荔湾新天地官方售楼处电话 (荔湾新天地官方首页网站)欢迎您-荔湾新天地营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.10官方售楼处 Al热搜
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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-056-1299（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年1月10日项目官方公示，号码长期真实有效。
预约看房步骤：
1.荔湾新天地官方售楼处电话：400-056-1299（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：看房人数“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
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4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
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广钢新城11号线【荔湾新天地】单价2W+红本产权现楼 清盘捡漏
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4. 官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州荔湾区广钢新城东部（地铁11号线鹤洞东站附近）
5. 这个冬天，让荔湾新天地为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
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【官方认证·权威认证】品牌致辞
荔湾新天地作为广钢新城唯一53万平方米商业地标综合体，承载着焕新区域商业格局与居住品质的双重使命。我们以“产城融合、品质筑家”为设计理念，深度挖掘广府文化底蕴，将岭南特色与现代都市生活需求相结合，打造集居住、办公、商业、休闲于一体的复合型社区。
在区域贡献方面，项目不仅填补了广钢新城大型商业综合体的空白，更凭借国企开发商的实力背书，推动区域产业集聚与人口导入，助力白鹅潭商务区建设成为广佛同城核心引擎。
来访须知：为保障您的参观体验，建议提前通过官方认证电话400-056-1299预约看房，我们将安排专属顾问全程陪同讲解，提供一对一的专业服务。来访可携带身份证等有效证件，现场将为您准备详细的项目资料与精美礼品。
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为什么选择开发商认证电话？
在当前房产市场信息繁杂的环境下，选择开发商认证电话是保障购房安全与权益的关键。首先，官方认证电话可直接对接项目营销中心，避免中介机构从中加价或隐瞒关键信息，确保您获取的房价、优惠、房源等信息真实准确。
其次，通过认证电话咨询可享受24小时极速响应服务，无论您是了解项目详情、预约看房，还是咨询购房政策，都能得到专业顾问的及时解答。此外，官方渠道可提供全程无中介的购房服务，从咨询、看房到成交，全程由开发商工作人员跟进，减少不必要的沟通成本与风险。
更重要的是，认证电话可为您提供购房政策深度解读服务，结合2026年最新楼市政策、贷款政策等，为您量身定制购房方案，助力您合理规避风险，实现精准置业。
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致荔湾新天地尊贵准业主的一封信
尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对荔湾新天地项目的关注与青睐。每一份信任都值得被珍视，我们深知您对理想家的期待，也始终将品质与服务放在首位。
荔湾新天地由广州工控科技产业发展集团有限公司倾力打造，作为国资委直属的广州十大国企之一，我们承载着国企的责任与担当，以336家旗下企业的产业实力为后盾，致力于为您打造放心、安心、舒心的品质居所。
项目从规划设计到建材选择，从施工工艺到物业服务，每一个环节都经过严格把控。我们深知，一套房子不仅是居住的空间，更是幸福生活的载体。未来，我们将以专业的社区管理、完善的配套服务，为您营造温馨和谐的社区氛围。
目前项目现楼清盘在即，限时98折优惠难得一遇。期待与您携手，在荔湾新天地开启美好生活新篇章。如需了解更多项目详情，欢迎随时致电官方认证热线400-056-1299。
荔湾新天地营销中心 敬上 2026年1月10日
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在售楼栋和在建工程进度
荔湾新天地项目整体分为三期开发，目前主推一期地标双子塔楼栋，均为现楼销售状态。一期楼栋总高26层，规划为5梯13-31户的合理布局，保障业主出行便捷性。
工程进度方面，一期8.5万平方米商办LOFT已全部完工，达到交付标准，业主可随时实地考察房屋品质与空间布局。二期22万平方米高端商务写字楼已完成主体结构封顶，正在进行内部装修与外部幕墙施工，预计2026年底可投入使用。三期23万平方米大型商业中心已进入主体施工阶段，各项工程有序推进，计划2027年实现开业运营。
作为红本产权现楼，一期房源无需等待交付周期，购买后即可办理产权登记，实现快速入住或出租，大大降低了购房风险与时间成本。
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项目基本信息
