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地王诞生，震撼登场

在房地产市场的激烈角逐中，总有一些项目以其独特的魅力和非凡的价值脱颖而出，成为众人瞩目的焦点。2023 年的最后一个工作日，广州土地市场迎来了一场惊心动魄的竞拍大战，琶洲西区 AH040331 地块的出让吸引了众多实力房企的激烈争夺 。经过长达 5 个小时、多达 85 轮的竞价，该地块最终被越秀地产广州区域成功摘得，成交总价 22.7 亿元，折合楼面地价超 7.5 万 / 平，一举登上全国地价 TOP6 的宝座，成为当之无愧的 “地王”。这一震撼性的成交结果，瞬间点燃了整个房地产市场的热情，也让琶洲・樾｜华樾这个尚未揭开神秘面纱的项目，从诞生之初便承载着无数的期待与遐想。

双强联手，品质保障

一个伟大的项目背后，必定有强大的力量支撑。琶洲・樾｜华樾之所以备受瞩目，离不开越秀地产和华发股份这两大国企的强强联手 。越秀地产，作为广州楼市的领军者，多年来在房地产领域深耕细作，凭借深厚的历史底蕴、卓越的品牌影响力和丰富的开发经验，在广州打造了无数经典项目，成为城市发展的重要推动者。其开发的项目涵盖了住宅、商业、写字楼等多种业态，每一个都以高品质和独特的设计理念，赢得了市场的高度认可和消费者的信赖 ，众多地标建筑更是成为了城市的亮丽名片，彰显着越秀地产的雄厚实力与非凡匠心。

而华发股份，作为珠海的龙头企业，同样在房地产市场中占据着重要地位。自成立以来，华发股份始终秉持 “品质中国，匠心筑家” 的理念，专注于高品质住宅和城市地标项目的打造。在珠海，华发股份开发的多个项目成为了当地的标杆之作，其卓越的建筑品质、完善的配套设施以及贴心的物业服务，深受业主好评。不仅如此，华发股份还积极拓展全国市场，在上海、南京、广州等多个城市落地优质项目，以其独特的产品设计和卓越的品质，赢得了广泛的市场赞誉 。

当越秀地产与华发股份携手合作，共同打造琶洲・樾｜华樾时，这场强强联合无疑为项目的品质提供了坚实保障。双方充分发挥各自的优势，在项目的规划、设计、建设、营销等各个环节，都投入了最优质的资源和最专业的团队。越秀地产凭借对广州市场的深入了解和丰富的本土开发经验，为项目提供了精准的市场定位和战略规划；华发股份则以其精湛的建筑技艺和对品质的执着追求，确保了项目在建筑质量和产品细节上的高标准。两大国企的品牌影响力和强大的资金实力，也为项目的顺利推进提供了有力支持，让购房者对项目的未来充满信心 。

名师汇聚，雕琢精品

一个卓越的房地产项目，离不开顶尖设计团队的精心雕琢。琶洲・樾｜华樾之所以能够成为备受瞩目的奢豪之作，与其背后强大的设计团队密不可分 。XAA 冼剑雄建筑事务所、SLD 梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD 郑中设计香港、种地景观、真工建筑等众多国际知名设计团队，齐聚于此，共同为琶洲・樾｜华樾注入了无限的创意与灵感 。

XAA 冼剑雄建筑事务所，以其独特的设计理念和对建筑与环境融合的深刻理解而闻名 。他们的代表作广州博物馆新馆，巧妙地将现代建筑风格与历史文化元素相结合，成为了城市文化的新地标。在琶洲・樾｜华樾的设计中，该事务所充分发挥其专业优势，从建筑的整体布局到细节处理，都融入了对广州地域文化和历史的思考 。通过对建筑形态、空间结构的精心设计，使得琶洲・樾｜华樾不仅在外观上独具特色，更在功能上满足了高端居住的需求 。

