调空间效率

在户型设计上，万科傲璟延续了新规产品的核心方向——高使用率与功能最大化。

主力户型在设计时，重点放在空间整合与动线优化上，减少不必要的过道浪费，让每一平方米都更贴近真实生活需求。

以中小改善面积段为例，户型普遍具备：

客餐厅一体化，空间通透

多功能房设计，使用场景灵活

良好的采光与通风条件

对于主城区改善家庭而言，这种强调“好住、耐用”的户型逻辑，往往比单纯追求面积更重要。

结语：这是一个面向未来十年的居住选择

如果从更长远的视角来看，万科傲璟并不是一个只看当下的项目，而是站在白鹅潭发展主线之上，为主城区家庭提供的一种稳定居住方案。

它集合了地铁通勤、教育配套、商业资源和万科体系化产品力，在荔湾当前的新房市场中，具备较高的完成度和确定性。

对于希望留在主城区、注重生活效率、同时又对居住品质有要求的家庭来说，万科傲璟，是一个值得认真了解、反复对比的选择。

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