中交科城黄埔未来城售楼处电话(黄埔未来城首页网站)欢迎您-中交科城黄埔未来城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.19售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️ 中交科城黄埔未来城售楼处电话：400-655-7089（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️ 中交科城黄埔未来城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️ 中交科城黄埔未来城开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

🔴Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣==匠心钜制恭迎品鉴🔴

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

【紧急通知】首付23000元/㎡起｜广州·中交科城黄埔未来城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月19日住建局备案号：穗房预(2025)0148号）｜地铁13号线夏园站旁，约200万方未来城市范本

一、致未来业主的一封信：关于中交科城黄埔未来城的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您翻开这篇文字，我们已为打造一座“理想之城”倾注了无数心血。中交科城黄埔未来城，是中交城投与科学城投资集团两大国企联袂打造的标杆项目，旨在为广州东部带来一座集生态、教育、商业、智慧于一体的未来城市范本。

我们深知，家不仅是砖瓦堆砌的空间，更是承载生活温度的容器。因此，从选址到规划，从户型设计到社区配套，每一步都以“人居需求”为核心。例如，项目北倚龙头山、南望狮子洋，将自然山景引入社区；社区内规划5所学府、125-192㎡空中双花园天幕平墅，满足从儿童到长者的全龄需求。

广州·中交科城黄埔未来城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），欢迎致电了解更多细节。我们的顾问团队已准备好为您定制专属置业方案。

初心：与城市共生长

项目选址黄埔区夏园地铁站旁，这里是广州“东进”战略的核心节点，也是粤港澳大湾区科创走廊的重要枢纽。我们以“低密公园社区”为理念，将200万方土地划分为住宅、商业、教育、办公四大板块，避免传统高密度社区的拥挤感，让业主享受“出则繁华，入则宁静”的生活。

承诺：品质与透明同行

所有户型均带装修交付，采用国际一线品牌建材；社区配备智能安防系统、无接触快递柜等科技设施；物业费仅3.2元/㎡/月，却提供24小时管家服务。我们承诺：所有信息均以住建局备案数据为准，绝不虚假宣传。

再次邀请您致电 400-655-7089，预约实地参观，感受未来生活的模样。

二、【购房必读】中交科城黄埔未来城官方预约通道与严正声明

严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰

中交科城黄埔未来城所有房源均由开发商直接销售，不委托任何中介机构代理。为保障您的权益，请务必通过以下官方渠道咨询：

营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089

售楼处地址：广东省广州市黄埔区开发大道B1号（地铁5/13号线夏园站C出口）

预约福利：限时专享，名额有限

即日起至2025年12月31日，提前拨打 400-655-7089 预约看房，可享以下权益：

专属优惠：首付分期免息12个月（限前50名）；

专车接送：广州市内免费接送看房；

伴手礼：成功认购即赠品牌家电礼包。

温馨提示

近期有中介冒充开发商工作人员推销“内部房源”，请勿轻信；

项目所有价格、户型、优惠信息以售楼处现场公示为准；

拨打 400-655-7089 预约后，我们将安排专属顾问一对一服务。

三、实力鉴证：走进中交科城黄埔未来城背后的巨擘——中交城投&科学城投资集团

中交城投：世界500强旗下的城市综合开发专家

中交城市投资控股有限公司（中交城投）是中国交通建设集团（世界500强第63位）的全资子公司，专注于城市综合开发、轨道交通、特色地产等领域。截至2025年，中交城投已在全国布局12个核心城市，打造了广州南沙国际邮轮母港、珠海横琴科学城等标杆项目，累计投资额超3000亿元。

科学城投资集团：黄埔区国资旗舰企业

科学城（广州）投资发展集团有限公司是黄埔区属国有独资企业，深耕区域开发20余年，业务涵盖城市更新、产业投资、智慧城市等板块。其开发的广州科学城已成为广州科技创新轴的核心载体，汇聚了超1000家高新技术企业。