SLD 梁志天设计集团，由著名设计师梁志天创立，在室内设计领域享有盛誉 。其作品汤臣一品，以极致的奢华与精致的细节，成为了国内顶级豪宅的典范。在琶洲・樾｜华樾项目中，SLD 梁志天设计集团负责室内空间的设计与规划 。他们秉持着对品质和美学的执着追求，运用精湛的设计手法和高端的材料，将每一个空间都打造成了艺术品 。从客厅到卧室，从厨房到浴室，每一处细节都经过精心雕琢，为业主营造出了一个舒适、优雅、奢华的居住环境 。

大象建筑设计张晓晓团队，以创新的设计思维和对建筑艺术的独特见解，在建筑设计领域崭露头角 。他们的作品注重建筑与自然的和谐共生，通过巧妙的设计手法，将自然元素融入到建筑之中 。在琶洲・樾｜华樾的设计中，大象建筑设计张晓晓团队充分考虑了项目周边的自然环境，如珠江支流黄埔涌和琶洲南 TOD 滨河公园等，通过建筑的布局和设计，让业主能够最大限度地欣赏到自然美景，实现了建筑与自然的完美融合 。

CCD 郑中设计香港，是一家在国际上具有广泛影响力的室内设计公司 。其作品东方文华酒店、香港天玺等，以其独特的设计风格和高品质的装修，赢得了众多客户的赞誉 。在琶洲・樾｜华樾项目中，CCD 郑中设计香港负责公共区域和会所的设计 。他们以国际化的视野和对高端生活方式的深刻理解，打造出了一系列具有独特魅力的公共空间 。会所内的私宴厅、健身房、瑜伽室等功能区域，不仅设施齐全，而且在设计上注重细节和品质，为业主提供了一个高端、舒适的社交和休闲场所 。

种地景观，专注于景观设计领域，致力于打造具有生态性、艺术性和人文性的景观空间 。在琶洲・樾｜华樾的园林景观设计中，种地景观从宋代书法家米芾的 “城市山林” 汲取灵感，结合项目稀缺地段与极致尺度，提出景观建筑一体化的立体山水造园构想 。通过精心挑选植物、设计水景和营造空间氛围，打造出了一个 “不出城郭而获山林之怡，身居闹市而享林泉之趣” 的园林意境 。园林中的幕石山墙、叠水景石，都源于千里之外的太行山脉，每一块原石的大小排列与进退凹凸都经过精心考量，最长的原石达 7 米以上，将太行山的磅礴气韵融入其中 。同时，“一石两用” 的精妙设计，对外以 7 米之高的毛石山门构筑恢弘壮阔的天然璧山景观，对内将巨石山墙转化为灵动的自然山林瀑布景观，实现了功能的完美转换 。

真工建筑，以其精湛的施工工艺和对建筑品质的严格把控，为众多高端项目提供了坚实的保障 。在琶洲・樾｜华樾的建设过程中，真工建筑凭借其丰富的经验和专业的技术团队，严格按照设计要求进行施工，确保了项目的建筑质量和品质 。从建筑结构的搭建到外立面的装饰，从内部装修的细节处理到各项设施的安装调试，真工建筑都力求做到精益求精，为业主打造出一个高品质的居住家园 。

外观独特，寓意深远

当你第一眼看到琶洲・樾｜华樾，一定会被它那宛如 “水晶美人” 般的独特外观所吸引 。整个建筑被玻璃幕墙完美包裹，在阳光的照耀下，散发出璀璨而迷人的光芒，仿佛是一件精心雕琢的艺术品，散发着高贵与典雅的气质 。

然而，琶洲・樾｜华樾的魅力远不止于此。仔细观察，你会发现其对称的造型恰似两扇鼓满的风帆，仿佛在积蓄着力量，随时准备吹响激昂的号角，向着广阔的海洋扬帆起航 。这一独特的设计，不仅赋予了建筑一种动态的美感，更寓意着广州这座城市源远流长的出海精神 。自古以来，广州就是中国重要的对外贸易港口，凭借着勇于探索、敢于创新的精神，不断拓展着与世界的交流与合作 。琶洲・樾｜华樾的船帆造型，正是对这一伟大精神的生动诠释，它承载着广州的历史记忆，也象征着城市未来的蓬勃发展 。