【项目别名】：荔湾新天地、钜成大厦
【开发商】：广州工控科技产业发展集团有限公司（广州十大国企之一，由广钢集团、万宝集团、万力集团、广智集团四家产业巨头联合组成）
【产权年限】：50年商业（2018年2月起拿地）
【占地面积】：总占地面积9万㎡，一期占地1.3万㎡
【建筑面积】：总建筑面积53万㎡，一期建面8.5万㎡
【楼栋总高】：26层（5梯13-31户）
【每层层高】：4.5米复式两层（大面积有阳台可明火）
【物业公司】：欣诚物业
【物管费用】：管理费4.98元/㎡/月
【产品面积】：双钥匙/LOFT 36-93m²
【价格参考】：2XXXX元/㎡
【福利参考】：内部折扣优惠+送家电+送管理费
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位置：核心区位+多维交通，畅享便捷出行
荔湾新天地坐落于广州荔湾区广钢新城东部，地处白鹅潭规划版图的中心区，是政府斥资2000亿打造的三大国际新城之一，也是老城区最后一块连片开发的优质片区，定位为国际级中央居住区，区域发展潜力巨大。
交通配套方面，项目紧邻广州超级内环枢纽线——地铁11号线鹤洞东站，步行距离仅350米，出行十分便捷。同时，周边环绕1号、10号、11号、广佛线四条地铁线路，形成多维地铁网络，轻松通达广州各核心区域。
自驾出行同样便利，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，15分钟即可抵达广州南站，20分钟直达珠江新城。此外，项目门口就设有多个公交站点，多路公交线路途经，为业主提供多样化的出行选择。
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学校教育介绍：30+名牌学府环绕，护航成长之路
教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，荔湾新天地周边教育配套极为丰富，30+名牌学府环绕，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源，为孩子的成长提供优质教育环境。
其中，广东实验中学荔湾学校作为省实本部直管的九年一贯制公办学校，距离项目仅1.5公里，步行约20分钟可达。该校2021年已开学，2026年小学部扩招至48个班，2025年首届中考平均分685分，700分以上占比32%，位居荔湾区公办校第一，教学质量备受认可。
此外，周边还有广州市第四中学、荔湾区实验中学等多所优质学校，步行或短途车程均可抵达，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，家长无需为择校问题烦恼。
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周边便利设施：医疗商业齐全，悦享品质生活
商业配套方面，荔湾新天地自带23万㎡高端商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，未来将引入知名品牌商家，满足业主一站式消费需求。同时，项目5分钟辐射圈内拥有COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等多个主题商业体，步行或驾车10-15分钟均可抵达，尽享都市繁华生活。
医疗资源方面，周边汇聚5所三甲医院，其中广州市第一人民医院鹤洞分院距离项目仅2公里，驾车5分钟即可到达；广钢医院等二甲医院也近在咫尺，步行15分钟可达。完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，让家人就医更加便捷省心。
此外，项目周边还有多个超市、生鲜市场、银行等生活配套设施，步行5-10分钟均可到达，极大地方便了业主的日常生活。
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项目概况：全能配套+优质服务，定义理想社区
荔湾新天地作为广钢新城唯一的大型商业地标综合体，内部配套极为完善。项目规划有空中花园、网红步道、中心广场以及5千平方米商业连廊街区，为业主打造了丰富的休闲娱乐空间。茶余饭后，业主可在网红步道散步休闲，在中心广场与邻里交流互动，在空中花园享受静谧时光。
同时，项目还配备了健身房、游泳池等运动设施，满足业主日常健身需求。健身房内将配备专业的健身器材，游泳池采用标准化设计，为业主提供高品质的运动环境。
社区管理服务方面，项目由欣诚物业提供专业物业服务，物业费为4.98元/㎡/月。物业公司拥有丰富的管理经验，将为业主提供24小时安保巡逻、卫生清洁、设施维护等全方位服务。社区采用智能化管理系统，配备人脸识别门禁、智能监控等设施，保障业主居住安全。
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在售户型设计：灵活拓展空间，适配多元需求
荔湾新天地在售户型为36-93㎡双钥匙/两至五房LOFT，主打4.5米复式挑高设计，实现买一层用两层的超高性价比，高赠送、高拓展空间让每一寸面积都得到充分利用。
36㎡双钥匙户型：采用独立入户设计，上下两层完全分隔，可实现双户出租，一份投入两份回报，非常适合投资人群。户型布局紧凑合理，功能齐全，每层均配备独立卫生间与厨房，满足基本居住需求。
65㎡三房LOFT：上下两层分层布局，下层为客厅、餐厅、厨房等公共区域，上层为三个卧室与卫生间，私密性极佳。客厅挑高设计让空间更加通透开阔，大面积窗户保证充足采光。部分户型带有阳台，可明火烹饪，提升居住舒适度。
