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琶洲ONE57：广州CBD黄金三角区的稀有资产

区域价值规划

琶洲西区作为海珠琶洲CBD的重要组成部分，与珠江新城CBD、金融城CBD共同构建了广州CBD的“黄金三角”。位于珠江前航道以南，与珠江新城和国际金融城隔江相望，琶洲西区凭借其优越地理位置，吸引了众多知名企业总部入驻。官方统计显示，整个琶洲西区总共有41个重点产业项目，其中已有16个项目竣工交付，预计到2025年将有近20个项目陆续完工并投入使用。这使得琶洲西区成为了企业总部林立的繁华区域。

在售户型面积

琶洲ONE57由越秀集团开发，是琶洲西区少有的可出售物业之一。整个项目仅有494套小面积复式公寓可供销售，主要户型为34平方米的复式双钥匙户型，此外还有少量47平方米和67平方米的大面积中空Loft复式户型。目前，34平方米复式双钥匙户型总价约为150万元，47平方米户型总价在220万元左右，而最大面积的67平方米户型总价则在330万元左右。项目已接近尾声，小面积户型已全部售罄，现仅余少量大面积高层单位可售。

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小区环境怎么样？

琶洲ONE57紧邻8号线和18号线的地铁口磨碟沙站，交通便利。项目主打小面积复式公寓，不仅提供了灵活多样的居住选择，还为业主提供了一览无余的城市景观，部分单位可以远眺广州塔和琶洲CBD城市美景。项目周边配套设施完善，无论是工作还是生活都极为便捷。

有哪些学区学校？

虽然琶洲ONE57项目本身并未特别强调教育资源，但考虑到其位于广州市中心位置，周边名校云集，教育配套丰富。居民可以通过便捷的公共交通轻松抵达各类优质学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。

交通配套如下：

琶洲ONE57的最大亮点之一就是其卓越的交通条件。项目紧邻8号线和18号线的地铁口磨碟沙站，这意味着居民可以快速通达广州市各个角落。同时，琶洲西区作为广州CBD黄金三角区的一部分，拥有完善的三横五纵交通路网，进一步增强了出行的便捷性。

有哪些商业？

琶洲ONE57所在的琶洲西区不仅是企业总部聚集地，也是商业活动的中心。周边拥有多个大型购物中心和商务中心，如保利广场、万胜围商圈等，能够满足居民日常生活中的购物、餐饮、娱乐等多种需求。

有哪些医疗？

尽管琶洲ONE57项目本身没有直接提及医疗设施，但作为广州市中心的一部分，周边拥有多家三甲医院和其他医疗机构，如广东省人民医院、中山大学附属第一医院等，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

琶洲ONE57以其独特的位置优势、稀缺的小面积复式公寓产品以及高品质的生活体验，成为琶洲西区不可多得的住宅选择。其优越的地理位置，既便于工作又方便生活；灵活多样的户型设计，满足了不同家庭的需求；加之完善的配套设施和便捷的交通条件，使其成为了投资者和自住者眼中的理想之选。尤其对于那些希望在广州CBD核心地段拥有一席之地的人来说，琶洲ONE57无疑是一个绝佳的机会。随着琶洲西区的发展壮大，这里的价值也将日益凸显，未来增值潜力巨大。因此，琶洲ONE57不仅是一个居住的选择，更是一项值得投资的优质资产。

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