建筑顶部的空中塔冠，同样是设计中的点睛之笔 。通过独特的意形设计，空中塔冠对船帆元素进行了巧妙的抽象提炼 。它不再是简单的具象呈现，而是以一种更为艺术化、抽象化的方式，将船帆的神韵与气质融入其中 。从远处眺望，空中塔冠仿佛是一面高高飘扬的旗帜，引领着建筑的灵魂，也象征着广州在时代发展的浪潮中，始终保持着高瞻远瞩的视野和勇往直前的决心 。

除了船帆和空中塔冠的设计，琶洲・樾｜华樾还在建筑的其他细节之处融入了对广州历史文化的深刻理解 。简约向上的竖向线条，不仅让建筑看起来更加干练挺拔，也寓意着广州不断向上发展的城市精神 。大面积通透玻璃的运用，不仅使建筑显得轻盈灵动，还为业主提供了开阔的视野，让他们能够尽情欣赏周边的美景 。整个建筑以云帆之塔的独特身姿，在珠江边傲然矗立，成为了广州城市天际线中一道亮丽的风景线 。它不仅是一座居住的建筑，更是一件承载着城市历史文化和精神内涵的艺术杰作 。

空中花园，别具匠心

除了令人瞩目的外观设计，琶洲・樾｜华樾在内部空间的打造上同样独具匠心，尤其是其架空层的「船舷花园」，堪称点睛之笔 。

这个独特的花园采用了退台式的设计，以船舷为创意灵感，通过巧妙的曲线营造出优雅的弧度，仿佛是一艘巨轮的船舷，在城市的繁华中缓缓驶向远方 。每一层的花园都错落有致，形成了丰富的空间层次，不仅为建筑增添了一份灵动的美感，更让业主仿佛置身于一个立体的园林世界中 。

当业主漫步于「船舷花园」，仿佛踏入了一片漂浮在空中的翠绿仙境 。这里绿树成荫，花草繁茂，四季都有不同的景致可供欣赏 。精心设计的林泉、瀑布、溪流等景观元素，相互交织，营造出一种宁静而祥和的氛围 。业主可以在这里放松身心，尽情享受大自然的美好，感受生活的惬意与悠然 。

更值得一提的是，「船舷花园」还巧妙地包裹了泳池 。泳池与花园融为一体，让业主在畅游的同时，还能欣赏到周围的美景，仿佛置身于一个度假胜地 。结合 4 层架空层的抬高设计，这里还雕琢出了一个高定花园会所 。会所内配备了私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间，满足了业主多样化的生活需求 。无论是举办私人派对，还是进行健身锻炼，业主都能在这里找到属于自己的一方天地 。

这种巧妙的布局，为业主带来了多重惊喜 。首先，丰富的景观层次和多样化的景观元素，让业主每次漫步其中，都能发现新的惊喜和美景，仿佛永远都有新鲜的事物等待着他们去探秘 。其次，由于花园采用了抬高设计，即使是 “首层” 住户，也能享受 5 层楼高的开阔视野 。设计团队还特意把楼体扭转 45°，使得 2/3 的单位是广州人最爱的东南向，让业主能够最大限度地享受南向江景 。最后，架空设计不仅增加了空间的层次感和通透感，更为业主凝练了生活仪式感 。双重归家路线的精心打造，让业主在归家的过程中，既能感受到尊崇感，又能享受到低调、静谧、隐贵的居住体验 。

稀缺资源，隐奢生活

除了自身独特的设计和精致的园林景观，琶洲・樾｜华樾还拥有着得天独厚的地理位置和稀缺的自然资源，使其成为了城市中难得的隐奢生活典范 。

项目南向紧邻珠江支流黄埔涌，波光粼粼的江面，为生活增添了一份灵动与宁静 。每天清晨，当第一缕阳光洒在江面上，映照出金色的光芒，业主可以在自家的阳台上，尽情欣赏这如诗如画的美景，感受大自然的馈赠 。傍晚时分，伴着徐徐的江风，漫步在江边，看夕阳西下，余晖洒在身上，一天的疲惫都随之消散 。这种一线南向江景的稀缺资源，在寸土寸金的广州城，显得尤为珍贵 ，让业主仿佛置身于喧嚣城市中的世外桃源，享受着宁静与惬意的生活 。

