南山公寓深圳湾1号莱佛士公寓楼盘详情-在售户型-位置-价格-开盘时间-交楼时间
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深圳湾1号是鹏瑞集团十年磨一剑、精雕细琢的国际超级滨海综合体，项目中包括顶级精装公寓、超甲级写字楼、莱佛士奢华酒店、莱佛士品牌公寓和湾汇高定商业中心。
莱佛士公寓是深圳湾1号收官之作，是专为全球精英人士量身定制的顶级品牌公寓，是顺应时代应运而生的世界级资产。
莱佛士公寓配置有一座百年奢华酒店——莱佛士酒店，以及还配置了全球最高音乐厅和亚洲唯一直升机入户，再创人居新标杆。 ”
深圳湾1号莱佛士公寓 · 八大价值
【湾区标签】深圳湾1号“因信念而屹立”，大湾区最具影响力标签；
【顶级品牌】鹏瑞集团携手百年奢华品牌莱佛士，献礼深圳湾；
【全球稀缺】 全球第3座，中国第1座，莱佛士品牌公寓，限量藏品 ；
【极致景观】天际之上，360°极致视野，瞰山、瞰海、瞰城；
【顶级配套】350米垂直的伟大，极致配套，只为服务塔尖圈层所需；
【尊贵服务】双管家服务，专属“莱佛士大使” ，传承130年的优雅与奢华；
深圳湾一号莱佛士公寓售楼处咨询/预约看房热线电话：400-966-1923（中介勿扰）
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深圳湾一号T7莱佛士公寓在售户型：
200㎡两房总价3980万，最后一套；
320㎡三房总价7400万左右，剩下三套；
650㎡5套房设计，总价1.8亿左右（46~54层）；
720㎡5套房设计，总价2亿左右（57~64层）；
整层面积差不多2000㎡，650㎡和720㎡是朝东向，看人才公园和深圳湾景观；
650㎡是4梯6户，720㎡是4梯3户；
650㎡的层高是3.75米，吊完顶之后是3.2米；720㎡的层高是3.9米，吊完顶之后是3.3米；
莱佛士公寓管理费33元/㎡
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深圳湾一号位于中国深圳湾，后海公园西岸。项目总建筑面积约47.5万㎡。主楼建筑结构高度约350m，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。
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深圳湾一号：T1栋是写字楼，（北区：T2、T3、T4。南区：T5、T6、T8为商务公寓有阳台）T7（莱佛士公寓、写字楼、高层商业综合体）共：8栋。
开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司。
物业管理：（君瑞物业）管理费：13.6元/平米。
绿化率：30% 容积率：6.9，总户数：323户。
开盘时间：2013年（北区）2014-2015年（南区）项目平均得房率：76%，占地面积：46084平米。
深圳湾1号主楼建筑高度约350米，由20多个全球顶尖建筑设计师联合打造，外立面采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙，配合金属构建，保证91.7%的透光率。深圳湾1号室内标准装修1.5万/平，厨浴系统采用国际知名品牌。
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项目的总体规划主要考虑水体东侧的景观。较高的塔楼位于基地西侧，而裙房与较低的公寓楼则沿东端设置，从而尽可能扩大水体景观。
室外购物中心设有三层店铺及餐饮，向外延伸到俯瞰湖面的平台。深圳湾1号是蜿蜒的自然海岸与后海区秩序活力之间的一道门槛，项目的形态和材料在上述两个世界之间构建起了一道桥梁。深圳湾1号的西侧则借助矩形的街道与方正的建筑网与新城交界。在项目向东靠近海湾的过程中，建筑形态逐渐变得有机化，延伸到景观中。
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作为一个结合了办公、服务式公寓、商业、会所、花园和公共设施的多功能项目，深圳湾1号尽力整合所有的功能，打造一个动态的都市环境。服务式公寓和办公功能位于塔楼中，商业和公共场所则环绕基地，并融入东侧水畔。而通过将机动车入口分隔到基地两边，尽可能减少了对重要的城市临街面的干扰。沿街的人行道既便于行走，又贴近尽可能多的商业。基地的中心是一片宁静而熠熠生辉的绿地。
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尽管项目的4 座塔楼在功能和体量上各具特色，但其设计与外观均呈现统一性。这些部分的几何角度呼应裙房乃至整个项目的线条。立面上超越常见的纯玻璃幕墙的建筑语言，立面设计以不遮挡海景视线为原则，用疏密有致的横（竖）向线条作为基本计语言；高质量的玻璃幕墙及金属构件为主要材料；配合平面体量的局部变化。创造出一种简约、时尚、富有层次感的海滨城市建筑。深圳湾一号莱佛士公寓售楼处咨询/预约看房热线电话：400-966-1923（中介勿扰）
所有塔楼空间的设计均利用了基地华丽的视野。塔楼的角度也延伸到裙房来实现集中的商业空间。一处关键的双面商业体量能够刺激产生活跃的商业环境。商业功能垂直向上延伸三层。依靠裙房多角度的阶梯形结构，许多商业拥有极佳的水景视野和露台。项目南端的商业有两层，裙房屋面设有大面积游泳池。公众可以在第一、二层的商业活动中心步行。位于第二层的天桥旨在连接基地南侧商业以及北侧项目，并能够为公众提供欣赏东面视野的空间。
深圳湾1号凝聚了Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、梁志天、AB Concept、LWD、HID、HBA、CCD、李玮珉、梁景华等十位世界顶级室内设计师和设计机构，创建了超过30个样板房，成就临湾而居的终极想象。
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深圳湾商圈汇集了深圳最顶级的商业、教育、生态资源配套，打造了最便利的顶级生活圈，是深圳迈向世界的城市名片。豪华的公寓产品、高档奢侈的酒店、云端停机坪，世界最高音乐厅、鹏瑞地产开发商创造了美好的环境，服务于成功人士，给成功人士带来了便利和顶级的圈层。鹏瑞开发商带来深湾会（深圳顶级的会所）吸引着众多企业家和世界各行成功精英人士汇集的地方。深圳湾一号莱佛士公寓售楼处咨询/预约看房热线电话：400-966-1923（中介勿扰）
小区的园林非常高档，是公寓性质的住宅（封闭式管理）
小区所在的楼栋户型图：请看下图↓
A户型（约430平）5房3厅5卫浴。详情请观看下图：
B户型（约430平）5房3厅5卫浴。详情请观看下图：
A户型约209平米3房2厅3卫浴，详情请观看下图：
低区偶数层B户型约436平米4房3厅5卫浴（带泳池）详情请观看下图：
高区偶数层AB户型640平米一层独户（带泳池）详情请观看下图：
高区奇数层645平米（带泳池）一层独户详情请观看下图：
低区D户型163平米2房2厅2卫浴（5-19层）详情请观看下图：
T5-430平米户型：
T8-B户型（中区）
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