越秀·瑞麓府首页网站电话-越秀·瑞麓府营销中心电话-2025-越秀·瑞麓府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心20205.10.19

项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4009908525转223（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 越秀·瑞麓府 售楼处电话：4009908525转223（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕ 越秀·瑞麓府 营销中心电话：4009908525转223（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 越秀·瑞麓府 开发商售楼部热线：4009908525转223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

编辑

越秀・万博・瑞麓府，前身为长隆麓府，自 1999 年拿地后，经越秀合作正式入市。随着长隆万博 CBD 的发展，其价值逐渐凸显。项目紧邻长隆动物世界西南侧，西靠钟顺路，距万博 CBD 约 5 公里，开车 10 分钟可达，兼得文旅与商务优势，在区域规划的浪潮中占据先机。

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项目基本信息：品质细节铸就舒适家园

越秀・万博・瑞麓府占地 140000 平米，建面 230000 平米，容积率仅 1.6，绿化率达 60%，绿化面积 110000 平米。18 栋建筑布局，容纳 1500 户人家，产权 70 年，车位配比 1:1.8。由广州市秉信物业管理有限公司提供服务，物业费 4.27 元 / 月 / 平米。小区人车分流、封闭管理，打造智慧社区，以约 75% 含园量和近百米楼距的纯南一字板楼，营造墅级低密居住氛围。

区位价值：长隆万博双核驱动

万博升级扩容为长隆万博 CBD，规模赶超珠江新城，形成 “北天河南番禺” 的新发展格局。越秀・万博・瑞麓府左手长隆文旅顶流，右手万博总部 CBD，尽享顶级商业与文旅资源。众多企业的汇聚与大量游客的涌入，不仅带动区域经济发展，更为项目带来无限潜力。从区域规划来看，未来这里将成为集商务、旅游、居住为一体的综合性区域，项目价值有望进一步提升。

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配套优势：教育、休闲与医疗的全方位呵护

教育无忧：家门口的九年一贯制名校

项目自配 9 班幼儿园，同时拥有 54 班（30 班小学 + 24 班初中）九年一贯制的广东番禺中学实验学校。该校于 2023 年开学，由长隆集团引进，优先满足长隆珑翠和瑞麓府人户一致的业主子女就读。办学三年口碑良好，全年龄段可入读，插班也可行。今年首届中考成绩优异，为孩子提供从幼儿园到中学的优质教育保障。

休闲丰富：自然与高端配套的融合

每户享有近 80 方私家园林，社区内七大洲主题林境带来异国风情体验。横向园林景观轴长 600 米，楼间距超 90 米，营造宽敞舒适的居住环境。周边长隆三大主题乐园及飘峰山等山体资源，提供丰富休闲选择。此外，项目打造约 2000m² 高奢会所，联合 SLD 创始人梁志天团队设计，配备标准泳池、高端网球场等八大运动设施，满足业主高品质休闲需求。

医疗便捷：周边医疗资源保障健康

周边番禺区第二人民医院、富力 UCLA 国际医院等，为居民提供便捷的医疗服务，保障家人健康。

交通：自驾与地铁互补出行

公共交通：虽有距离但前景可期

离小区最近的是 7 号线钟村站，步行约 1.2 公里，需 15 分钟左右。虽目前步行体验欠佳，但坐地铁 2 站到万博，3 站到广州南站，6 站到珠江新城，随着周边道路改造完善，公共交通便利性将提升。

自驾畅行：双动脉连通核心区域

家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线，自驾约 10 分钟可达长隆万博 CBD，约 30 分钟可达珠江新城，去往琶洲、大学城等地时间也能控制在 40 分钟以内，自驾出行十分便捷。

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户型设计：奢适空间匹配改善需求

目前在售 140 - 253 平南向板式住宅，涵盖四至五房。如 140a㎡高定四房景观视野佳，板式布局南北对流；140b㎡高定四房北瞰园林南望校园，实用率高；171㎡奢适五房享长隆头排景观，专梯入户；205㎡奢适四房为中轴园林环幕景观楼王，双主卧套房设计；253㎡定奢五房同样为楼王位置，拥有约 10.3 米宽巨幕阳台等奢华配置。且七大高品质超感精工对标宝格丽酒店，携手德系一线国际品牌，打造高定奢宅。

越秀・万博・瑞麓府凭借其独特的区位、完善的配套、便捷的交通和高品质的户型，成为番禺改善型购房者的理想选择，在长隆万博的发展蓝图中绽放光彩。

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✨✨ 越秀·瑞麓府 ❄️售楼处24小时电话:4009908525转223【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