广州地铁江玥上城售楼处 广州地铁江玥上城电话(首页网站)欢迎您 广州•营销中心地址-楼 盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2025.11.30售楼处+A热搜
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—— 广州地铁江玥上城 ——
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1.预约方式
获取看房资格的渠道是拨打售楼处电话:400-6165-502。电话接通后，训练有素的销售顾问将按以下流程与您沟通：
购房意向沟通：详细询问您的购房意向，包括但不限于对户型面积（如 90㎡、120㎡等不同户型偏好）、户型结构（如两室一厅、三室两厅等）的需求；了解购房用途，是刚需自住、改善居住，还是用于投资；同时确认您的预算范围，以便后续为您精准匹配合适房源。
个人信息登记：登记您的姓名、常用手机号码等必要信息，用于预约信息确认和后续服务跟进。特别提醒，我们承诺严格保护您的个人隐私，所有信息仅用于看房服务及项目相关沟通。
看房时间确定：与您充分协商，确定具体看房日期和时段，精确到分钟。例如，您的看房时间预约上午 10：00-11：30 ，我们将确保该时段为您的专属服务时间，避免与其他客户行程冲突。若拨打过程中遇到占线情况，建议您每隔 5 - 10 分钟重新拨打，或在工作时间（每日 9:00 - 18:00）内选择其他时段尝试拨打，我们的售楼部顾问会在电话接通后的第一时间为您服务
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珠江第四极崛起！江玥上城：地铁上盖+培英名校，解锁广州江居新范式
在广州，能同时占据“江景+地铁+名校”三大王牌的楼盘本就稀缺，而白云槎头的地铁地产江玥上城，更是把这张王牌打出了新高度。这里不仅是珠江前航道西岸的“湾区新岸”核心，更是继珠江新城、琶洲、白鹅潭之后，被市场热捧的第四个“黄金十公里”生活圈。对于想在中心区安家的购房者来说，这样的机会真的可遇不可求。
湾区新岸兑现加速度，产业+枢纽撑起价值底气
比起一些片区“只听雷声不见雨点”的规划，江玥上城所在的湾区新岸，早已是“实干派”的代名词。从2020年华为落子白云开始，百度、安恒、广联达等一批科技企业相继进驻，4年时间就带动白云集聚了约1.4万家软件与信息服务类企业，相关产业规模直接突破百亿元。
今年2月，华为广州研发中心正式启用，超过5000名高学历研发人员正陆续入驻，带来的不仅是区域人才密度的提升，更会催生大量高品质居住需求。为了匹配产业发展，青桥街已通车打通内部联系，罗冲围片区旧改也在加速腾地，就是要为这些高科技企业拓展发展空间。
交通枢纽更是锦上添花。已开通的白云站，汇聚了京广铁路、京广高铁等多条线路，还配套了6条地铁形成立体交通网，源源不断为片区导入人流。对于上班族来说，这里不是城市边缘，而是能快速通达全城的生活枢纽。
☎️联系方式：江玥上城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
80米亲江+培英名校，生活配套直接拉满
江景房在广州不稀奇，但能做到“推窗即见江，下楼即亲江”的却少之又少。江玥上城最绝的是，距离珠江最短仅80米，要知道广州中心区的豪宅距江大多在100-300米，这种极致的“亲江感”直接领跑市场。约1公里江岸线、800米宽江景面，搭配270°环幕视野，每天在家就像坐在IMAX影院里看自然大片。
更让家长们心动的是教育配套的实锤。今年9月，江玥上城已正式与百年名校培英中学签约，打造54班九年制公办学校。这所创办于1879年的老校，可不是徒有虚名——2024年本科率高达93.2%，白云区排名第一，重点班更是全员冲985，海东青班平均分630.93，钱学森班100%过特控线。