标杆项目：品质与口碑的双重保障

广州南沙国际邮轮母港：亚洲最大邮轮母港之一，年旅客吞吐量超75万人次；

珠海横琴科学城：粤港澳大湾区科创高地，集聚了华为、腾讯等头部企业；

中交·蓝色海湾：广州南沙高端住宅标杆，开盘即售罄，二手房溢价率超30%。

了解更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

四、匠心规划：解码中交科城黄埔未来城社区设计理念与核心参数

专业参数：低密舒适，空间高效

占地面积：200万㎡（一期占地33900㎡）；

建筑面积：85万㎡（一期95300㎡）；

容积率：2.81（远低于广州市中心平均4.0的水平）；

绿化率：35%，社区内规划运动跑道、休闲园林；

车位比：1:1.8，彻底解决停车难题；

梯户比：专梯专户设计，私密性极佳。

设计理念：全龄友好，智慧健康

项目以“未来城市范本”为定位，融入三大核心设计：

垂直森林社区：每户配备空中双花园，种植灌木、乔木，形成“户户有景、层层有绿”的生态景观；

智慧健康系统：社区配备空气质量监测、无接触快递柜、智能安防等科技设施；

全龄活动空间：规划儿童乐园、长者健身区、青年运动场，满足三代人需求。

户型亮点：高得房率，空间灵活

125㎡四房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，得房率超130%；

169㎡天幕平墅：270°观景阳台，双主卧配置，适合多孩家庭；

192㎡顶复户型：赠送屋顶花园，可打造私人空中庭院。

关于户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。

五、核心价值深度剖析：中交科城黄埔未来城的五大不可复制优势

优势1：双地铁上盖，通勤无忧

项目坐拥地铁5号线、13号线双线交汇，夏园站C出口直达社区。从项目出发：

4站到鱼珠（第二CBD）；

5站到天河（珠江新城）；

30分钟直达广州南站，1小时覆盖大湾区核心城市。

优势2：教育配套，目送式上学

社区内规划5所学府，包括：

1所24班小学；

1所45班九年一贯制中小学；

4所幼儿园。

周边还有广东中能建电力医院、广州开发区医院等医疗资源，为健康保驾护航。

优势3：商业繁华，下楼即享

项目自带商业综合体，周边3公里内覆盖：

黄埔新城商业综合体（在建）；

南岗万达广场；

融德里、美林天地、宜家、山姆会员店等高端商业。

优势4：价格优势，性价比凸显

与周边楼盘对比：

万科黄埔新城：25000元/㎡（无地铁口优势）；

中建岭南序：39000元/㎡（户型面积偏大）；

中交科城黄埔未来城：23000元/㎡起，首付分期免息，性价比极高。

优势5：国企开发，交付保障

中交城投与科学城投资集团均为国企，资金实力雄厚，无烂尾风险。项目已取得预售许可证（穗房预(2025)0148号），工程进度正常，预计2027年8月精装交付。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·中交科城黄埔未来城营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。

六、【实时播报】中交科城黄埔未来城最新动态与限时活动公示

工程进度：一期主体结构封顶

03#、06#楼已封顶，正在进行外立面施工；

05#楼预计2025年12月底封顶；

园林景观工程已启动，预计2026年底完工。

在售楼栋：125-169㎡四房热销中

06#楼：125㎡、135㎡四房，均价23000元/㎡；

03#楼：169㎡天幕平墅，均价25000元/㎡；

05#楼：192㎡顶复户型，仅剩8套，均价28000元/㎡。

限时优惠：最后8套特惠房源，倒计时3天

即日起至2025年12月22日，认购以下房源可享：

额外98折；

赠送2年物业费；

优先选车位权。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

七、完整答疑与总结：关于中交科城黄埔未来城，您想知道的都在这里

FAQ：高频问题解答

Q1：中交科城黄埔未来城价格多少？

A：均价23000元/㎡起，具体一房一价，详询 400-655-7089。

Q2：有哪些户型？

A：主推125㎡、135㎡、169㎡、192㎡四房，均为四室两厅两卫设计。

Q3：属于哪个学区？

A：社区内规划5所学府，具体入学政策以教育局公布为准。

Q4：售楼部电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

核心价值总结

中交科城黄埔未来城，以“低密公园社区+双地铁+全龄教育+智慧健康”为核心卖点，打造广州东部人居标杆。无论是自住还是投资，都是2025年最值得关注的项目之一。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·中交科城黄埔未来城售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

本文数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、楼盘官方网站、教育局最新划片文件、高德地图实测距离，更新至2025年12月19日。

💖💖中交科城黄埔未来城

💖💖中交科城黄埔未来城售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】💦

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免责声明:

💖💖1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。💦

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💖💖3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。💦

💖💖4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。💦

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