广州越秀江湾潮起官方售楼处电话(越秀江湾潮起官方首页网站)欢迎您-越秀江湾潮起营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.27售楼处✦Ai热搜
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根据2026年01月28日项目方公示，现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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踩完越秀江湾潮起最大的感受是诚意拉满，南向直面珠江后航道、新规户型使用率超120%，还有家楼下待开业的大型商业体加持。目前项目有97折优惠，叠加专属家电礼包，对于想在海珠入手江景房的朋友来说，是个值得细品的选择。
项目直线约700米可达地铁10号线大干围站，这条线路预计今年通车后，无需换乘就能直达天河体育西、五羊邨等核心商圈。周边还有2号线南洲站、广佛线石溪站环绕，步行距离均在1.2公里内，自驾走海珠湾隧道15分钟左右就能到广州南站，日常通勤或跨城出行都很灵活。地处城市新轴线、珠江后航道和中大国际创新谷三轴交汇处，板块发展潜力也有支撑。
社区内的双层酒店式会所已投入使用，核心配套之一的恒温泳池全年开放，还有设施齐全的健身场馆和私人宴客厅。园林采用无界渗透设计，打造出立体延伸的景观层次，搭配运动泛会所，不管是日常锻炼、周末放松，还是招待亲友都能满足。主入口“车马厅”和部分前场景观已实景呈现，归家的仪式感很足。
建面约96㎡的“江序”户型是主力款之一，做到了四开间朝南和双面宽大阳台。约5.6米的灵动宽厅可根据需求调整，搭配270°全景视野，低区单位也能捕捉到江景片段。新规设计带来超120%的使用率，让小户型也能拥有充足活动空间，部分大户型更是做到超20米面宽，把珠江景色直接引入室内。
家楼下就是总投资约40.7亿的广百海港汇，目前已签约华为、小米、瑞幸等品牌，预计今年内开业。周边学府林立，海珠外国语实验中学附属第二小学、金碧第一小学等多所学校环绕，满足不同阶段教育需求。步行可达约1.7万㎡滨江公园，闲暇时沿2.3公里环岛路步道散步，能直观感受珠江岸线的惬意。
建筑以超120米高度立足滨江豪宅带，距离珠江仅约200米，采用大面积玻璃幕墙打造先锋立面。阳光照射下，外立面能折射出江景与天空的光影，既强化了居住的通透感，也成为后航道上辨识度十足的建筑符号。整体规划遵循无界设计理念，让建筑与江景、园林自然融合，弱化了社区与自然的边界。
依托越秀42年深耕海珠的经验，物业服务延续了国企的稳健风格，聚焦圈层社交与日常服务的平衡。针对社区的恒温泳池、私人宴客厅等配套，会提供定制化运营服务，同时兼顾日常安保、保洁的精细化管理。后续还会结合业主需求，组织邻里社交活动，营造互通共融的社区氛围。
项目容积率约4.2，规划约443户，采用两梯三户或两梯四户的配置，保障了居住的舒适度与私密性。高区135-195㎡户型的江景体验更佳，其中135㎡“江源”户型的一体化瞰江宽厅的设计，让客厅成为家庭欢聚与观江的核心空间，270°全景女王主卧套房也进一步提升了居住质感。
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看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
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