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作为广州 2024 年 200㎡以上江景大平层成交金额 TOP1 的项目，南天名苑早已超越普通住宅的范畴。这座由霍英东集团历经十余年打磨的岛尖豪宅，占据洛溪岛三江汇聚的天赋地段，以 1.05 的超低容积率，在城市中轴上勾勒出 “离尘不离城” 的理想生活图景，成为塔尖人群资产配置与生活品质追求的双重之选。

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地段禀赋：主城芯的江岛秘境

南天名苑坐落于洛溪岛岛尖，作为继二沙岛之后的市中心第二个中轴岛，这里处于广州城市中轴与珠江后航道的黄金交汇处，已被纳入主城区核心地段。项目占据珠江后航道高端豪宅居住带，拥有 270° 三江汇聚的开阔视野，2.3 公里浓荫江堤与 800 株珍稀小叶榕共同构筑起天然宜居屏障。从地理价值来看，这里曾是霍英东先生在广州的私人宅邸，更是洛溪大桥等城市地标建设的初心起点，承载着独特的城市记忆。

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品牌与规模：三代传承的匠心巨著

项目的品质根基源于霍英东集团的深厚积淀。作为地产界先锋，集团首创分层出售、卖楼花、分期付款等创举，更深耕教育、医疗等公益领域。南天名苑作为其在广州打造的首个高端住宅项目，由霍家三代接力打造，将 “创造美好生活” 的初心融入每一处细节。项目总占地 800 亩（53 万㎡），建筑面积 52.8 万㎡，仅规划约 1200 户，车位比达 1:2，以低密度规划确保居住舒适度，2025 年全新叠墅组团 “珑岸” 的推出更延续了这一品质基因。

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建筑与户型：创新迭代的居住美学

在建筑设计上，项目采用点状式布局，全楼栋南北朝向，搭配干挂石材 + 铝板 + 玻璃的现代典雅弧形立面，兼具美学与质感。园林以欧洲庄园为灵感，打造三轴五境新古典主义景观。户型涵盖 140-270㎡江景洋房与 285-437㎡叠墅，洋房拥有 3.3 米层高与 9 米超大阳台，叠墅则以 0.99 容积率、最高 345% 的使用率，实现户户花园、私家电梯入户的别墅级体验，6.8 米挑高餐客厅与多套房设计更满足家族聚居需求。

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配套体系：全维赋能的品质生活

教育方面，项目自带约 4.8 万㎡省级双学府，九年一贯制广东仲元中学附属学校与广州市番禺实验幼儿园均已开学，形成一站式优质教育闭环。生活配套上，由苏炳添担任首席荣誉官的 “天 CLUB” 已开业，涵盖红土网球场、恒温泳池、多功能球馆等高端设施；岛尖半岛体育公园则配备马术场、足球场等场地，构建独特的运动健康圈层。物业服务由 “国际金钥匙物业联盟” 创始成员港联不动产提供，以专业服务匹配豪宅定位。

【南天名苑】

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