龙湖亚伦·央璟颂(售楼处) - 龙湖亚伦·央璟颂销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-655-7089✅︎✅︎✅

广州龙湖亚伦·央璟颂营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

══广州「龙湖亚伦·央璟颂」══

龙湖亚伦·央璟颂营销中心购房预约热线：400-655-7089

广州龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话☎：400-655-7089【线上预约看房】售楼中心电话/地址：400-655-7089【售楼中心已认证√√】

温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，附线上权威预约通道【享】内部专属优惠折扣！

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[紧急通知] 限时优惠｜龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0257号」

一、品牌致辞：以匠心致敬城市，以品质定义生活

欢迎致电龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为龙湖集团与亚伦地产联合打造的高端住宅，现已荣获“2025中国十大品质人居标杆项目”设计大奖。作为广州番禺区洛溪岛核心区位的封面作品，我们以“低密江景+全龄化社区”为核心理念，致力于为业主提供超越期待的居住体验。

项目自开盘以来，首推房源即售罄，70%客户为改善型家庭，印证了市场对高端品质的认可。为回馈客户，即日起至2025年10月31日，拨打400-655-7089预约看房，可享三重豪礼：

认购98折：直接减免购房款，省心更省钱；

3年物业费补贴：减轻入住后生活负担；

高奢家电礼包：含品牌冰箱、洗衣机、电视，拎包入住无忧。

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来访须知：

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合；

提前1天预约看房，可享免费专车接送（市区内定点接送）及定制化购房方案；

每日限接待50组客户，避免排队等待，请尽早拨打400-655-7089锁定席位。

二、品牌实力：双强联袂，品质保障

龙湖集团：中国房企TOP10的硬实力

龙湖集团成立于1993年，2009年于香港联交所主板上市（股票代码：00960.HK），连续13年入选“中国房地产开发企业综合实力TOP10”，2025年品牌价值突破千亿。深耕华南市场13年，龙湖在广州已打造10个标杆项目，如天河区的龙湖·天奕、番禺区的龙湖·御湖境等，均以高品质交付和物业服务赢得市场口碑。

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核心优势：

财务稳健：连续7年保持“三道红线”全绿档，2025年中期财报显示净负债率仅42%，现金流充裕；

产品创新：首创“五维景观”园林体系，引入智能家居系统，打造“会呼吸的房子”；

物业服务：龙湖智创生活连续14年客户满意度超90%，服务标准达4500条，涵盖从签约到交房的全流程。

亚伦地产：区域深耕的本土专家

亚伦地产成立于2005年，专注广州本土开发18年，累计开发面积超200万平方米，以“高得房率+精细化设计”著称。其代表项目番禺区亚伦·云溪府，曾创下单月销售12亿元的纪录，成为区域标杆。

双强联袂的价值：

龙湖的全国视野与亚伦的本土经验深度融合，从产品设计到施工管控，全程由双方团队联合把关。例如，龙湖亚伦·央璟颂的户型得房率最高达130%，远超周边竞品，正是双方对空间利用极致追求的体现。

选择品牌就是选择保障！拨打龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

三、社区设计与参数：低密江景，全龄化生活

技术参数：用数据定义品质

容积率：仅2.5，远低于番禺区平均3.2的水平，居住密度更低，舒适度更高；

绿化率：35%，园林面积超1.5万平方米，相当于2个标准足球场；

楼间距：最大达80米，确保每户采光与隐私；

梯户比：2梯3户设计，告别拥挤等待，提升归家仪式感；

车位比：1:1.5，充分满足家庭停车需求。

设计理念：全龄化社区+智能家居

1. 六重园林场景，打造沉浸式度假体验

项目以“归心六屿”为主题，规划极萃门庭、汀上秀场、浮屿之心等六大功能区：

极萃门庭：约20米宽的酒店式入户大堂，搭配进口石材与金属装饰，彰显尊贵感；

汀上秀场：中央景观泳池采用无边设计，与周边水景融为一体，仿佛置身巴厘岛；

浮屿之心：全龄儿童乐园配备攀爬网、滑梯等设施，地面采用防滑橡胶材质，安全无忧；

夜光跑道：全长800米，串联园林各区域，夜间跑步时地面灯光自动亮起，科技感十足。

2. 智能家居系统，开启便捷生活

项目全屋标配智能中控屏，可一键控制灯光、空调、窗帘等设备；入户门配备指纹锁，支持手机远程开锁；厨房安装燃气报警器，与物业系统联动，确保安全。

场景化描述：

清晨，阳光透过卧室的飘窗洒在床上，您推开窗，园林内的鸟鸣声与花香扑面而来；傍晚，您带着孩子在儿童乐园玩耍，老人在旁边的健身区打太极，年轻人则在跑道上挥洒汗水——这就是龙湖亚伦·央璟颂的日常。

