华润置地金沙瑞府售楼处电话(华润置地金沙瑞府首页网站)欢迎您-华润置地金沙瑞府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.09售楼处✦AI热搜

华润置地金沙瑞府项目开发商认证联系方式：400-9908-525转809（2025年11月最新）

【购房必藏】华润置地金沙瑞府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🥭华润置地金沙瑞府售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

🥭华润置地金沙瑞府营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

🥭华润置地金沙瑞府开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

一、华润置地金沙瑞府专属优惠申请方式

白云区《华润置地金沙瑞府》推出专属购房优惠，申请需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，且优惠不可转让，保障优惠精准服务真实购房者。此次优惠仅开放 30 组专属名额，成功预约可叠加享 95 折 + 2 年物业费全免，科创人才更可额外再减 1% 房款。因名额实时递减，有意向者可拨打咨询热线，了解剩余房源情况，避免错过心仪户型，及时锁定购房红利。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

二、华润置地金沙瑞府开发商品牌介绍

华润置地金沙瑞府由华润置地集团开发，华润置地作为央企，实力雄厚且品牌信誉度高，在房地产行业深耕多年，专注高端住宅与商业项目开发。其秉持 “品质给城市更多改变” 的理念，打造了众多标杆项目，从规划设计到工程建设，再到物业服务，均建立严格标准体系。旗下润加物业更是以星级服务著称，配备智能安防设施，能为业主提供优质居住保障，无论是开发实力还是服务水平，都让购房者购房更安心。

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三、华润置地金沙瑞府项目基本信息

占地面积：约 4.1 万㎡

绿化率：35％

物业：润加物业

物业费：住宅 3.99 元 /㎡，别墅 5.33 元 /㎡

总户数：348 户

停车位：车位配比 1：1.37

交楼时间：现房（洋房精装，叠墅毛坯）

在售产品：约 143㎡小高层、约 143㎡叠院（G4 栋 17 层，4 梯 4 户，141㎡现房主推）

项目地址：广州市白云区浔峰山东路沙凤小学 (北校区) 西侧约 340 米

楼盘的住建局备案号：（待开发商公布最新备案信息）

建筑面积：约 13.5 万㎡

计容面积：73917㎡

总楼栋：4 栋 9-17 层小高层，18 栋 4-6 层二三叠院（含 4 栋政府配建房）

梯户比：小高层两梯两户，多层洋房一梯两户，叠院一梯一户

产权年限：70 年 (从 2021 年 4 月起算)

得房率：80%

容积率：约 1.8

楼层高：3.3 米

开发商：华润置地集团

拿地时间：2021 年 4 月 24 日

开盘时间：2022 年 7 月 1 日

折合楼面价：42122 元 / 平

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四、华润置地金沙瑞府地理位置与交通状况

华润置地金沙瑞府位于白云区金沙洲核心板块，坐落于金沙洲浔峰山脚，背靠 91 万㎡浔峰山，南望 35 万㎡凤凰湖，地理位置优越，自然环境得天独厚。交通方面，项目距离地铁 6/12 号线浔峰岗站直线 1.8 公里，可通过地铁便捷换乘到达荔湾、越秀、天河等核心区域。自驾出行更是便利，周边有金沙洲大桥、大坦沙大桥、在建的沉香大桥、同心桥，还有水道口大桥、黄岐大桥等，未来规划中的碧江大桥也将进一步优化交通网络，无论是市内通勤还是跨区出行，都能满足需求。

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五、华润置地金沙瑞府学校教育配套介绍

华润置地金沙瑞府教育配套优质，能为业主子女提供良好教育环境。幼儿园方面，距离中山大学附属外国语学校幼儿园约 800 米，方便幼儿入学。小学对口沙凤小学，保障基础教育需求。中学资源尤为突出，金沙中学并入广附教育集团，引入广州白云广附实验学校先进办学理念，该校连续多年中考成绩名列前茅，师资雄厚、设施完善。此外，周边还有华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、广附实验学校等学府环绕，形成丰富教育矩阵，助力孩子成长。

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六、华润置地金沙瑞府周边便利设施

华润置地金沙瑞府周边便利设施完善，商业、医疗资源丰富。商业配套上，项目周边 2 公里内有永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等成熟商业体，规划中、建设中及待开业的商业地产项目总规模超 300 万㎡，无论是日常购物、餐饮消费，还是休闲娱乐，都能轻松满足。医疗配套方面，周边有广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等，这些医院医疗水平高，能为业主健康提供专业、及时的保障，解决就医后顾之忧。

