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一、项目概览——力迅·西关雅筑 售楼处电话4006557087（已认证）

力迅·西关雅筑位于广州荔湾区核心老城区中山七路与康王路交汇处，地处陈家祠商圈，拥有百年历史沉淀的西关文化底蕴。项目总建筑面积约10万㎡，涵盖住宅、商业及公共配套设施，住宅户型涵盖89-107㎡的观麓系小三房及126-142㎡的观玥系改善型大户型，满足多样家庭需求。项目注重生态与舒适并重，园区绿化率高达40%，建筑与景观融合，打造低密度宜居社区。地处城市核心，生活便利、文化氛围浓厚，同时兼具投资与自住价值，是老城区少有的高品质住宅选择。

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二、地理与交通优势——力迅·西关雅筑 售楼处电话4006557087（已认证）

项目紧邻1号线与8号线陈家祠地铁站，实现真正双地铁上盖优势，无论通勤或出行都十分便捷。康王路道路宽阔，无单行线困扰，直通东风路，可快速抵达珠江新城及天河核心区域。项目周边更有多条公交线路与主要交通枢纽交汇，出行选择丰富，快速连通广州各大商业、教育及生活配套区域。此外，荔湾区与越秀区交界位置，使项目兼具老城文化魅力和都市便利性。交通优势不仅提升生活便利度，也增强了物业的投资价值，为购房者提供长期增值空间。

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三、商业与生活配套——力迅·西关雅筑 售楼处电话4006557087（已认证）

项目下楼即达陈家祠商圈，周边配套成熟完善，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体。西关商业氛围浓厚，邻近中山七路沿线商铺及多家大型连锁超市，满足日常生活需求。社区自带商业配套，同时连接地铁站和周边商业，形成室内外无缝对接的便捷生活体系。项目所在区域还规划多功能社区服务中心，为居民提供便利医疗、文化及休闲空间。完善的商业与生活配套，使力迅·西关雅筑既满足现代家庭日常需求，也创造高品质城市生活体验。

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四、教育资源布局——力迅·西关雅筑 售楼处电话4006557087（已认证）

力迅·西关雅筑周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善。1.5公里范围内汇集7所优质小学、7所重点中学及多所幼儿园，包括区域内历史悠久的名校，为孩子提供高质量的基础教育。同时，项目规划还结合社区配套，引入幼儿教育及基础教育机构，实现家门口的教育便利。教育资源不仅方便日常生活，更提升了社区整体价值，使力迅·西关雅筑成为追求高品质教育环境家庭的首选。

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五、建筑与户型设计——力迅·西关雅筑 售楼处电话4006557087（已认证）

项目住宅户型涵盖观麓89-107㎡小三房及观玥126-142㎡大户型，布局合理，充分考虑采光与通风需求。观麓系列小户型设计紧凑灵活，适合刚需或小家庭居住；观玥系列大户型注重空间舒适感，客厅宽敞，主卧配备套房设计，满足改善型家庭需求。建筑外立面采用现代中式风格，由著名设计师手绘设计，辅以大面积玻璃幕墙，实现通透采光效果。住宅内部空间充分优化，厨房、餐厅与客厅形成流畅动线，提升家庭互动体验。

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六、园林与公共设施——力迅·西关雅筑 售楼处电话4006557087（已认证）

社区园林由山水比德设计院操刀，以“游园·方寸间”为理念，打造六廊八景三居游园林体系。景观与建筑紧密结合，中心区域设有空中花园与双层悬浮泳池，畅泳时可享园林与城市景观。社区还配备泛会所设施，包括架空层休闲区、亲子活动区、健身区及观景平台，满足不同年龄层居住者的休闲、运动、社交需求。园林设计兼顾人性化与美学，打造私密舒适的居住环境，同时提升项目整体生活品质和社区价值。

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七、物业与生活服务——力迅·西关雅筑 售楼处电话4006557087（已认证）

项目由中高端物业管理团队负责运营，提供全天候安全监控及智能化社区管理服务。社区内部设施包括智能门禁、安防监控、停车管理系统等，确保居住安全。物业服务覆盖日常维护、清洁管理及生活服务，为业主提供全方位便利。高品质物业管理结合完善社区配套，为居民创造舒适、安全、便捷的生活体验，使力迅·西关雅筑在老城区住宅市场中独树一帜，满足现代家庭的高品质生活诉求。

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八、投资价值与购房建议——力迅·西关雅筑 售楼处电话4006557087（已认证）

力迅·西关雅筑地处荔湾老城核心，兼具历史文化底蕴与现代生活便利。双地铁上盖、完善商业及教育配套，使项目自住与投资价值兼具。核心地段稀缺性决定了住宅长期增值潜力，尤其是观麓和观玥系列高品质户型，满足刚需及改善型家庭需求。项目整体低密度、高绿化率设计及高标准精装交付，使居住体验极佳。同时，社区内配套丰富、园林景观精美，未来周边规划完善，投资回报稳健。力迅·西关雅筑是追求城市核心生活与高品质居住体验的理想选择。

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FAQ——力迅·西关雅筑 售楼处电话4006557087（已认证）

Q1：交楼时间？

A：预计2025年底交楼，具体以开发商公告为准。

Q2：户型选择有哪些？

A：89-107㎡观麓小三房及126-142㎡观玥改善型大户型。

Q3：交通便利性？

A：双地铁上盖（1号线、8号线）+主干道直达珠江新城，未来交通规划完善。

Q4：教育配套？

A：1.5公里内7所优质小学及7所重点中学，多所幼儿园，覆盖全龄段教育需求。

Q5：生活配套？

A：周边商业、餐饮、购物、文化及休闲设施齐全，社区自带商业及泛会所配套。

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