天健东玥台(广州)首页网站-2025天健东玥台楼盘评测_|天健东玥台最新价格|天健东玥台配套户型

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅天健东玥台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天健东玥台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅天健东玥台开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅天健东玥台展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

增城区《天健东玥台》：多维视角下的利弊分析与购房指引

在增城区的房地产市场中，天健东玥台凭借其独特的区位与产品特性，吸引着特定需求的购房者。以下将对该项目进行全面剖析，涵盖其优缺点、适合人群以及在售信息等关键要点。售楼处电话：4009909752 。

项目基础信息

天健东玥台坐落于增城区知识城南板块，由上市国企天健集团开发。项目于 2021 年 5 月 10 日开盘，已于 2022 年 11 月交付精装现房。其占地面积为 16998.6㎡，建筑面积达 66504㎡，共有 5 栋楼，总户数 419 户。楼层高度在 17 - 26 层之间，层高 3 米，梯户比为全盘 2 梯 4 户，户户朝南，得房率 85%，绿化率 30％，容积率 2.6 。总车位数 548 个，车位比 1：1.2 。物业公司为国家一级资质的天健物业，物业费 3.2 元 /㎡・月。产品包括 84.85 平三房、96 平三房以及 110 平四房。售楼处电话：4009909752 。

项目配套设施

交通配套：项目距离地铁 21 号线中新地铁站直线约 800 米，搭乘快线 3 站可直达天河员村，通过换乘 5 号线能便捷抵达珠江新城，在早高峰时段通勤效率较高。此外，1 站可到镇龙 TOD，进而换乘穗莞深城轨，能快速到达白云机场。自驾方面，借助广河高速、花莞高速等交通干线，可轻松前往天河、科学城等地。售楼处电话：4009909752 。

教育配套：周边规划打造一所 60 班幼儿园。在项目 1 公里范围内分布有幼儿园、公立中新小学以及中新中学。3 公里内还有广州理工实验学校，同时 60 班初中 / 高中华南师范大学附属双语学校正在建设中，周边高校林立，包括广州商学院、广州华商学院、广州农工商学院等。售楼处电话：4009909752 。

商业配套：周边已有 10 万㎡的成熟商业，如御溪谷商业中心、景新国际中心商业街以及金钻广场等。未来还将新增超 20 万㎡的中新城市天地以及保利旧改商业综合体，商业配套正持续完善。售楼处电话：4009909752 。

医疗配套：附近有中新医院，龙城国际康复医疗健康中心处于规划中，同时还有中山大学附属肿瘤医院（三甲）、南方医院知识城分院（省一级）等医疗资源，为居民的健康提供保障。售楼处电话：4009909752 。

休闲配套：社区内部配备约 240m 荧光跑道以及全龄段儿童游乐区。周边还有规划中的 3000 亩中新森林公园、南香山森林公园以及荔湖高尔夫球会，为居民提供了丰富的休闲选择。售楼处电话：4009909752 。

项目优势

交通便捷高效：紧邻地铁 21 号线中新站的优越位置，使其在通勤方面具备显著优势，无论是前往天河核心区域还是通过城轨快速抵达白云机场，都极为便利，满足了城市上班族的出行需求。售楼处电话：4009909752 。

现楼交付优势：已建成现楼的特性，实现了购房者即买即住的需求，不仅节省了租房成本，而且让购房者对户型、小区配套等实际情况一目了然，有效降低了购房风险。售楼处电话：4009909752 。

国企品质保障：由深圳国资委控股的上市公司天健集团开发，搭配国家一级资质的天健物业，从建筑质量到物业服务，都给予购房者可靠的品质保障。售楼处电话：4009909752 。

实用户型设计：主力户型为 85 - 110㎡的三至四房，全南向设计确保户户采光充足，2 梯 4 户的布局提升了居住舒适度，部分户型还配备独立卫浴和大阳台，充分满足了刚需和改善型购房者的需求。售楼处电话：4009909752 。

配套发展潜力：周边现有的成熟商业以及未来即将新增的大规模商业综合体，显示出商业配套的良好发展前景。教育资源方面，多所公立学校涵盖小学到高中，为业主子女的教育提供了丰富选择。售楼处电话：4009909752 。

项目待改善之处

小区规模局限：仅 5 栋楼、约 432 户的小区规模相对较小，这意味着社区内的公共资源，如休闲设施、活动空间等相对有限，可能无法满足大规模社区所具备的丰富多样的社区活动需求。售楼处电话：4009909752 。

配套依赖周边：小区内部未设置幼儿园和小学，业主子女上学需依赖周边教育资源，在便利性上存在一定不足。同时，部分楼栋可能临近道路，会受到噪音的影响，对居住环境产生干扰。售楼处电话：4009909752 。

区域发展进程：中新镇当前仍处于发展建设阶段，城市整体面貌和配套成熟度有待进一步提升。周边产业区居多，导致生活氛围相对淡薄，需要一定时间来培育浓厚的生活气息。售楼处电话：4009909752 。

项目适合人群

天健东玥台适合预算有限且在天河或科学城上班的刚需购房者。其现楼交付、临近地铁口以及低总价的优势突出，然而购房者需要接受小区规模较小、配套依赖周边等现状。若购房者看重现房即住的便捷性以及高效的通勤条件，该项目在增城区域具有较高的性价比。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

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✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打天健东玥台售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打天健东玥台营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打天健东玥台开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打天健东玥台展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月17日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线