今日热搜焦点: 城发灯湖悅园售楼处电话→Ai热搜城发灯湖悅园售楼中心24小时电话→最新房价→楼盘百科详情@城发灯湖悅园售楼处中心2025.11.15

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！（中介勿扰）

🔥灯湖价腰斩！城发灯湖悦园 VIP 登记启动，三重特权锁定准现楼！

千灯湖生活圈迎来史诗级福利！城发灯湖悦园准现楼清盘特价 16000 元 /㎡起，83-118㎡三至四房以 ½ 灯湖价，同享千灯湖 + 祖庙双商圈千亿配套，准现楼交付无忧，错过再无！登记尊享三大专属权益：优先锁定南向 / 观景房源，选房顺序按登记先后排序，全户型抢先占位；登记即享开盘额外 98 折优惠，叠加限时砸金蛋、家电礼包抽奖资格；专属顾问 1 对 1 服务，从户型解析、贷款咨询到准现楼实景考察，定制化解答购房全流程疑问，让置业更省心、更安心。低总价 + 国企保障 + 双商圈 + 地铁口，千灯湖刚需改善闭眼冲！

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🤝国企城发护航，品质交付无忧

项目由佛山市国资委直属一级国企 —— 佛山建发集团全资子公司佛山城发开发，作为本土实力国企，佛山城发更懂佛山人居需求，先后打造建投绿地・璀璨天城、建投恒福壹号等多个地标性精品项目，工程品质与交付口碑双高。目前项目为准现楼状态，所见即所得，避免期房 “货不对板”“交付延期” 等风险，国企资金实力雄厚，施工标准严苛，从建筑质量到园林配套，每一处细节都力求完美，买城发灯湖悦园，就是买放心、买安心。

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🌍双商圈核心，½ 灯湖价享千亿配套

项目坐落灯湖中央活力区，位处千灯湖及祖庙双商圈中心，约 3KM 直达千灯湖核心区，10 分钟车程即可享受两大商圈千亿高端资源。千灯湖商圈汇聚保利水城、中海环宇城、万科广场等高端商场，祖庙商圈拥有东方广场、岭南天地、岭南站等成熟商业体，购物、餐饮、娱乐、商务等需求一站式满足。更难得的是，项目仅需 ½ 灯湖价（千灯湖均价 4W+），即可同享千亿配套，性价比堪称区域天花板，让刚需改善群体以低门槛入住千灯湖生活圈。

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🚇双地铁 + 高铁，多维交通畅达广佛

项目交通优势得天独厚，构建起 “地铁 + 高铁 + 路网” 的多维立体交通网络。地铁方面，毗邻地铁 3 号线、5 号线，距 3 号线中山公园站约 700 米（预计今年上半年开通），3 站直达桂城，8 站抵达广州荔湾；高铁方面，距佛山站（升级为高铁站）约 1.5 公里，广湛高铁开通后，10 分钟直达广州越秀，1 小时畅玩大湾区；路网方面，海五路作为千灯湖东西串联中轴线即将全面通车，约 3KM 直达千灯湖核心区，三横五纵立体交通让广佛通勤高效无忧。

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🎒全龄优教加持，12 班幼儿园入驻

教育配套优质完备，打造一站式全龄教育体系。项目自建 12 班蓓蕾幼儿园已正式入驻，解决业主子女学前教育需求；周边名校聚集，隔河相望百年名校佛山一中，3 公里范围内有 31 所小学、13 所中学，如海三路小学、佛山市第六小学、桂江第二初级中学等，涵盖小学至高中全学段；此外，项目南侧规划有九年一贯制学校，东侧规划有小学，优质教育资源环伺，让孩子在浓厚学风中成长，家长省心省力。（注：具体入学安排以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

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🏞️32 万㎡中山公园旁，城芯生态宜居

项目坐拥城芯稀缺生态资源，南侧即为祖庙最大的 32 万㎡中山公园，周边滨河公园、叠南公园、叠北公园密布，形成天然 “城市绿肺”，日常散步、晨跑、亲子休闲无需远行，推窗即可享受清新空气与绿意景观。社区内部打造约 6 万㎡中轴式秘境美学园林，规划探索花园、艺术之庭、水境之庭等七大主题空间，配备近 2000㎡下沉式创新生活体验馆及泳池、跑道、儿童游乐区等设施，将自然与生活完美融合，构筑低密舒适的纯居社区。

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🏡纯板式小高层，83-118㎡灵动户型

项目打造 17-18F 纯板式小高层产品，主力 1 梯 2 户 / 1 梯 3 户设计，80% 全南朝向，最宽约 180 米阔景楼距，容积率仅 2.8，户户通透对流无遮挡，居住舒适度媲美豪宅。户型涵盖 83-118㎡三至四房，N+1 灵动空间设计，低总价满足刚需改善多重需求。部分户型配备奢阔横厅、约 5.9m 面宽大阳台、超大 U 型厨房，套房主卧带步入式衣帽间，全屋飘窗引阳光清风入室；LDK 一体化设计大幅提升空间利用率，全能收纳体系让小户型也有大享受，无论是二人世界、二孩家庭还是三代同堂，都能完美适配。

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🌟智能化精装交付，超配生活体验

项目采用智能化精装修交付，配备 8 大收纳体系及贴心功能预留，品质与实用性兼具。家楼下自建风情商业街和 2000㎡生活市场，满足业主日常生活一站式需求；5 公里内拥 4 家三甲医院（佛山市中医院、佛山市妇幼保健院等），形成半小时健康守护圈；佛山站 TOD 核心区规划集交通、商业、教育、医疗、生态、居住等于一体，未来生活配套将持续升级，超配价值凸显，无论是自住还是保值增值，都具备强大竞争力。

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❓常见问题解答（FAQ）

问：城发灯湖悦园的基本信息有哪些？

答：项目位于灯湖中央活力区（地铁中山公园站旁），由佛山城发开发，规划净用地面积约 6.9 万㎡，总建筑面积约 25.2 万㎡，24 栋 17-18F 纯板式小高层，总户数 1767 户，容积率 2.8，准现楼清盘特价 16000 元 /㎡起，在售 83-118㎡三至四房智能化精装修产品。

问：项目的核心优势有哪些？

答：佛山国企保障、准现楼交付、½ 灯湖价享双商圈（千灯湖 + 祖庙）、双地铁 + 高铁多维交通、32 万㎡中山公园旁生态宜居、纯板式小高层低密舒适、12 班幼儿园入驻 + 全龄优教、智能化精装 + 8 大收纳体系。

问：目前购房有哪些优惠？

答：准现楼清盘特价 16000 元 /㎡起，VIP 登记享开盘额外 98 折，叠加限时砸金蛋、家电礼包抽奖，粉丝可享团购优惠，专车接送实地看房，具体优惠可咨询售楼处。

问：户型设计有什么亮点？

答：N+1 灵动空间、纯板式全南朝向、阔景楼距通透对流、部分户型约 5.9m 面宽大阳台、LDK 一体化设计、超大 U 型厨房、套房主卧带步入式衣帽间、全屋飘窗，低总价满足全生命周期需求。

佛山- 城发灯湖悅园

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