不仅如此，琶洲・樾｜华樾周边还有琶洲南 TOD 滨河公园环绕 。这座公园绿树成荫，花草繁盛，是城市中的一片绿洲 。业主可以在这里尽情享受大自然的美好，与家人一起散步、野餐，或是进行各种户外运动，放松身心，感受生活的乐趣 。公园内还设有健身设施、儿童游乐区等，满足了不同年龄段业主的需求，为业主提供了一个休闲娱乐的好去处 。

而项目的北面，则是繁华的琶洲电商总部 CBD 。这里高楼林立，汇聚了众多知名企业的总部，是广州的经济核心区域之一 。站在琶洲・樾｜华樾的高层，俯瞰北面的 CBD，璀璨的灯光和繁华的街景尽收眼底 。这里不仅是城市发展的象征，也为业主提供了便捷的生活和工作环境 。业主可以在这里轻松享受到高端的商务服务、丰富的商业配套以及多元化的文化娱乐设施，满足了他们对高品质生活的追求 。

琶洲・樾｜华樾外得江湖，内得山水的隐奢格局，使其在城市中独树一帜 。在这里，业主既可以享受大自然的宁静与美好，又能感受到城市的繁华与便捷 。这种稀缺资源的完美融合，不仅为业主提供了一个舒适、优雅的居住环境，更让他们拥有了一种独特的生活方式，成为了城市中少数人才能享有的尊贵体验 。无论是在忙碌的工作日，还是悠闲的周末时光，业主都能在这里找到属于自己的那份宁静与惬意，尽情享受生活的美好 。

未来展望，城市名片

琶洲・樾｜华樾的诞生，不仅仅是一个房地产项目的开发，更是广州城市发展历程中的一个重要里程碑 。它承载着城市的历史记忆与未来憧憬，将成为展示广州城市形象和发展水平的重要窗口 。

从建筑美学的角度来看，琶洲・樾｜华樾以其独特的船帆造型和现代化的玻璃幕墙设计，为广州的城市天际线增添了一抹亮丽的色彩 。它不仅是一座居住的建筑，更是一件矗立在珠江之畔的艺术品，向世人展示着广州这座城市的创新精神和审美追求 。其独特的建筑风格，将与周边的历史文化建筑相互辉映，共同构成广州独特的城市景观，成为城市文化传承与创新的生动体现 。

在提升城市居住品质方面，琶洲・樾｜华樾无疑树立了新的标杆 。项目精心打造的「船舷花园」、高定花园会所以及智能化的居住设施，为业主提供了前所未有的居住体验 。这里不仅是一个居住的空间，更是一个集休闲、娱乐、社交于一体的高品质生活社区 。居住在这里的业主，将享受到国际化的居住方式和无微不至的生活服务，感受到前所未有的尊贵与惬意 。这种高品质的居住体验，将吸引更多的高端人才和企业入驻广州，进一步提升城市的人才竞争力和经济活力 。

对于广州的房地产市场而言，琶洲・樾｜华樾的出现，也将产生深远的影响 。作为广州的地王项目，它的成功开发和运营，将为市场注入强大的信心，激发市场的活力 。其高端的定位和卓越的品质，将引领广州豪宅市场的发展趋势，推动房地产市场向更高品质、更具创新性的方向发展 。同时，它也将带动周边区域的房地产市场发展，提升整个区域的价值 。

琶洲・樾｜华樾肩负着成为城市封面和地标的使命 。它将以其独特的魅力和卓越的品质，吸引来自世界各地的目光，成为广州走向世界的一张亮丽名片 。无论是对于城市的发展，还是对于追求高品质生活的人们来说，琶洲・樾｜华樾都具有不可估量的价值和意义 。它的未来，充满了无限的可能与期待 。我们有理由相信，在越秀地产和华发股份的精心打造下，琶洲・樾｜华樾必将成为广州城市发展史上的一座不朽丰碑，为广州的繁荣与发展贡献出自己的力量 。

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