力迅樾公馆售楼处官方电话(力迅樾公馆)官方首页网站-力迅樾公馆营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/12/23售楼处✦AI热搜

力迅樾公馆

力迅樾公馆售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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力迅樾公馆：老西关稀缺低密板楼，焕新荔湾人居标杆

在广州这座千年商都的核心腹地，老西关始终是城市记忆最浓墨重彩的一笔。这里不仅承载着广府文化的根脉，更因其成熟的生活配套、深厚的人文底蕴和不可复制的区位价值，成为无数老广心中理想的安居之所。然而，近年来随着城市更新加速推进，老城区可供开发的土地日益稀缺，尤其是高品质、低密度的新建住宅更是凤毛麟角。正因如此，当力迅樾公馆在陈家祠板块悄然亮相时，迅速引发了市场广泛关注——这不仅是一个新盘，更是一次对老城居住标准的重新定义。

一、稀缺席位，87套南向板楼重塑老城生活范式

力迅樾公馆坐落于荔湾区康王北路，地处越秀与荔湾交界处，距离越秀仅约1公里，真正实现了“一脚跨两区”的优越位置。项目由本土实力房企力迅地产打造，于2024年6月底以3.13亿元竞得小梅大街地块，折合楼面价约3万元/平方米。尽管地块总面积仅5384.57平方米，但凭借2.6的低容积率，开发商精心规划出5栋10层纯南向板式小高层，总计仅87套住宅，堪称荔湾区近年出让面积最小、产品最稀缺的宅地项目。

尤为难得的是，整个项目采用全板楼设计，所有户型均为朝南布局，最大限度保障了采光与通风。在寸土寸金的老城区，这种低密、纯粹、高舒适度的居住形态几乎绝迹。而力迅樾公馆的出现，无疑为追求品质生活的改善型家庭提供了一个极为珍贵的选择。

二、黄金地段，双地铁交汇畅达全城

交通便利性是衡量一个住宅项目价值的重要标尺。力迅樾公馆恰好位于广州地铁网络的关键节点上——步行约6分钟即可抵达陈家祠站（1号线、8号线）与彩虹桥站（8号线、11号线、13号线、22号线）。其中，彩虹桥站作为四线换乘枢纽，未来将形成贯穿东西、连接南北的城市轨道交通大动脉。无论是前往珠江新城、天河CBD，还是琶洲、金融城等新兴商务区，基本实现一次换乘直达，通勤效率极高。

更值得期待的是，13号线二期即将全线贯通，届时从项目出发可快速直达珠江新城核心区域，进一步强化其与城市中心的联系。对于注重时间成本与生活半径的都市精英而言，这样的交通配置无疑是极具吸引力的硬核优势。

三、高使用率新规户型，定义老城“好房子”新标准

在产品设计上，力迅樾公馆充分把握广州最新住宅建设规范带来的红利，通过优化结构布局，实现最高达118%的使用率。这一数据远超传统塔楼普遍80%-90%的水平，在老西关板块实属罕见。项目共推出三种主力户型：约98平方米、108平方米及156平方米，均为四房格局，精准契合不同阶段家庭的改善需求。

约98㎡户型：巧妙打造“3+1房2厅2卫”空间，主卧配备大尺度飘窗，客卧直连主阳台，既保证私密性又提升通透感，适合三口之家或二胎家庭一步到位。

约108㎡主力户型：实现四开间朝南，其中三间卧室均朝南，主卧套房独占东南侧单边位，享有最佳视野与通风条件，居住体验堪比更大面积产品。

约156㎡楼王户型：稀缺双套房设计，可灵活拓展为“4+1房2厅3卫”，南北双阳台贯通，通透性极佳。在老城区能以150多平方米实现传统大平层才有的功能配置，实属难得，尤其适合多孩家庭或三代同堂的高端改善客群。

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这些户型不仅空间利用率高，更在细节上体现人性化考量——动静分区明确、动线流畅、收纳系统完善，真正做到了“小面积大享受，大面积更奢适”。

四、醇熟配套，老城烟火气中的理想生活圈

力迅樾公馆所处的陈家祠板块，是荔湾乃至整个广州生活氛围最浓厚的区域之一。周边商业、教育、医疗、公园等资源高度密集，日常生活所需触手可及。

商业方面，新大新百货、东川新街市万涛市场、康王柏德来商业城等环绕四周，社区底商林立，无论是日常采买还是周末休闲，都能轻松满足。区域内还保留了大量骑楼街巷与老字号食肆，延续着地道的西关生活方式。

教育资源方面，项目周边汇聚西华路小学（纳入西关外国语教育集团）、四中附属芦荻西小学等优质学校，初中摇号组别属于第二组，涵盖广州市第四中学、广雅中学、真光中学等名校，教育潜力可观。虽然具体对口学校需以教育部门最终公布为准，但区域整体教育氛围浓厚，为子女成长提供了良好环境。

此外，项目临近流花湖公园、荔湾湖公园等城市绿肺，步行范围内还有多家三甲医院及社区医疗服务点，真正实现了“医、教、养、游”一体化的全维生活圈。

五、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州楼市正处于政策宽松周期。多项购房支持政策持续落地，包括首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等，为购房者减轻了资金压力。同时，针对改善型需求，政府也在积极推动“以旧换新”等举措，助力市民实现居住升级。

在此背景下，力迅樾公馆作为荔湾核心区稀缺的低密改善盘，不仅具备长期资产保值潜力，更契合当下“好房子”政策导向——低容积率、高得房率、绿色健康、人性化设计，正是未来住宅发展的主流方向。

六、专属礼遇，预约看房享多重福利

为回馈市场关注，力迅樾公馆现已开启诚意登记通道。凡通过官方渠道预约看房的客户，均可享受专属购房礼遇，包括但不限于：

优先选房权：锁定心仪楼栋与户型；

额外折扣优惠：限时特惠，价格更具竞争力；

专属置业顾问一对一服务：全程无忧购房体验；

成交即赠家电礼包或物业费减免（具体以案场公示为准）。

现在拨打官方售楼处热线：400-631-8160，即可获取最新房源信息、预约专属看房时间，并了解当前可享的额外购房福利与优惠政策。

结语：在老城芯，安放理想生活

力迅樾公馆的诞生，不是简单的土地开发，而是一次对老广州生活方式的致敬与升级。它用87套低密南向板楼，在喧嚣都市中辟出一片静谧宜居之地；用超110%的使用率，重新诠释“实用与舒适并存”的居住哲学；更以双地铁、全配套、优教育的黄金组合，兑现“住在老城，乐享全城”的生活承诺。

对于那些深爱西关文化、渴望改善居住品质、又不愿远离城市核心的老广家庭而言，力迅樾公馆或许就是那个等待多年的机会。席位有限，错过难再。即刻行动，拨通400-631-8160，开启您在老城芯的理想生活新篇章。

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