五矿科城麓云台售楼处官方电话(五矿科城麓云台)官方首页网站-五矿科城麓云台营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/1/10售楼处✦AI热搜

五矿科城麓云台

五矿科城麓云台售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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半山半城，鲜氧生活——五矿科城·麓云台，开启长岭居品质人居新篇章

在广州东部，一座以“绿色、低碳、智慧”为发展理念的生态新城正冉冉升起。这里，是被官方明确定位为“广州东部山水新城生态宜居示范区”的长岭居。在这片34.9平方公里的规划热土上，约20平方公里被划定为法定自然保护区，真正实现了“半山半城”的理想格局。富氧、静谧、生态、便捷，多重优势叠加，让长岭居成为广州难以复制的稀缺居住板块。

而在这片山水环绕的理想之地，一个备受瞩目的新盘正悄然登场——五矿科城·麓云台。作为央企五矿与国企科学城集团联袂打造的又一力作，麓云台不仅延续了五矿在长岭居“壹云台”“逸璟台”的高端基因，更以更低的户型门槛、更高的产品标准、更优的生态资源，填补了区域高品质刚需及改善型产品的市场空白。

世界500强+本土国企强强联合，品质交付有保障

五矿科城·麓云台由中国五矿集团与广州科学城集团联合开发。前者是连续多年入选《财富》世界500强的中央企业，在地产开发、城市运营等领域拥有雄厚实力；后者则是扎根黄埔、深耕科学城多年的本土国企，具备丰富的片区开发经验和资源整合能力。双强联手，不仅意味着资金安全、工程进度可控，更代表着对产品细节与社区营造的极致追求。

在当前房地产市场环境下，选择一家背景雄厚、信誉可靠的开发商，无疑是购房者安心置业的第一道保障。麓云台从拿地到规划，再到建设落地，每一步都彰显出央企与国企的责任担当，为业主提供高确定性的交付承诺。

长岭居新规产品首发，80㎡起低门槛入主生态新城

麓云台首推建面约80-125㎡南向新规产品，是目前长岭居板块内新房中户型面积门槛最低的项目。相比周边普遍起步100㎡以上的楼盘，麓云台为首次置业者、年轻家庭以及预算有限但追求品质生活的改善客群，提供了更具性价比的选择。

尤为值得一提的是，项目采用全南向设计，确保每一户都能享有良好的采光与通风条件。部分楼栋更可直望中央园林，实现“推窗见绿、开门见景”的理想生活场景。同时，依托最新建筑规范，产品使用率更高，空间布局更合理，真正做到“小户型也有大享受”。

四重归家礼序+下沉式庭院，打造长岭居首个沉浸式园林社区

在社区营造上，麓云台可谓匠心独运。项目总建筑面积约13.3万㎡，规划6栋住宅，共738户，容积率适中，居住密度低，私密性与舒适度兼得。

社区主入口以榕树为灵感，打造酒店式环岛落客区，配合四重归家礼序，从归家第一刻起便营造尊崇感。更令人惊艳的是，项目打造了长岭居首个下沉式庭院，引入水帘瀑布景观，形成动静相宜的立体园林体系。约2.8万㎡的园林空间，巧妙利用地势高差，设置观景平台、休憩廊架、林荫步道等多元功能节点，花草树木错落有致，四季皆景。

未来实景展示区开放后，业主将真正体验到“足不出户，尽享自然”的诗意栖居。

背山面湖，国家级生态资源环伺，鲜氧生活触手可及

麓云台坐拥长岭居最珍贵的自然资源。项目背靠鸡啼山，临近白水湖，周边森林覆盖率超60%，空气负氧离子含量远高于市区平均水平。步行即可抵达水声涌碧道，并享有广东省首条国家级登山健身步道，日常晨跑、周末徒步、亲子踏青皆有去处。

此外，项目紧邻长岭现代农业公园，集生态农业、科普教育、休闲观光于一体，为家庭生活增添更多趣味。在这里，城市喧嚣被山林隔绝，取而代之的是鸟语花香与潺潺流水，真正实现“安家公园里，运动即日常”的健康生活方式。

多维交通网络，畅达科学城、天河核心区

尽管身处生态腹地，麓云台的交通通达性却毫不逊色。项目紧邻黄埔有轨电车1号线岭头东站，可快速直达黄埔区政府板块。距离地铁21号线长平站约3.3公里，驾车或接驳公交仅需10分钟，5站即可换乘进入天河核心区域。

自驾出行同样便捷：通过永顺大道可直达黄埔科学城总部经济区；经广汕路则可快速接入天河智慧城、金融城等产业高地。无论是通勤还是周末出游，麓云台都能提供高效、灵活的出行选择。

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优质教育资源密集，家门口的名校圈

教育是家庭置业的核心考量之一。麓云台周边3公里范围内汇聚9所优质学校，涵盖小学、初中、高中全龄段。其中，广铁一中铁英小学及中学（已开学）、长岭居小学均在步行可达范围内，属黄埔区第一梯队教育资源。

项目自身还配建一所九年一贯制学校，未来将极大提升片区教育承载力。稍远处还有北京师范大学广州实验学校，为孩子提供多元化升学路径。从启蒙到成才，麓云台为下一代铺就一条清晰而优质的成长之路。

商业配套加速兑现，繁华生活指日可待

过去，长岭居常被贴上“配套滞后”的标签。但如今，这一局面正在迅速改变。麓云台周边商业正迎来集中爆发期：

科岭荟已于去年投入使用，餐饮、甜品、轻食、商超等业态陆续进驻；

水西商业综合体（总建面约15.8万㎡）预计将于2026年竣工，规划为半开放式街区，被誉为“长岭四海城”；

云锦项目配建商业体已与天河城运营团队签约，未来将引入成熟商业品牌，进一步激活区域消费活力。

可以预见，未来2-3年内，长岭居将从“生态住区”全面升级为“宜居宜业宜游”的城市副中心，而麓云台业主将成为首批享受红利的人群。

医疗康养资源环绕，健康生活无忧

健康是幸福生活的基石。麓云台周边医疗资源丰富且高端：

距广州市第十一人民医院（黄埔院区）仅约500米，为三甲综合医院；

距前海人寿广州国际医院约440米，提供国际化医疗服务；

距广州市干部和人才健康管理中心约996米；

更毗邻泰康之家·粤园——大湾区首个LEED金级认证、医养结合的高端养老社区，距项目仅约835米。

无论是日常健康管理，还是突发就医需求，麓云台都能提供全方位、多层次的健康保障。

抢占政策窗口期，多重利好助力安家

当前，广州市正积极出台多项购房支持政策，包括降低首付比例、优化限购措施、发放人才购房补贴等。黄埔区作为广州“东进”战略的核心引擎，更推出针对重点产业人才、新市民的专项安居计划。对于符合条件的购房者而言，现在正是入手优质资产的黄金时机。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受额外购房福利！包括但不限于：

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结语：在山水之间，安放理想生活

五矿科城·麓云台，不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的宣言。它用央企的匠心、国企的担当、新规的产品、稀缺的生态，重新定义了长岭居的人居标准。

在这里，你可以清晨在登山步道呼吸鲜氧，傍晚在下沉庭院听水声潺潺；孩子在家门口上名校，家人在三甲医院旁安心生活；周末逛新开的商业街区，工作日在科学城高效通勤。

这，就是属于你的“半山半城”理想生活。

五矿科城·麓云台，恭迎品鉴！

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