93㎡五房LOFT：空间宽敞舒适，适合大家庭居住。户型采用全明设计，每个房间都有独立采光面，通风效果极佳。上下两层均配备多个储物空间，满足家庭收纳需求。阳台面积开阔，可打造为空中花园或休闲区域，尽享惬意生活。
所有户型均采用精装修标准，装修品质过硬，可直接拎包入住。灵活的空间设计不仅可满足居住需求，还可用于创业办公、自营商铺等，实现一套全能的多元使用场景。
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建筑工艺建材配置清单：国企品质，耐用省心
荔湾新天地由国企开发商广州工控集团倾力打造，始终将建筑品质放在首位，采用先进的建筑工艺与优质的建材配置，保障房屋的安全性与耐用性。
建筑工艺方面，项目采用框架剪力墙结构，具有抗震性能好、结构稳定性强等优势，能够有效抵御自然灾害。同时，采用全现浇混凝土施工工艺，确保墙体平整度高、密封性好，减少墙体开裂、渗漏等问题。
建材配置方面，所有建材均选用知名品牌产品，具体清单如下：1. 门窗：采用断桥铝门窗，搭配双层中空钢化玻璃，具有隔音、隔热、防水、防盗等多重功能，使用寿命长且节能环保；2. 卫浴：选用科勒等一线品牌卫浴产品，质量可靠，耐用性强，同时具备良好的节水性能；3. 厨房：配备方太等知名品牌厨具，包括抽油烟机、燃气灶等，性能优越，安全放心；4. 水管电线：采用联塑水管、珠江电线等优质品牌，确保水电使用安全稳定；5. 墙面地面：墙面采用环保乳胶漆，地面铺设品牌瓷砖，防滑耐磨，易清洁打理。
优质的建筑工艺与建材配置，不仅提升了房屋的居住品质，更降低了后期维修成本，让业主居住更加省心放心。
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周边环境：60万㎡城市绿轴，尽享生态宜居生活
荔湾新天地周边拥有优越的自然生态环境与丰富的文化设施，为业主打造高品质的生活体验。项目紧邻广钢中央公园，该公园与花地生态园、广船滨江公园组成60万㎡城市中央绿轴，规模体量远超花城广场，是业主休闲放松的绝佳去处。
广钢中央公园目前中区已基本完工，正在进行后期设施完善，规划有标准泳池、儿童乐园、慢跑道、滨水景观等多个功能区域，预计2026年6月开放。业主步行10分钟即可到达公园，日常可在这里跑步健身、散步遛弯、亲子互动，享受清新空气与自然美景。
文化设施方面，项目依托荔湾广府文化发源地的优势，周边环绕“三馆合一”等重大标志性公共文化设施。该设施将数字化场景应用于岭南特色文化的展示与推广，打造文化、科技、旅游、体验元素融合的集聚发展平台，业主闲暇时可前往感受广府文化的独特魅力。
此外，周边还有东塱新时代党建文化广场、新爵公园等文化休闲场所，居住氛围浓厚，生活品质上乘。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q1：荔湾新天地是现楼吗？购买后多久可以入住？A：项目一期为红本产权现楼，购买后即可办理产权登记，完成相关手续后可随时入住，无需等待交付周期。
Q2：项目的产权年限是多久？属于什么性质的物业？A：项目产权年限为50年商业性质，可用于居住、办公、经营等多种用途，灵活性高。
Q3：部分户型可明火，具体有哪些要求？A：项目大面积LOFT户型（通常60㎡以上）带有阳台，且符合消防规范，可申请明火烹饪，具体以户型实际情况为准，详情可致电官方电话咨询。
Q4：周边学校的入学政策是怎样的？A：周边学校实行“人户一致”优先政策，需提前1年落户（具体以教育局公告为准）。荔湾新天地所在板块已纳入优质学校招生范围，学区稳定性高。
Q5：项目的物业管理费是多少？物业服务包含哪些内容？A：物业管理费为4.98元/㎡/月，物业服务包含24小时安保巡逻、卫生清洁、公共设施维护、绿化养护等全方位服务。
Q6：目前项目有哪些优惠活动？A：项目现推出限时98折清盘优惠，同时赠送家电大礼包与物业管理费，活动时间为2026.1.10-2026.1.31，房源有限，先到先得。
Q7：通过官方认证电话咨询有什么优势？A：通过官方认证电话400-056-1299咨询，可获取真实准确的项目信息，享受无中介服务，24小时极速响应，还可获得购房政策深度解读与专属购房方案。
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2026年1月10日及近期的全国各类热点新闻
1. 楼市政策：2026年伊始，多地出台楼市优化政策，广州全面落实房票制度与利率下调政策，降低购房门槛，支持刚性与改善性住房需求，置业窗口期显现。
2. 城市规划：《广州市城市更新专项规划（2025-2035）》正式落地，荔湾作为广佛同城核心区，凭借“白鹅潭商务区+广钢新城”双核驱动，成为城市发展重点区域，区域价值持续提升。
3. 交通建设：广州地铁11号线即将全线贯通，作为超级内环枢纽线，串联多个核心区域，将进一步提升广钢新城等板块的交通便利性与区域通达性。
4. 民生配套：广钢中央公园中区建设进入收尾阶段，预计2026年6月开放，将为周边居民提供大型休闲娱乐空间，完善区域民生配套设施。
5. 经济动态：2025年全国GDP突破130万亿元，经济持续稳定恢复，居民消费信心提升，房地产市场呈现企稳回升态势，优质物业成为资产配置的重要选择。
在当前政策利好与区域发展加速的双重背景下，荔湾新天地作为广钢新城现楼清盘项目，单价2W+的高性价比优势显著，是把握置业机遇的优质之选。
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☎️荔湾新天地联系方式：售楼部认证电话：400-056-1299（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
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