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一、项目简介

顺控珑悦湾坐落于龙江镇中心新城区域，地理位置优越，西边倚靠龙峰山，南面朝向万亩千亩（里海文旅）公园。整个项目总占地面积约500亩，其中水域面积约190亩，规模宏大。自2023年起，龙江镇便稳步推进相关项目的分阶段实施，目前以绿化工作为主。其水体北接大竹涌、南接官田涌，实现了水体的自然流通，生态环境良好。

项目总建筑面积约15.5万平方米，占地超5.16万平方米，共有8栋住宅，总计695户。采用围合式布局且纯南向设计，规划分三期开发，整体面积约为142-325平方米。项目配备LDKG一体化社交厅以及大面积主卧套房，部分产品更是独梯入户，旨在为业主打造高端舒适的居住体验。

二、独特的地理位置与景观资源

顺控珑悦湾的位置得天独厚，西有龙峰山，为生活增添了一份自然的宁静与巍峨之感；南望万亩千亩（里海文旅）公园，满眼绿意，清新空气扑面而来。而项目南侧正在建设的悦龙湖公园，更是龙江新城重点打造的地标，目前已初具规模。未来建成后，业主将拥有一线临湖的绝美景观，推窗见湖，享受湖畔生活的诗意与宁静。

三、高端的产品定位与设计

项目以打造龙江最高端的一线临湖住宅小区为目标，在产品设计上独具匠心。围合式布局不仅保证了小区内部的静谧性和安全性，还营造出了强烈的社区归属感。纯南向设计使得每一户都能充分享受阳光的照耀，通风采光极佳。LDKG一体化社交厅的配置，打破了传统空间的隔阂，让客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，为家庭成员之间的互动交流提供了宽敞的空间，也方便了家庭聚会和社交活动。大面积主卧套房给予业主舒适与私密的休息空间，部分产品独梯入户，更增添了一份尊贵感。

四、丰富配套

生态配套

除了自身紧邻的悦龙湖公园，周边还有天湖森林公园。天湖森林公园内绿树成荫，空气清新，富含负氧离子，是休闲散步、锻炼身心的好去处。业主可以在这里尽情享受大自然的馈赠，放松身心，缓解生活压力。龙峰山作为自然山体景观，不仅为周边环境增添了独特的风貌，也是登山爱好者的福音，周末闲暇时光，攀登龙峰山，俯瞰龙江美景，别有一番风味。

商业配套

在商业方面，顺控珑悦湾周边2公里范围内有盈信广场和顺德奥园广场。盈信广场是龙江的商业核心区域之一，汇聚了众多知名品牌的购物店铺、各类特色餐厅以及大型超市，满足业主日常购物、餐饮娱乐等需求。顺德奥园广场同样业态丰富，涵盖时尚购物、亲子娱乐、美食体验等多种功能，为业主提供了多样化的消费选择，让业主在家门口就能享受繁华的都市生活。

医疗配套

健康是生活的基础，项目周边2公里范围内有龙江医院，为业主的健康保驾护航。龙江医院作为区域内重要的医疗设施，拥有专业的医疗团队和先进的医疗设备，能够提供全面的医疗服务，无论是日常的疾病诊疗还是突发的健康状况，都能得到及时有效的治疗，让业主和家人的健康有保障。

文化配套

龙江文化中心也在项目周边2公里范围内，这里是龙江文化的汇聚地，经常举办各类文化展览、艺术演出、讲座等活动，丰富业主的精神文化生活。业主可以在这里感受龙江的历史文化底蕴，提升自身文化素养，同时也是亲子文化教育的好去处，为孩子的成长营造良好的文化氛围。

五、区域介绍

顺控珑悦湾所处的龙江新城，是龙江未来发展的重点区域。随着龙江新城-TOD5.0生态复合都市规划的逐步推进，这里将成为集商业、居住、休闲、文化等多功能于一体的现代化区域。作为龙江新城的首个项目，顺控珑悦湾将率先享受区域发展带来的红利，周边基础设施不断完善，交通、教育等资源也将逐步优化升级，区域发展潜力巨大。居住在此，不仅能享受当下的舒适生活，更能预见未来的无限可能。

顺控珑悦湾的优点不胜枚举。其独特的地理位置，让业主既能享受龙峰山、悦龙湖以及周边公园带来的自然景观资源，又能在2公里范围内轻松获取商业、医疗、文化等全方位的生活配套，真正做到闹中取静。高端的产品定位和精心设计的户型，从围合式布局、纯南向设计到LDKG一体化社交厅、大面积主卧套房以及独梯入户等细节，都彰显了对品质生活的追求，为业主提供了舒适、尊贵的居住体验。

而项目所在的龙江新城，发展潜力巨大，作为龙江新城-TOD5.0生态复合都市的开篇之作，顺控珑悦湾无疑站在了区域发展的前沿。对于追求高品质生活、注重居住环境和区域发展潜力的购房者来说，顺控珑悦湾是一个不可多得的理想家园。

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