热搜焦点:万科璞悦山售楼处电话→万科璞悦山首页热搜24小时电话→最新房价→万科璞悦山楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.15

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引言

万科璞悦山，又称璞玥府，位于佛山市南海区桂城三山新城，是吸引众多购房者关注的一个大型住宅项目。它不仅拥有丰富的配套设施和优越的地理位置，而且在设计上也充分考虑到了居民的生活需求。然而，每个房产项目都有其优点与缺点，本文将对万科璞悦山进行详细分析，帮助您更好地了解这个项目，并决定是否适合您的家庭。

一、项目简介

大型住宅社区

万科璞悦山由佛山市南海区万喆房地产开发有限公司精心打造，总建筑面积约为62万平方米，包含17栋住宅楼，规划户数为2550户。该项目绿化率为30%，容积率为2.7，旨在提供一个相对舒适的居住环境。项目的交房时间为2025年12月31日，物业费用为每平方米2.7元/月，由佛山万科物业有限公司负责管理。

二、项目特点

绿色生活空间

万科璞悦山注重生态环保，致力于创建一个绿色健康的生活空间。其高达30%的绿化率不仅美化了小区环境，也为居民提供了更多亲近自然的机会。在这里，您可以在绿树成荫的小道上漫步，在清新的空气中享受宁静与和谐。

三、丰富配套

教育资源丰富

小区内配建有幼儿园，方便家长接送孩子。此外，划分至文翰实验小学和文翰中学，为孩子们的成长和发展奠定了坚实的基础。对于注重教育的家庭来说，这是一个不可多得的选择。

医疗服务便捷

虽然项目内自建的一家三甲医院尚未投入使用，但未来可为居民提供便捷的医疗服务。这无疑为家庭成员的健康管理提供了极大的便利。

商业设施完善

尽管目前小区楼下规划的菜市场等商业设施尚未投入运营，但周边拥有多个购物中心和超市，满足日常购物需求。同时，随着项目的逐步发展，这些商业设施也将逐渐完善。

公园休闲娱乐

万科璞悦山周边拥有文翰湖公园、三山森林公园及高铁公园等多个公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。无论是晨跑还是周末家庭出游，都能找到理想的去处。

四、户型鉴定

合理户型设计

当前在售户型包括127平方米和143平方米两种规格，主要集中在C区的17栋。这些户型设计合理，能够满足不同家庭结构的需求。特别是南北通透的设计，使得房间内的采光和通风效果极佳，提升了居住舒适度。

五、区域介绍

地理位置优越

万科璞悦山位于佛山市南海区桂城三山新城，交通便利，靠近广州，驾车通勤方便。虽然地铁建设尚在进行中，短期内无法投入使用，但这种无缝对接的交通网络无疑为居民的出行提供了极大的便利。项目周边环境较为舒适安静，适合追求宁静生活的家庭。

六、优点综述

宜居之地

万科璞悦山凭借其丰富的配套设施和便利的交通条件，是一个具有吸引力的住宅项目。考虑到该区域的发展现状以及一些不利因素，如地铁建设周期较长、周边配套设施未完全成熟等，购房者在决定是否入手时应综合考虑自身需求及长远规划。

对于那些希望在广州附近寻找一个宜居之地，且不急于使用地铁等公共交通工具的家庭来说，万科璞悦山或许是一个不错的选择。这里不仅提供了高品质的居住环境，还为您和家人带来了丰富多彩的生活体验。建议有兴趣的朋友进一步了解项目的详细情况，并结合自身实际情况做出购房决策。

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