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华新方圆·333售楼处电话：400-633-5708✔️看房方式：

1.看房方式：华新方圆·333售楼处位置电话：400-633-5708✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打华新方圆·333售楼处电话：400-633-5708✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华新方圆·333售楼处电话：400-633-5708（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

华新方圆·333：燕岗双地铁上盖LOFT现房，小而美生活的理想答案

在广州，想要一套“买得起、住得舒服、通勤快、配套全”的房子，对很多人来说是个难题。但如果你愿意跳出传统住宅思维，看看城市核心区的优质LOFT产品，那华新方圆·333，或许就是那个让你眼前一亮的选择。

这个位于海珠燕岗地铁站正上盖的项目，不是普通公寓，而是一个集双地铁直达、精装现房、复式空间、商业综合体、垂直园林于一体的都市生活新范本。主推33-58㎡复式LOFT，层高4.5米，部分户型还能明火做饭、带生活阳台——在同类型产品中，这样的配置实属难得。今天，我们就来好好聊聊这个被低估的“都市轻居”标杆。

位置：双地铁上盖，一脚踏入琶洲与珠江新城

华新方圆·333最硬核的优势，就是它的交通位置——项目与广佛线+11号线双地铁燕岗站D出口无缝衔接，真正实现“出站即回家”。从这里出发：

7站直达琶洲，上班通勤毫无压力；

8站到珠江新城，轻松对接CBD核心；

广佛线贯穿荔湾、禅城，跨城生活也游刃有余。

自驾同样便利：紧邻工业大道、昌岗路等主干道，30分钟内可覆盖海珠、越秀、荔湾乃至佛山千灯湖。周边还有超20条公交线路，短途出行灵活自如。

更关键的是，项目地处海珠西成熟生活圈，步行范围内就有江南西、乐峰广场、太古仓等五大商圈，吃喝玩乐、日常采买、周末约会，统统不用跨区。

品牌实力：华新+方圆联合开发，品质有保障

华新方圆·333由华新地产与方圆集团联合打造，两家都是深耕广州多年的本土实力房企。华新以城市更新和精品开发见长，方圆则在社区营造和物业服务上有深厚积累。双方强强联手，确保了项目从规划到交付的高标准执行。

目前项目已全面竣工，为精装现房状态，购房者可实地验房、看装修细节、感受归家动线，彻底规避期房风险。这种“所见即所得”的安心感，在当下市场尤为珍贵。

最新动态：现房发售，商业体加速建设中

当前，华新方圆·333正处于现房销售阶段，所有楼栋均已交付，业主可即买即入住或收租。对于急需安家、过渡居住或寻求稳定租金回报的买家来说，这大大缩短了等待周期。

与此同时，项目自建的3.8万㎡ 333Mall正在稳步推进，预计2026年开业。该商业体规划包含主题乐园、开放式街区、潮流零售、餐饮娱乐等多元业态，未来将成为片区重要的消费目的地。加上周边已成熟的商业网络，生活便利度将持续提升。

优惠活动：现房清盘，性价比凸显

虽然项目未推出大幅折扣，但作为现房产品，其价格已进入合理区间——单价约3.1万-3.7万/㎡，33㎡小户型总价仅100万起，58㎡三房也只需180万左右。相比同地段住宅动辄五六百万的门槛，这样的价格让更多年轻人、单身精英和小家庭有机会在核心区安家。

而且因为是现房，开发商更注重口碑与去化效率，购房流程透明，无捆绑销售，体验感更清爽。

设计理念：新加坡垂直园林+钻石会所，小空间也有大格调

别看华新方圆·333主打小户型，但在社区营造上毫不含糊。项目打造了约8500㎡的新加坡式垂直双园林，通过立体绿化、空中连廊、错层平台等方式，将绿意从地面延伸至空中，营造出“住在花园里”的沉浸感。

每栋楼还配建钻石会所，内设健身房、书吧、咖啡休闲区等功能空间，满足业主社交、健身、办公等多元需求。这种“小而精、精而美”的社区理念，非常契合都市年轻群体的生活方式。

建筑采用双环通走廊设计，不仅提升通风采光效率，还实现户户单边布局，无对视干扰，私密性远超普通公寓。

核心价值：明火厨房+生活阳台+星级物业，居住体验升级

在同类LOFT产品中，华新方圆·333的最大突破，是部分户型支持明火烹饪，并配备生活阳台。比如58㎡三房，不仅功能齐全，还能晾晒衣物、种植绿植，真正实现“类住宅”生活体验。

物业服务由一级资质团队提供，实行星级管家式服务，涵盖安保、清洁、维修、快递代收等，日常居住无忧。对于注重生活品质的自住用户来说，这一点至关重要。

此外，项目周边医疗资源丰富，步行可达南方医科大学珠江医院等三甲医院；教育资源虽非主打，但生活便利性已足够支撑日常所需。

户型设计：33-58㎡复式LOFT，空间魔术师

华新方圆·333主力户型为33㎡、45㎡、58㎡复式LOFT，层高4.5米，通过上下两层巧妙分区，实现“小面积大功能”。

33㎡单间/一房：适合单身或投资，总价低，易出租；部分为双钥匙设计，可分租两户，提升租金收益。

45㎡两房：上下分区清晰，客厅挑高，卧室私密，兼顾自住舒适与投资回报。

58㎡三房：稀缺产品，下层客餐厨+阳台，上层三卧室，功能堪比传统住宅，尤其适合小家庭或合租。

所有户型均采用落地窗+高窗设计，采光通透；精装交付标准包含品牌厨卫、智能门锁、定制柜体等，拎包即可入住。