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搜狐焦点揭阳站 2025-11-09 16:08:34

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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前言:基本信息

佛山宏宇瓏熙作为桂城断供8年后推出的首个新盘，以其卓越的地段价值和创新的户型设计吸引了众多关注。项目位于佛山市南海区桂平西路71号，地处桂澜路黄金中轴，是千灯湖核心区域的稀缺新规作品。它不仅无缝连接广佛线南桂路站，提供便捷的交通条件，还拥有高达30%的阳台率和超100%的使用率，重新定义了桂城高端住宅的标准。这些优势让宏宇瓏熙成为了广佛改善家庭的理想选择。

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天赋地段：桂城核心区的“全能生活圈”

宏宇瓏熙坐拥优越的地理位置，紧邻广佛线南桂路站，真正实现了“出地铁即到家”的便捷生活体验。从这里出发，仅需2站即可抵达千灯湖核心区，3站可进入广州荔湾，快速连接广佛双城资源。除了交通便利外，项目周边商业配套成熟度极高，半径3公里范围内有南海万科广场、万达广场、千灯湖环宇城等多座大型商业体，形成了一个顶级商圈闭环，为业主提供了丰富的生活娱乐选择。此外，项目自身规划了约7万㎡的“漂浮水灯”主题商业街区，由著名设计团队操刀，未来将成为区域内的时尚地标。

教育配套：优质教育资源保障

对于重视教育的家庭来说，宏宇瓏熙同样具备吸引力。项目配建的18班小学已正式纳入南海实验中学教育集团管理，采用“管理同步、师资共享、课程共建”的深度合作模式。该校舍采用创新的“空中操场”设计，有效解决了中心城区学校常见的拥堵问题。根据计划，学校将于2026年9月开学，为业主子女提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育保障。这种教育资源优势无疑为项目的整体吸引力增色不少。

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硬核产品力：新规户型的空间革命

在产品设计方面，宏宇瓏熙充分考虑到了改善家庭的需求，推出了建面约139㎡、168㎡和196㎡三大户型，全部采用30%阳台率的新规设计，整体使用率高达110%-120%。例如，196㎡户型的亮点在于其约9.4米的“跑道式”阳台，客厅开间达到5.8米，主卧采用了270°环幕飘窗设计，并配备双台盆、大浴缸，营造出尊贵感。即使是入门级的139㎡户型，也通过四开间朝南的设计实现了南北双阳台和双套房布局，空间感媲美传统180㎡户型。这种对空间利用的极致追求，使得每个户型都能满足不同家庭结构的需求。

价格与价值：性价比凸显

最新推售的1栋房源展现出较高的性价比，整体价格区间在3.1-4.1万/㎡之间，较此前推售的6栋有一定调整。例如，1栋25楼139㎡户型总价约为472万元，而同户型在6栋25楼的总价则达到了570万元；1栋5楼168㎡户型总价为564万元，比6栋同户型低约67万元。这一价格调整，使得宏宇瓏熙在桂城改善市场中更具竞争力，尤其是对于注重教育配套的客群而言，“地铁+学校+商业”的组合堪称一步到位的选择。

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休闲生态环境：都市绿洲

宏宇瓏熙不仅注重居住品质，还致力于打造宜居的生态环境。项目本身配备了大面积的绿化空间，并且临近多个公园和绿地，为居民提供了一个放松身心的好去处。同时，项目自身的“漂浮水灯”主题商业街区不仅是一个购物天堂，更是一个集休闲、娱乐为一体的公共活动空间。在这里，居民可以享受到自然美景与现代城市生活的完美结合，感受到都市中的宁静与和谐。

在售户型：多样选择满足不同需求

宏宇瓏熙目前主打的三大户型——139㎡、168㎡和196㎡，各自都有独特的优势，能够满足不同家庭结构的需求。无论是首次置业还是寻求改善，都能在这里找到适合自己的理想家园。其中，196㎡户型以其宽敞的空间和豪华配置，特别适合追求高品质生活的家庭；168㎡户型则在适中面积内实现了三套房设计，非常适合三代同堂的家庭；而139㎡户型尽管面积较小，但通过巧妙的设计，依然能实现南北双阳台和双套房布局，空间利用率极高。这些户型的推出，无疑为购房者提供了更多样化的选择。