绿城馥香园售楼处电话(绿城馥香园) 首页网站-绿城馥香园营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/10/03售楼处AI热搜

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绿城馥香园：广州海珠区的精致居住新选择

项目概况介绍

绿城馥香园坐落于广州市海珠区，是绿城中国在全国范围内精心打造的第三座馥香园。项目占地面积约41687平方米，建筑面积约为116600平方米，容积率为3.86。整个项目规划了5栋住宅楼（无4号楼），每栋楼高32层，共提供约672套住房。项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通配套，还以其独特的设计理念和高品质的建筑质量成为市场关注的焦点。

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户型设计亮点

建面约102-128平南向三至四房：户型设计注重私密性和舒适度，所有户型均为单边位设计，确保每个家庭都能享受到充足的阳光和良好的视野。

超新规使用率：该项目作为一个超新规项目，其使用率超过125%，这意味着每一寸空间都被充分利用，为业主提供了更多的实用面积。

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区位优势

绿城馥香园位于海珠湾心，紧邻地铁2号线和广佛线换乘站——南洲站，直线距离仅一百米，出行极为方便。从这里出发，只需几站即可到达珠江新城、琶洲等核心商圈，交通通达性极佳。此外，项目还将建造一条地下连廊直通地铁站，为居民提供更加便捷的出行体验。

教育配套

项目西侧将配建一所24班小学，并委托广州市第五中学领办，这所学校在当地享有盛誉，能够为孩子们提供优质教育资源。周边还有多所优质学校，如广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

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周边生活配套设施

尽管身处城市中心，但绿城馥香园巧妙地利用周边自然景观，打造出一座“城市桃源”。项目背靠河涌，与周边的海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地等形成巨大的天然生态背景板。社区内部也延续了这份绿意，打造了六大社区花园，并优化了南侧水道，形成了独特的一线河景+双公园景观。同时，项目自带1800方的商业街，周边还有多个大型购物中心和超市，生活设施一应俱全。

总结

绿城馥香园凭借其卓越的品牌影响力、优越的地理位置、便捷的交通配套以及丰富的教育资源，成为了海珠区内不可多得的优质居住选择。无论是对于追求品质生活的首次置业者，还是寻求改善居住条件的家庭来说，这里都提供了理想的居住环境。通过精心打造的园林景观和贴心的生活服务，绿城馥香园不仅是一个居住的地方，更是一个享受生活的家园。如果您正在寻找一个兼具舒适性和便利性的住所，那么绿城馥香园无疑是您的理想之选。在这里，您不仅能享受到现代化都市生活的便利，还能感受到大自然带来的宁静与和谐。

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