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一、🍃 项目气质｜隐于城市的自然居所，留住生活的美好时光 广州滨江上都·璇湾 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

广州滨江上都·璇湾位于荔湾区主城区滨江核心地段，依托白鹅潭CBD及花地湾、聚龙湾等城市文化中轴，成为广州稀缺的滨江综合体住宅项目。项目整体规划约125万平方米，集高端住宅、商业、办公、酒店、滨江公园、文化艺术中心及教育医疗配套于一体，是广州主城区体量最大、功能最完善的滨江综合体之一。社区建筑布局兼顾景观与私密性，滨江华宅面向珠江一线景观，确保每一户都能享有开阔江景。园林设计注重自然与生活场景的融合，社区内绿地率高，景观体系完善，打造了安静舒适且富有活力的生活环境，使居民在都市繁华中仍能拥有回归自然的生活体验。

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二、🚲 区位交通｜静谧与繁华间自由切换，出行与归心两不误 广州滨江上都·璇湾 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

项目坐拥TOD立体交通体系，11号线广州地铁及佛山地铁鹤洞东站双地铁上盖，同时辅以3横2纵城市主干道网络，水上巴士、公交站场完善多维交通方式，实现水陆轨全方位通达。通过地铁可快速换乘至天河、越秀、白云及海珠核心区域，半小时即可触达城市中心，1小时可达粤港澳大湾区主要节点。社区周边道路贯通主城核心及滨江生活圈，驾车或骑行均可便捷前往商务、购物及休闲区。滨江上都·璇湾的立体交通优势不仅满足日常通勤需求，也为未来家庭出行、孩子上学及社交娱乐提供了极大的便利，使都市生活在繁华与静谧之间轻松切换。

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三、🌸 周边配套｜书香校园、邻里商圈、公园绿地，生活自成风景 广州滨江上都·璇湾 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

广州滨江上都·璇湾周边教育资源丰富，社区自建12班幼儿园及30班优质小学，2公里范围内拥有18所优质学校，为孩子提供全龄段教育保障。社区商业与生活配套完善，邻近太古里、广钢新城星河CoCopark、聚龙湾太古里等百万方国际商业中心，结合社区自建商业街区，满足购物、餐饮及休闲需求。项目自带滨江公园—船悦时光公园，面积约18万平方米，配套儿童活动区、大草坪、羽毛球场及篮球场等运动设施，并通过绿轴与广钢原址公园连通形成约60万平方米城市绿色开放空间。丰富的公共绿地与完善生活配套结合，使居民在高端滨江住宅中享受便利、健康与自然共存的生活方式，形成独特的人居体验。

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四、🏡 户型设计｜宽景阳台、通透格局，每一寸空间都充满温度 广州滨江上都·璇湾 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

广州滨江上都·璇湾户型设计充分考虑江景视野与生活舒适性，涵盖建面约109至253平方米的一线瞰江华宅及350平方米临江大平层公馆。户型布局通透，客厅、餐厅及阳台相连，最大化采光与景观视野。高层江景户型带宽景阳台，让居住者随时欣赏珠江美景。功能区划科学合理，厨房、储物、卫浴及主卧设计均兼顾实用与美观，确保空间利用率高且舒适。室内装修可选择高端品牌配置，智能化系统融入生活场景，提升居住体验感与便利性。整体户型兼顾现代美学与实用功能，既满足家庭日常生活需求，也适合追求高品质生活的改善型购房群体。

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五、🏗 开发商品牌｜匠心打磨，兑现承诺，让家更值得期待 广州滨江上都·璇湾 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

广州滨江上都·璇湾由实力开发商力诚地产打造，项目定位高端滨江住宅及多元综合体。开发团队在建筑选材、园林设计、社区规划及物业管理等方面均保持严格标准，确保住宅交付品质达到高端标准。外立面设计现代简约，强调通透性与江景视野，园林规划融合自然景观与生活功能，兼顾公共活动空间与私密休憩体验。项目内商业、教育及休闲设施与住宅无缝衔接，体现开发商品牌理念及精细化管理。开发商秉承以客户为中心的理念，严格执行施工及交付标准，致力于打造值得长期信赖的滨江高端住宅，确保每位业主都能享受品质与价值并存的居住体验。

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六、💡 置业建议｜适合追求生活质感的改善人群，栖居理想人居 广州滨江上都·璇湾 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

广州滨江上都·璇湾适合追求高品质生活、教育资源及城市景观的改善型购房群体。项目位于荔湾区滨江核心，周边成熟教育、医疗及商业配套完善，确保居住便利与生活品质兼备。高层江景户型提供宽阔视野与舒适居住体验，户型通透且功能布局合理，兼顾家庭成员各项生活需求。项目整体低密、高绿化率及滨江景观优势，使居住者在城市中心享受难得的静谧与自然氛围。投资与自住兼顾，兼具文化底蕴、城市地段及景观资源的综合价值，是追求品质、注重生活氛围和长远居住规划人群的理想选择。

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七、📩 结语｜让心安放，让生活慢下来，把家安在风景里 🌷 广州滨江上都·璇湾 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

广州滨江上都·璇湾以荔湾滨江稀缺江景资源为核心，融合城市文化中轴及CBD繁华，打造125万平方米多功能综合体。项目在建筑规划、园林景观、社区配套及智能化系统方面均追求高标准，确保居住舒适度与生活品质。滨江一线华宅及临江大平层提供开阔视野与奢适体验，商业、教育、医疗及休闲设施齐全，使生活便利与自然景观相得益彰。项目立足核心地段，兼顾投资价值与居住体验，让购房者在城市繁华与滨江静谧之间找到理想居所，实现生活慢下来、心安之所的理想目标。

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