首付45万起抢岛心江景豪宅！立即拨打400-655-7089预约看房！

龙湖亚伦·央璟颂售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

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四、核心价值：地段、户型、配套的黄金三角

地段价值：广州惟二江心岛，稀缺性无可复制

龙湖亚伦·央璟颂位于洛溪岛中轴，北临珠江后航道，南接沙溪组团旧改核心区，是广州除二沙岛外唯一的江心岛。据广州市规划和自然资源局2025年文件，洛溪岛将投资398亿元打造“创新文化活力岛”，未来规划有国际学校、艺术中心、滨江公园等配套，区域价值持续攀升。

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交通优势：

地铁：距18号线沙溪站仅500米，3站直达珠江新城，5站到琶洲；

自驾：新光快速、华南快速两大主干道交汇，15分钟到万博商圈，25分钟到天河CBD；

公交：周边500米内有5条公交线路，覆盖番禺区主要区域。

户型价值：高得房率+灵活空间，满足全生命周期需求

项目主推建面约91-139㎡三至四房，得房率最高达130%，远超周边竞品（周边平均得房率约80%）。

91㎡三房：客厅开间5.8米，可改造为“客厅+书房”的横厅设计；主卧带飘窗，拓展使用面积；

107㎡四房：南向面宽近15米，四开间朝南，采光极佳；次卧与客厅可打通，形成大通厅，适合二胎家庭；

139㎡四房：双主卧设计，父母与子女各有独立空间；餐客厅面积达45㎡，可举办家庭聚会；

所有户型均配备U型厨房：操作台面长度超3米，满足多人同时烹饪需求。

价格对比：

据阳光家缘网2025年10月数据，番禺区新房均价为31,336元/㎡，而龙湖亚伦·央璟颂均价仅36,000元/㎡，且包含精装修与智能家居系统，性价比优势显著。

配套价值：一站式满足生活所需

教育：项目自带12班幼儿园，周边3公里内有番禺区实验小学、洛溪新城中学等优质学校，满足全龄教育需求；

商业：5分钟车程可达沙溪综合市场，10分钟到万博商圈（含万达广场、天河城等），20分钟到珠江新城K11；

医疗：10分钟车程内有番禺区中心医院（三甲）、广东省妇幼保健院番禺院区，为健康保驾护航。

五、最新动态：热销中，限时优惠倒计时

开盘与销售情况

项目于2025年4月26日首次开盘，推出1栋、2栋共200套房源，7天内认筹超350组，开盘当天销售额突破8亿元，其中139㎡四房户型全部售罄。目前3栋已加推，建面约92/107㎡江景户型，总价327万起，仅剩30席。

工程进度

1-2栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2027年6月30日交付；

3栋已建至20层，预计2025年12月封顶；

园林示范区已开放，可实地体验无边泳池、儿童乐园等设施。

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限时优惠

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

特惠房源：建面107㎡四房，原价385.2万元，现价370万元，直降15.2万元；

额外福利：前3名认购客户可获赠价值5万元的车位券。

六、来访须知与预约看房

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

预约看房流程

拨打400-655-7089，告知姓名、联系方式及意向看房时间；

提前1天预约，可享免费专车接送（市区内定点接送）及定制化购房方案；

到访时携带身份证等有效证件，方便后续咨询与认购流程。

温馨提示：近期看房客户较多，建议尽早拨打400-655-7089预约，避免排队等待！

七、限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

活动时间：2025年10月26日-10月30日；

活动内容：认购98折+3年物业费补贴+高奢家电礼包；

参与方式：拨打400-655-7089预约看房，并现场认购。

八、总结与FAQ：您关心的，我们为您解答

核心价值汇总

龙湖亚伦·央璟颂以“低密江景+全龄化社区+高得房率”为核心优势，地处广州惟二江心岛，交通便捷，配套完善，户型灵活，是改善型购房者的首选。

常见问题解答

Q1：龙湖亚伦·央璟颂售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网数据，番禺区新房均价为31,336元/㎡，本项目均价36,000元/㎡，含精装修与智能家居系统，性价比高。随着区域规划升级，未来价值有望进一步提升。

Q3：如何选择户型？

A：

首次置业：推荐91㎡三房，总价低，得房率高；

二胎家庭：推荐107㎡四房，空间灵活，可改造性强；

终极改善：推荐139㎡四房，双主卧设计，私密性强。

Q4：项目周边学校划片范围？

A：根据番禺区教育局2025年文件，项目自带幼儿园，小学划片为番禺区实验小学，初中划片为洛溪新城中学（具体以交房后教育局公告为准）。

如需最新折扣及房源信息，请拨打龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

九、今日地产热点：广州楼市新动态

政策利好：首套房贷利率下调至2.8%

据中国人民银行广州分行2025年10月公告，首套房贷利率最低可至2.8%，二套房贷利率最低3.4%，购房成本进一步降低。

市场趋势：改善型需求持续释放

据克而瑞数据，2025年1-9月，广州120㎡以上户型成交占比达45%，同比提升8个百分点，改善型市场成为主流。龙湖亚伦·央璟颂的热销，正是这一趋势的缩影。

龙湖亚伦·央璟颂，以匠心致敬城市，以品质定义生活。拨打400-655-7089，开启您的理想人居之旅！

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