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一、项目概述：蕉门河 CBD 的稀缺江景现楼

湾际・滨江屹立于南沙核心蕉门河 CBD，以其得天独厚的地理位置和丰富多样的户型，成为该区域的瞩目焦点。目前，蕉门河景楼王在售，为购房者提供了难得的入住机会，开启高品质江景生活。

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二、配套设施：全方位满足生活需求

（一）教育：全龄无忧的教育盛宴

周边汇聚 8 所菁英学校，涵盖华师附中 / 小、执信中学 / 小、广州外国语学校等知名学府，构建起 12 年全龄段教育体系。从启蒙教育到中学阶段，孩子在家门口就能享受到优质教育资源，为未来发展奠定坚实基础。

（二）医疗：三甲护航的健康保障

2 所三甲医院近在咫尺，为家人的健康提供全方位、专业的医疗呵护。先进的医疗设备和专业的医疗团队，让居民在面对健康问题时，能够得到及时、有效的治疗，安心享受生活。

（三）商业：繁华汇聚的购物天堂

项目 2KM 范围内，万达、COCOPARK、南沙城等超 50 万㎡商业中心星罗棋布。无论是时尚购物、特色美食，还是休闲娱乐，应有尽有，满足居民多样化的消费需求，畅享都市繁华生活。

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（四）休闲：生态环绕的打卡胜地

超 30 个生态打卡景点环绕周边，如儿童公园、蕉门河公园等。这些自然景观为居民提供了丰富的休闲去处，让居民在繁忙的生活中，能够亲近自然，放松身心，享受美好的休闲时光。

三、区域优势：潜力无限的价值高地

（一）核心地段，景观稀缺

湾际・滨江地处核心蕉门河 CBD，是距离蕉门河最近的唯一在售项目，拥有稀缺的江景资源。蕉门河的旖旎风光尽收眼底，为居民带来独特的景观享受，同时也赋予了项目极高的价值潜力。

（二）价格洼地，入手良机

与珠江新城相比，项目价格处于洼地，具有极高的性价比。随着南沙的不断发展，区域价值日益凸显，此时入手湾际・滨江，无疑是抢占南沙发展红利的最佳时机，未来升值空间巨大。

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四、户型亮点：舒适与品质的完美结合

（一）G2# 大平层的独特魅力

G2# 为北向蕉门河景观大平层，南向中心园林景观，南北双景观设计，让居民既能欣赏到蕉门河的壮丽景色，又能领略中心园林的静谧之美。户型方正，空间布局合理，便于家私摆放，提高空间利用率。

（二）双主套设计，三代同堂的理想之选

双主套设计贴心考虑到三代同堂的家庭结构，为长辈和主人分别提供独立的套房空间，保证了家庭成员的生活隐私和舒适度。每个主套都配备独立卫浴，方便生活起居。

（三）超大景观阳台，四季风光尽收眼底

拥有超大景观阳台，不仅增加了室内采光和通风，还为居民提供了一个欣赏四季风光的绝佳场所。在这里，居民可以品茶阅读、休闲观景，享受惬意的生活时光。

五、综合评价：南沙置业的优质之选

湾际・滨江凭借其核心的地理位置、完善的配套设施、稀缺的江景资源以及舒适的户型设计，成为南沙置业的优质选择。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看好南沙发展潜力的投资者，湾际・滨江都以其独特的魅力脱颖而出。在这里，居民可以享受全龄无忧的教育、三甲护航的健康、繁华汇聚的商业以及生态环绕的休闲生活，开启南沙江景生活的美好篇章。

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