万科未来之光-深圳新房不限购楼盘-万科未来之光-国庆大优惠

万科未来之光学区不错，就必须在宝中集团几大名校范围，联想到最近要加推的「万科未来之光」三房户型蛮符合这个需求：500万内三房+半小时福田通勤+宝中实验学位，是一个很好的选择房思路。「万科未来之光」位于宝安尖岗山片区，宝安富人区这几年陆续开发低门槛低密度的小高层住宅，让原本寂静的板块多了几分活力。

万科未来之光售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）

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万科未来之光楼盘位置：

项目资料

「万科未来之光」整个大项目占地约7.4万㎡，总建面约29.9万㎡，容积率2.91. 其中住宅建面约19.1万㎡，均为小洋房和小高层。

户型资料

户型方面「万科未来之光」算是把利用空间发挥到了极致，80㎡做三房两卫，98㎡做四房二卫，一般楼盘80㎡＋的户型最多也就给到三房一卫。

万科的设计通常能做到“同等面积多一房”，「瑧湾悦」也是这个操作，确实有点东西。

- 约80㎡通透三房二卫

该户型分布在03/04，为餐客厅南北通透设计，主朝向偏东北/西北，望别墅区或尖岗山公园，视野开阔景色也可以。副朝向偏南，餐厅对开会有楼梯遮挡，主卧如果飘窗不做满柜子通透采光也很好。

虽然厨房比较紧凑，但实实在在做到了三房二卫干湿分离，而非三房1.5卫，确实是很够用了，预计是性价比最高的户型。

- 约80㎡竖厅三房二卫

该户型分布在05/06，主朝向东南，日照时间充足，阳台看尖岗山景。

该户型墙体做了S墙冰箱位预留也加强了收纳空间的布置，还有空间做餐厨分离，可利用空间发挥到极致。如果不打算在S凹位做大冰箱，也可以利用为整墙收纳空间，做简洁美观的一体化墙板。

该户型墙体做了S墙冰箱位预留也加强了收纳空间的布置，还有空间做餐厨分离，可利用空间发挥到极致。如果不打算在S凹位做大冰箱，也可以利用为整墙收纳空间，做简洁美观的一体化墙板。

via@逯薇《小家大变局》

虽然餐厨分离，但是巧妙地在厨房与餐厅之间设计半开放式的橱窗空间，让餐厅与厨房既可以交流融洽，需要时也能阻隔油烟。

- 约98㎡竖厅四房二卫

该户型主朝向西南看小区园景，02户的楼间距比较宽阔，正对小区中轴绿化。98㎡能做到标准功能的四房二卫，对于多口之家置业也是一个新的选择思路。

在实地样板间的展示中，万科做了一个98㎡改大三房横厅的创意空间。若预算充足又非四房硬刚需，这种改法可以多了一个小厅活动空间，整个客厅开间能到约5.3米。

此次加推的18栋只有这三个户型，548万起买三房二卫，户型实用性不错，对于不少南山/福田通勤的上车族又多了一个不错的选择。

80㎡南北通给了上车刚需一个新的户型选择，不再是传统的竖厅或是三房一卫的讲究，而另一个80㎡和98㎡户型也巧妙地利用S墙强化收纳，以及交互式的餐厨设计，除了部分空间较为紧凑，户型设计上的确没有太多要挑剔的地方。

除了加推的80-98㎡户型之外，「万科未来之光」仍有部分其他楼栋的73-125㎡户型在售，同样可以获取优惠，大家可以添加咨询师了解：

商业配套

「万科未来之光」自带1万㎡商业街区，满足生活消费需求。街区商业以生活用品购物、休闲餐吧、咖啡厅为主，假日还会有生活集市，是比较chill的感觉。

不过小区周边缺乏大型商业，在3-4km范围会有“中洲购物中心”、“万达广场”、“海雅缤纷城”，6-7km范围有“前海壹方城”和“欢乐港湾”大规模shopping mall，周末的悠闲娱乐也比较便捷。

交通配套

小区周边的地铁站是环中线（5号线）兴东站，步行距离约1.2km，这个距离炎热天或下雨天步行不够方便，Sir了解到小区会有接驳车到地铁站，这种接驳车在香港比较常见，解决最后1公里的通勤问题。

另外项目还有一个临近在建的前南环线（15号线）宝安公园站约900米。这个路线为深圳第一条环线，穿梭于深圳前海-大铲湾-宝安-西丽枢纽-南山中心多个核心地带。

道路交通方面，靠近广深高速（京港澳高速）入口，周边也能接通南光高速、G107、创业路等主干道路网，正如Sir开头的咨询案例所言，通勤福田/南山自驾车单程不到30分钟。

教育配套

项目自身配建幼儿园，片区学校有宝安中学集团实验学校和南科大附中宝安学校，其中宝中实验作为宝中集团旗下的直属名校之一，教育资源非常优质，丝毫不弱于其他“新名校”。

而南科大附中宝安学校为宝安区教育局直属，委托于南科大管理，也是一家资质背景不错的学校。

公共配套

临近尖岗山公园、宝安公园和铁岗水库，自然资源优越，不过除了公园以外，周边公共配套不够丰富，文娱配套还是需要通过交通工具到新安老区享用。

项目优势

密度：沿山低密度住宅，容积率2.91

产品：高使用率近81%，80㎡做标准三房二卫

学校：宝中实验名校学区范围

价格：500万起买三房二卫，上车门槛不高

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