按照合作协议，这所新学校将由培英中学直接管理，管理团队共派、师资培训同步、课程体系共建，本部资深教育专家还会坐镇核心岗位。对于有孩子的家庭来说，“出家门入校门”的优质教育，省去的不仅是接送的麻烦，更是对孩子未来的安心。
生态和医疗也没落下。槎头滨江公园预计年内就完工，白云20公里滨江碧道也在推进中，以后饭后散步、周末露营遛娃，家门口的江滩就是最佳目的地。医疗方面，石井人民医院就在周边，地铁15分钟还能直达广东省中医院等三甲医院，健康保障稳稳的。
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地铁上盖+低密产品，1.18容积率太香了
作为13号线二期凰岗站的真上盖项目，江玥上城的交通便利度直接拉满。地铁口与社区无缝衔接，未来还会建地下通道，直达珠江新城都不用换乘。距离已开通的12号线西洲站也才800米，两条地铁线就像“社区专属交通管家”，不管是去天河CBD上班，还是去越秀逛街，都高效又省心。
更难得的是，在寸土寸金的中心区，项目容积率仅1.18，属于真正的超低密社区。为了不浪费江景资源，社区整体抬高了约16米做退台式排布，让大部分楼栋都能南向望江，园林也形成了“引江入园、园中有江”的独特景观。
产品选择也超丰富，从84㎡到200㎡全覆盖。想追求低密舒适的，可选112-130㎡叠院，1-2楼送私属花园，3楼送景观露台，4楼复式送顶层天台，性价比直接拉满；刚需家庭看86-106㎡三四房，南向超10米宽幕采光，LDKB一体化设计让空间显得特别通透；改善客户千万别错过195㎡大平层，头排望江位置，奇偶错层设计视野无遮挡，首推仅40套，稀缺性不言而喻。
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置业结论：抢占珠江价值洼地的好时机
江玥上城的核心优势，在于把“江景、地铁、名校、产业”这四大购房核心需求，做到了“现在能看、未来可期”。珠江第四极的发展红利正在兑现，华为等产业龙头带来的人口红利已经落地，培英名校的教育保障已经敲定，地铁上盖的便利触手可及，再加上80米亲江的稀缺资源，这样的楼盘在广州很难找出第二个。
对于刚需家庭来说，这里有地铁通勤保障，有优质教育兜底；对于改善客户而言，低密江景和高端产品能满足生活品质需求；对于投资者来说，产业崛起带来的区域价值提升，就是最稳的底气。现在入手，就是抢占这片价值高地的最佳窗口期。
权威答疑（FAQ）
Q1：培英中学的入学资格有保障吗？
A：项目已与培英中学正式签约，学校为九年制公办属性。最终入学需以教育部门划片及招生政策为准，但作为签约合作的住宅项目，业主子女享有优先入学的便利条件。
Q2：13号线二期凰岗站什么时候开通？
A：根据最新进展，13号线二期（朝阳-天河公园）预计明年正式开通，目前工程推进顺利，开通后将大幅缩短到天河CBD的通勤时间。
Q3：项目的开发商实力如何？
A：开发商为广州地铁，在广州打造过30多个TOD项目，既有轨道交通建设的专业优势，又懂城市运营，能保障项目规划的落地和居住品质。
Q4：叠院产品的赠送面积具体有多少？
A：112-130㎡叠院赠送率超高，1F、2F私属花园面积约20-50㎡，3F景观露台约15-25㎡，4F复式顶层天台约30-40㎡，实际使用空间非常可观。
广州楼市热点新闻
1. 白云区TOD项目成置业新热点：2025年广州楼市成交数据显示，白云区依托产业和交通优势，TOD周边住宅成交量同比上涨28%，其中江玥上城所在的槎头板块涨幅领跑，成为刚需和改善客户的共同选择。
2. 培英教育集团扩容提速：继江玥上城签约后，培英中学计划未来3年在白云新增3所成员校，打造“广州北部教育桥头堡”，带动周边学区房价值稳步提升。
3. 珠江滨水住宅稀缺性凸显：广州规划部门最新数据显示，珠江前航道可开发江景宅地仅剩12块，其中中心区地块不足5块，像江玥上城这样80米亲江的项目已成“绝唱”。
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