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战略选址 开启城市生活新高度【智联汽车小镇】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

智联汽车小镇择址广州番禺东部核心区——莲花湾板块，这里正是南拓战略的重点发展地。区域内承接千亿级产业集群与高端居住需求，城市价值与人居舒适度并举。项目总占地约32万平方米，整体规划约82万平方米，形成超大规模的生活大城。与番禺成熟城区相比，这里不仅拥有稀缺的土地资源，还能享受政府的重点配套规划，城市东扩红利凸显。对于追求长期价值的购房者而言，智联汽车小镇不仅是一处居所，更是未来区域升级的战略资产。

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立体交通网络 畅行全城无忧【智联汽车小镇】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目位于南大干线旁，开车即可直抵万博商圈、大学城与广州南站，同时连接新化快速路，快速通达琶洲、天河等繁华片区。未来还将享受轨道交通加持，规划中的莲花山轻轨站建成后，实现三站抵达琶洲，四站直通南站；同时，地铁八号线东延线也在筹备中，未来将从莲花站直达万胜围，无需换乘。无论自驾还是公共出行，业主都能以高效、便捷的方式畅行全城，尽享多维交通网络带来的便利。

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低密度生态住区 舒适与自然兼得【智联汽车小镇】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

智联汽车小镇在整体规划上遵循“低密度、生态化”理念，容积率仅为2.6，绿化率高达35%。项目内部配套有23万平方米的大型主题公园，涵盖儿童乐园、长者活动区、运动健身区等多个主题功能区，真正实现全龄段业主共享绿色生活。6200户规模大城，配套完善却不显拥挤，让业主能够在家门口享受自然与人文的双重舒适。这样的低密住区在广州市场尤为稀缺，更显得弥足珍贵。

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优质教育配套 成长无忧【智联汽车小镇】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

教育资源是家庭购房时的重要考量。智联汽车小镇坐拥优质教育配套，可对接广附番禺学校，助力孩子赢在起点。小区内外还将陆续完善学前教育、基础教育等设施，为业主家庭提供一站式成长保障。社区内部设置儿童游乐设施和学习空间，让孩子们在家门口就能找到理想的成长环境。对于重视教育的家庭而言，这里不仅提供居住空间，更营造了学习成长的良好氛围。

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精致户型规划 空间灵动与美学兼备【智联汽车小镇】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目主推建面约95-125平方米的三至四房户型，覆盖首置、改善、终改等多层次需求。95平方米三房设计全南向三开间，采光通风俱佳，同时设置私家入户花园，兼具私密与功能。125平方米四房户型则采用南北对流布局，双阳台与大尺度景观阳台相结合，空间通透开阔。无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到契合生活方式的居所。整体户型布局兼顾实用与美感，最大化提升居住体验。

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高端装修标准 拎包即住【智联汽车小镇】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

智联汽车小镇以准现楼发售，所见即所得，为业主提供高安全性与高确定性。项目在装修上采用现代化高端标准，空间布局合理，细节考究，满足都市人对品质生活的需求。购房者无需等待漫长交付周期，更不必为装修问题烦恼，直接拎包入住即可。这样的交付模式大大降低了购房风险，让未来的生活品质一目了然。

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产城融合示范 助力区域价值提升【智联汽车小镇】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

作为产城融合的重要组成部分，智联汽车小镇不仅是住宅社区，更与产业园区紧密结合。项目位于汽车产业聚集区核心，未来将承接大量高新技术人才与企业配套需求。产业发展带来的人口与资源流入，将持续提升板块活力和居住价值。这种“产城人”联动模式，不仅增强了区域竞争力，也让业主在生活中享受到经济发展的红利。

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购房钜惠 专享多重礼遇【智联汽车小镇】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

目前智联汽车小镇推出多重优惠政策，单价仅2字头起即可购得三房，价格优势显著。与番禺其他新盘动辄6-7万元每平方米相比，智联汽车小镇不仅性价比高，更在居住舒适度上全面超越。项目还提供购房礼遇，涵盖金融支持、专属折扣等，让置业过程更为轻松省心。对于想要在广州置业的家庭来说，这是难得的高性价比机会。

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透明认购流程 贴心全程服务【智联汽车小镇】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

开发商在销售过程中实行透明化操作，从看房、认购到签约、交付，均有专属顾问全程陪伴。无论是户型选择、贷款咨询还是后续装修交付，业主都能享受一站式贴心服务，消除了购房的不确定性和焦虑感。公开透明的流程不仅体现了开发商的责任感，也让购房者能够安心投资，放心入住。

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抢占价值高地 未来潜力无限【智联汽车小镇】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

随着广州南拓战略的不断深入，番禺东部板块的区域价值日益凸显。智联汽车小镇凭借产业支撑、交通加持、生态宜居与完善配套，将成为区域内的核心人居标杆。对于投资者来说，这不仅是一处居所，更是稀缺的资产配置机会。随着地铁与轻轨的陆续落地，区域价值或将迎来新一轮爆发。选择智联汽车小镇，就是选择与城市未来共成长。

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