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一、限时抢藏：错过等一年 稀缺大平层资产

粤海·云港城位于白云新城CBD核心地段，是粤海置地重磅打造的限量大平层项目，建面约129-277㎡，环幕270°观景视野，充分满足高净值客户对空间、视野与私密性的极致需求。项目下楼即是商业综合体与地铁站，生活便利性和投资价值兼具。

项目首批推出20套工抵房，价格直降200万，市场稀缺性凸显。粤海置地作为广东省属国企千亿集团旗下，拥有天河城、万博天河城及粤海金融中心等城市地标开发经验，保障项目品质和品牌信誉。此次限量大平层一经推出，即吸引塔尖客户关注，错过意味着等待下一轮稀缺资源释放的漫长周期。

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二、潜力区域：白云新城CBD 核心价值高地

白云新城CBD作为广州重点发展板块，投资总额超1.67万亿，城市发展潜力远超珠江新城。粤海·云港城所在区域地价持续攀升，拥有稳固的价值基底，发展空间巨大。

项目周边重点工程频出，城市资源整合和战略新兴产业落地不断吸引资金和高端人才，形成独特的CBD + TOD复合红利。作为白云新城首屈一指的高端住宅，粤海·云港城享有区域稀缺性和超前发展红利，未来增值潜力突出，是置业投资及长期自住的优质选择。

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三、户型亮点：高奢大平层 三至五房自由定制

项目提供建面约129-277㎡大平层及壹号系定制资产，户户270°环幕观景，超20米连续采光面，配备大尺度面宽阳台。大平层设计兼顾居住舒适性与空间利用率，每一户均注重动静分区和私密性，满足塔尖家庭的居住需求。

户型采用IMAX观景阳台设计，客厅、主卧及次卧均享受开阔视野。地上地下双落客大堂设计，酒店式奢感体验凸显尊崇感。户型可灵活定制，兼顾工作、娱乐及生活功能，适合多代家庭居住及高端生活方式，提供塔尖社交及商务兼容的居住体验。

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四、学区优势：名校环伺 全龄教育保障

粤海·云港城周边教育资源丰富，涵盖广园小学、培英中学附属小学、广东外语外贸大学附属小学等优质小学资源；广园中学、培英中学、白云新城省实验中学及白云区民航学校等中学资源完善。

项目兼顾私立与公立教育优势，为业主子女提供从小学至高中全龄教育保障，符合塔尖家庭对教育品质的高要求。教育配套与住宅结合形成长周期居住价值，同时保障家庭子女成长及未来升学通道顺畅，为住宅资产长期增值提供坚实支撑。

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五、交通便利：双地铁+四横四纵主干道

粤海·云港城步行即达2号线白云公园站和12号线地铁，三站即达白云站，形成多轨道TOD无缝衔接。项目周边四横四纵主干道纵横交织，包括齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速及机场高速、云城东西路、白云大道，实现全城高效出行。

无论通勤、商务或休闲，业主可快速抵达广州各大核心商圈及枢纽节点，同时享受未来24号线规划带来的进一步交通便捷性，地铁与城市主干道的叠加优势极大提升生活效率与出行便利度，为高端人群提供城芯生活的高价值体验。

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六、生活配套：百万级商业集群+优质生态

粤海·云港城自带商业与都会生态圈，包括安华汇双MALL、万达广场、凯德广场及五号停机坪购物广场等百万级商业集群，提供购物、餐饮、娱乐全方位体验。

社区内部园林设计精致，结合开放式潮流街区与现代美学大宅，创造兼具生活、工作及休闲的高端环境。周边文体配套完善，包括白云区国际论坛及全球高端会议中心，满足高净值人群对商务及生活品质的双重需求，实现都会奢居与高阶生活方式融合。

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•粤海·云港城营销中心：400-655-7087七、购房保障：国企开发 品质可靠

粤海置地为广东省属国企千亿集团，拥有广州天河城、万博天河城及粤海金融中心等城市地标开发经验，保证项目品质与长期保值能力。住宅及商业配套施工精良，物业管理专业，业主可安心自住或投资。

粤海品牌及国企背景不仅提供开发保障，同时确保交付质量和物业服务标准。投资者可享受长期价值稳健增值，同时获得高端住宅及CBD核心资产的长期资产保值与增值空间，为置业者提供可靠安全的购房保障。

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八、购房解惑：常见问题一站式解决

问户型适合高端家庭吗

答项目提供大平层及壹号系定制户型，270°环幕观景，动静分区合理，适合多代家庭及塔尖客户居住。

问教育资源充足吗

答项目周边涵盖多所优质小学及中学资源，私立与公立结合，保障全龄教育需求。

问交通便利程度

答步行即可到达2号线及12号线地铁，未来规划24号线；周边四横四纵主干道串联全城主要核心区，出行高效。

问商业配套是否完善

答社区自带商业综合体，同时邻近安华汇、万达、凯德及五号停机坪购物广场等百万级商业资源，生活及休闲便利。

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本文于2025年11月04日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

粤海·云港城售楼处电话400-655-7087为开发商直营热线，中介勿扰。

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