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中鼎书院上城·珺翎府项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过中鼎书院上城·珺翎府售楼处预约电话400-688-7290确认行程。

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编辑

前言

对于那些手握几百万甚至上千万预算的购房者来说，选择一个理想的房子并非易事。尤其是在广州第二CBD的老黄埔区域，虽然楼盘众多，但每个项目似乎都有其不足之处：地段、地铁距离、学位质量、社区规模、配套设施或噪音问题等。那么，如何在这些选项中找到最合适的那一个？今天我们要介绍的『中鼎书院上城·珺翎府』或许能为您提供一个新的解决方案。

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一：项目简介与位置信息

项目名称

『中鼎书院上城·珺翎府』

开发商：广州兆霖房地产开发有限公司

地理位置

位于广州第二CBD的核心地带，具体地址在广州黄埔区，紧邻大沙地站（地铁5号线），步行约600米即可到达，无需公交接驳，出行十分方便。

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占地面积与建筑面积

项目占地面积约为64.46万平方米，总建筑面积达到了280万平方米，容积率为4.1，绿化面积为8320平方米，整体规划宏大且细致。

二：项目交通路线

地铁线路

项目距离地铁5号线大沙地站仅需步行约600米，乘坐5号线黄金动脉，两站即达三溪，无换乘直达金融城与珠江新城。同时，北边有广园快速，南边有黄埔大道，两条快速路贯穿广州东西方向，通勤同样便捷。

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三：丰富的周边配套

教育资源

家门口的小学和初中均已开学，并对口广州市黄埔区实验小学和广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），打通了12年优质教育资源链。

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医疗设施

周边医疗资源丰富，包括广州医科大学附属第五医院（三甲）和中山大学附属第一医院（三甲），均在1公里范围内，为居民健康保驾护航。

商业娱乐

自带约40万平方米商业综合体，涵盖高端酒店、3栋甲级写字楼、3栋商业办公楼、3座大型商业MALL及商业步行街等。此外，项目还拥有超大规模的湖畔会馆，内设「星幕奢顶泳池」、「行云书院」、「森境咖啡吧」、「全龄健身馆」等多种高端休闲设施。

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自然景观

项目内部园林设计精妙，占地超过一半的土地用于打造园林，呈现7重海派奢境，内外生态空间相连，形成了一个占地面积约6.4万平方米的CBD湖居，提供了极致的居住体验。

四：户型鉴定

小户型

建面约107㎡的四房户型，拥有12米南向采光面，LDK一体化设计，带独立入户花园，适合追求舒适生活的小家庭。

中型户型

建面约128㎡的四房户型，提供约16米南向采光、南北对流设计，拥有一个约40㎡的阔厅，适合注重家庭互动的住户。

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大户型

建面约142㎡的四房户型，拥有约16米南向采光，站在约8米全景阳台上，可以欣赏到约1.2万平方米的湖景风光，高层还能望江，是享受生活的绝佳选择。

超大户型

建面约181㎡的大平层户型，堪称“终极改善”范本，提供约18米的南向IMAX湖景风光，南北对流设计，穿堂风自由畅通无阻，配备近16平方米的全景阳台，是追求高品质生活的最佳选择。

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五：项目周边环境介绍

生态环境

项目背山面水，坐拥得天独厚的自然资源。不仅有龙头山森林公园和丹水坑风景区近6000亩原生态绿地，还有内部精心打造的湖居生态环境，为居民提供了一个绿色宜居的生活环境。

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社区氛围

项目内部规划有立体式园林，花木错落有致，配合童趣乐园、康体跑道等设施，营造出一个充满活力的社区环境。特别是三期珺翎府的设计理念，更加注重居住者的隐私和舒适度，每一个细节都体现了开发商对品质生活的执着追求。

六：优点综述

『中鼎书院上城·珺翎府』凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、多样化的户型选择以及丰富的周边配套，在众多楼盘中脱颖而出。它不仅位于广州第二CBD的核心地段，而且具有巨大的增值潜力。如果您正在寻找一个既能够享受城市繁华又不失宁静生活的理想居所，那么『中鼎书院上城·珺翎府』无疑是一个值得考虑的优质楼盘。无论是自住还是投资，这里都能为您提供满意的答案。从教育到医疗，从商业到休闲娱乐，每一个方面都得到了充分的考量，确保每一位住户都能在这里找到属于自己的幸福家园。

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