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2023 年 12 月，中建信和（中建五局）以 19.8 亿总价拿下海珠新滘西路以北地块，定名 “中建天钰”。它与保利燕语堂悦相距仅 1.4KM，环境、配套和客群高度重合，但各有特色。

🎈基本信息：

【项目位置】海珠・新滘西路北侧

【容积率】约 4.0

【绿地率】约 35%

【产品形态】2T5 31 - 32 层低密奢感住区

【规划户数】451 户

【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）

【交付标准】精装交付

【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡全南向双花园奢宅

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🚇交通配套：坐拥双地铁，处于广佛线燕岗和石溪两个地铁站之间，步行到燕岗站 750 米，到石溪站 900 米。燕岗站是 11 号线站点，石溪站是广佛线与 10 号线换乘站，畅达海珠琶洲、天河、越秀、珠城等核心板块。

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🎓教育配套：自带一所幼儿园。周边公办小学有海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，对口初中分属第五组和第七组。金碧第一小学口碑较好，但学位紧张，项目未来对口小学及学位含金量有待观察。

🛍生活配套：海珠唯一内外双花园项目，原址保留 2 棵原生古榕树，打造约 2000㎡月牙形榕树公园前厅，形成 9000㎡内外双花园，环境宜人。更靠近东南晓商圈，生活配套丰富，日常消费便利。项目门口即海珠区石溪中医院，就医便捷。

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🏠在售楼栋 + 户型：共规划 3 栋住宅，1# 和 2# 高 32 层，3# 高 31 层，约 460 套，主打 “小而精”。4.0 容积率、退距 35 米、抬高 7 - 9 米设计，舒适度高。主推 90 - 130 平户型，实现全方位进化，高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户，户户朝南，使用率可达 110%。各户型设计亮点满满，满足不同需求。

🌟优点：

新规项目，110% 高使用率，所有单位两梯五户且全部朝南，居住舒适。

地价 3 字头，相比保利燕语堂悦，价格或有惊喜，性价比高。

周边生活配套成熟，衣食住行无忧。

靠近石溪村旧改，虽当前城市界面一般，但未来有发展潜力。

双地铁加持，出行便利，畅达城市核心区域。

如此优质楼盘不容错过，赶紧拨打中建天钰售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680 了解详情！

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