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1 限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降——中国铁建西派澜岸 售楼处电话400-6557-087（已认证）

中国铁建西派澜岸位于南沙横沥岛CBD核心区域，同时邻近横沥东TOD中心，是中国铁建西派系列首次落子南沙的重要力作。项目占据岛尖南向一线江景，周边资源稀缺，三面环幕江景、270°无遮挡视野，成为湾区改善型高端住宅的典范。项目整体规划9栋住宅楼，其中7栋为住宅，2栋为类住宅公寓，辅以幼儿园及托儿所配套，形成高端住宅社区与教育资源结合的全龄居住环境。

目前，项目正在热销中，户型覆盖105-140㎡三至四房，全方位满足不同家庭需求。作为南沙湾区核心岛尖的稀缺资源，西派澜岸拥有滨江绿化带、海绵城市规划及滨水公园配套，使生活环境宜居优雅。错过本次机会，未来在同区域选到同等级住宅的可能性非常低，因此限时抢藏是置业者的必选项。项目由中国铁建自持开发，品牌信誉高、工程质量保障明确，为购房者提供了难得的安全置业机会。

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2 潜力区域 南沙中芯 未来价值高地——中国铁建西派澜岸 售楼处电话400-6557-087（已认证）

中国铁建西派澜岸所处横沥岛是国内唯一的金融岛，规划有IFF永久会址、粤港澳大湾区国际商业银行及广州期货交易所等重磅金融机构入驻，总投资超百亿元。未来横沥岛将成为大湾区重要金融产业核心，地位可比肩上海浦东及深圳前海，甚至对标纽约与伦敦的全球金融中心。项目坐拥南沙CBD核心区域，同时与横沥东TOD中心相连，未来片区增值潜力巨大。

区域内规划完善，包括滨海绿化带、滨江生态公园及主题亲水平台，形成宜居生态环境。横沥岛交通网络便捷，规划的18号线、15号线及环岛智慧交通将实现1小时通达大湾区9市2区，未来随着南沙枢纽及过江隧道建设，岛区联通性进一步提升。这一核心潜力区域将吸引金融、科技及高端产业聚集，人口结构高端化，生活圈层层次优质，是投资与自住兼备的绝佳选择。

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3 户型亮点 三至四房 空间100%利用——中国铁建西派澜岸 售楼处电话400-6557-087（已认证）

西派澜岸户型设计遵循国际顶尖标准，面积涵盖105-140㎡三至四房，功能布局合理，空间利用率高。三房户型适合核心家庭居住，动静分区明确，主卧带衣帽间，南北通透，保证充足采光和通风。四房户型适合改善型家庭，入户花园及大阳台设计充分满足家庭休闲、聚会及观景需求，同时保证私密性。每个户型都注重空间高效利用，减少无效面积，使每一平方米都可发挥最大价值。

户型设计兼顾现代生活方式，包含居家办公、娱乐、休闲及储物空间的优化配置。住宅整体为围合式布局，社区内部配套园林及滨水景观相辅相成，形成私密而开放的生活环境。户型不仅满足自住需求，同时具备极高投资潜力，是中国铁建西派澜岸的一大亮点。项目采用精装修交付，装修风格现代雅致，整体居住舒适度和高端感兼备，使置业者轻松享受高品质生活。

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4 学区优势 楼下名校 全龄优质教育——中国铁建西派澜岸 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目自带1所6班幼儿园和1所2班托儿所，预计2024年开学，同时周边明珠湾起步区规划有十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所、幼儿园18所，形成从幼儿至高中完整教育链。项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段，保证孩子在成长过程中就近享受优质教育。

项目地段紧邻湾区创新与金融核心，家长可兼顾工作与孩子教育需求，同时节省通勤时间。全龄教育覆盖及优质教育资源为购房者提供长期价值保障，同时提升社区整体居住品质。对于追求高品质教育及生活环境的家庭，中国铁建西派澜岸具备不可多得的优势，使购房不仅是置业，更是投资未来子女教育的保障。

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5 交通便利 中轴干道 通勤零压力——中国铁建西派澜岸 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目紧邻横沥站与横沥东站双轨道枢纽，地铁18号线可在2站内直达珠江新城，半小时可享湾区核心生活圈。未来18号线北延至花都，南延至中山及珠海，22号线南延段将增强南沙对广州及湾区城市的通达能力。周边规划环岛智慧交通及横沥东TOD中心，高端商业、交通、教育资源高度集聚，形成一体化生活圈。

交通便捷性使居民通勤压力大幅降低，无论是前往金融、商业或教育中心均可实现高效通达。同时，多轨道、多模式交通规划增强了住宅投资价值，区域连通性将持续提升，使中国铁建西派澜岸成为湾区罕见的高端交通便利住宅项目。

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6 生活配套 商业生态 便利全能生活——中国铁建西派澜岸 售楼处电话400-6557-087（已认证）

西派澜岸配套完善，社区下楼即享约20万㎡地下商城及滨江生态公园，涵盖购物、休闲、餐饮及亲子活动空间。项目周边约7.8公里滨江绿化带，亲水平台及游艇码头，形成宜居生态环境，兼顾高端生活与生态休闲。社区内部规划代建公园及绿化空间，绿化率≥30%，营造舒适、宁静的居住氛围。

周边商业配套完善，包含高端商业中心、金融机构、办公空间及文化娱乐设施，为业主提供全方位生活便利。社区内部规划活动及社交空间，满足业主健身、休闲及社交需求，打造湾区高端圈层生活。中国铁建西派澜岸将商业、生态与居住高度融合，形成宜居、便捷且高端的生活模式。

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7 购房保障 预售证齐全 购房安心——中国铁建西派澜岸 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目由中国铁建集团开发，品牌信誉高，工程质量可靠，采用绿建二或三星建造标准。所有楼栋规划、施工及交付均经过严格监督，确保购房者权益。项目预售手续齐全，购房流程安全透明，现楼及准现楼交付保障可立即入住，避免长周期等待。

购房者可通过专业顾问获得一对一置业方案，涵盖户型选择、贷款及签约指导，确保购房过程顺利。品牌开发商与顶尖设计团队的联合打造，使购房者不仅享受高品质住宅，同时获得长期价值保障及投资潜力。中国铁建西派澜岸为购房者提供全面的安心置业体验。

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8 购房解惑 常见问题 一站式搞定——中国铁建西派澜岸 售楼处电话400-6557-087（已认证）

中国铁建西派澜岸提供一站式购房服务，覆盖户型咨询、贷款方案、签约指导及交付安排。项目现楼在售，户型齐全，社区教育、商业及生态配套成熟，满足自住和投资需求。专业顾问团队提供个性化置业方案，根据预算和家庭需求推荐最优户型和投资方案，确保购房者在购房全流程中高效便捷。

社区采用预约制参观样板间模式，购房者可提前在线预约获得专属顾问服务。现楼在售优势显著，入住便利且具有高投资价值。项目定位高端改善型住宅，交通便利、教育优质、生态宜居，是南沙湾区极具吸引力的置业选择。

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本文于2025年11月08日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

中国铁建西派澜岸售楼处电话400-655-7087为开发商直营热线，中介勿扰。

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免责声明：本项目推广名为"中国铁建西派澜岸项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权