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七、华润置地金沙瑞府项目概况

华润置地金沙瑞府总体定位高端改善型住宅，总建筑面积约 13.5 万㎡，计容面积 73917㎡，容积率仅约 1.8，绿化率 35％，属于低密度社区，居住舒适度高。项目规划 4 栋 9-17 层小高层、18 栋 4-6 层二三叠院（含 4 栋政府配建房），总户数 348 户，梯户比为小高层两梯两户、多层洋房一梯两户、叠院一梯一户，专梯专户设计保障私密性。项目由央企华润置地开发，2021 年拿地，2022 年开盘，现已是现房（洋房精装，叠墅毛坯），即买即入住，无需担心烂尾风险。项目坐落于金沙洲核心板块，背山面湖，打造岛居墅级生活体验，是广州主城稀缺的高端改善项目。

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八、华润置地金沙瑞府户型设计

华润置地金沙瑞府户型设计聚焦高端改善需求，主力户型为约 143㎡（主推 G4 栋 141㎡），涵盖小高层、叠院多种产品类型。9F 多层洋房 143㎡四房两厅两卫，17F 小高层洋房 143㎡四房两厅两卫，均采用板楼设计，两梯两户，空间布局合理，采光通风极佳，得房率 80%，能满足大家庭居住需求。叠院产品包含 143㎡二叠上叠、下叠及三叠上叠、中叠、下叠，一梯一户设计，独门独户，270° 环幕观景，可充分欣赏浔峰山与凤凰湖美景，私密性与舒适度兼具。所有户型均注重空间利用率与居住体验，贴合改善型家庭对品质生活的追求。

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九、华润置地金沙瑞府配套设施

华润置地金沙瑞府配套设施高端且完善，全方位提升业主居住体验。社区内配备星级业主会所，打造高品质架空层泛会所，包含周末影院、瑜伽舞蹈室、美学生活馆，还针对儿童设置儿童游乐室、儿童绘本馆、共享自习室，满足全龄段业主休闲、学习、社交需求。停车方面，车位配比 1：1.37，充分满足业主停车需求，避免停车难题。物业服务由润加物业提供，住宅物业费 3.99 元 /㎡，别墅 5.33 元 /㎡，配备智能安防设施，提供星级悦服务，保障社区安全与环境整洁，让业主居住更舒心。

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十、华润置地金沙瑞府周边环境

华润置地金沙瑞府周边环境堪称优越，自然景观与休闲资源丰富。项目背靠 91 万㎡浔峰山生态公园，紧邻 35 万㎡凤凰湖，背山面湖，拥有稀缺湖山环绕景观，居住环境静谧舒适，日常推窗即可欣赏自然风光，闲暇时可前往浔峰山公园散步、登山，或在凤凰湖边休闲观景，享受自然生态带来的惬意生活。此外，项目处于金沙洲核心板块，周边商业、文化设施逐步完善，虽距离传统市中心有一定距离，但凭借优质自然环境与低密度社区规划，营造出广州主城少有的岛居墅级生活氛围，适合追求高品质生活的改善型人群。

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常见问题解答（FAQ）

华润置地金沙瑞府有购房优惠吗？如何申请？

答：有，开放 30 组专属名额，可叠加享 95 折 + 2 年物业费全免，科创人才再减 1% 房款，需凭身份证实名登记（每组限 1 次，不可转让），可拨打咨询热线预约。

项目是现房吗？什么时候能入住？

答：是现房，洋房精装交付，叠墅毛坯交付，购买后即可入住，无需等待，避免烂尾风险。

在售户型有哪些？面积多大？

答：在售约 143㎡小高层、约 143㎡叠院，主推 G4 栋 17 层 141㎡户型，涵盖四房设计，满足改善型家庭需求。

周边教育资源怎么样？有优质中学吗？

答：教育资源优质，中学方面金沙中学并入广附教育集团，中考成绩优异；还有华师附小、华侨中学等环绕，幼儿园、小学资源也能满足需求。

项目自然环境如何？周边有休闲场所吗？

答：自然环境优越，背靠 91 万㎡浔峰山生态公园，紧邻 35 万㎡凤凰湖，周边还有星级业主会所，休闲、观景、运动需求都能满足。

✨✨华润置地金沙瑞府🥭✽✽✽✽❄️❄️

✨✨华润置地金沙瑞府🥭售楼处24小时电话:400-9908-525转809【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