越秀鸿璟台售楼处电话丨越秀鸿璟台官方网站-越秀鸿璟台营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.12.18售楼处✦Ai热搜
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尊敬的购房者，官方项目于 2025 年 12 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
⭕越秀鸿璟台售楼处电话：400-0688-602（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕越秀鸿璟台营销中心电话：400-0688-602（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕越秀鸿璟台开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕越秀鸿璟台展示中心电话：400-0688-602（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0688-602热线，尊享一对一专属服务。
项目开发商认证联系方式（2025年12月最新）
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
⭕越秀鸿璟台售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕越秀鸿璟台营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀鸿璟台开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
番禺越秀·鸿璟台小红书推文
🔥越秀天字系新作！番禺鸿璟台｜3号线大石站+2.6低容积率｜89-122㎡新规板楼
✨6站直达珠江新城｜板块首创酒店式会所｜全南向高得房率｜400-0688-602
#广州番禺刚改首选 #越秀鸿璟台 #天字系品质盘 #3号线通勤好房 #低容积率宜居盘
壹：令人追捧的价值
越秀·鸿璟台凭借“越秀天字系高端定位+3号线大石站近距通勤+2.6板块最低容积率+89-122㎡新规全南户型+板楼为主低密住区+板块首创酒店式会所”的核心优势，成为番禺大石板块刚改置业的品质标杆。核心价值全维拉满：作为越秀新中轴迭代力作，天字系定位承载“大展宏图、美玉镶嵌、步步高升”的在地文化底蕴，以豪宅级标准焕新板块人居；交通路网立体发达，3号线+城际+规划地铁三线交汇，6站直达珠江新城，半小时畅达万博、琶洲等核心商圈；生活配套成熟兑现，步行即达万民城等商业体，快速接驳万博CBD高端商圈，二甲医疗护航健康；社区规划优越，2.6低容积率搭配8栋18层板楼，居住舒适度拉满，2500㎡防护绿地打造天然隔音屏障，酒店式归家动线+下沉会所营造隐奢氛围；户型为新规产品，全南向设计+大面积阳台，得房率超100%，89㎡起步门槛适配刚改预算，无论是在珠江新城、天河北、琶洲工作的通勤党，还是追求低密品质生活的改善家庭，都能精准匹配需求。
⭕越秀鸿璟台售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕越秀鸿璟台营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀鸿璟台开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
贰：便捷的交通带来的体验
🚇3号线直达珠城！通勤党狂喜！项目步行约700米即可抵达3号线大石站，1站直达万博商务区，6站快速抵达珠江新城，20分钟通勤圈轻松覆盖天河北、客村等核心工作区，对于主城区上班族来说，无需换乘就能直达核心商圈，每天多睡半小时不是梦！更惊喜的是，周边还有广州城际大石东站，2站直达琶洲、3站抵达金融城，与3号线形成双轨交汇，跨区通勤效率拉满；规划中的26号线群贤路站已通过首次环评，未来5站可达客村、6站直达珠江新城，与3号线平行分流，彻底缓解通勤压力。
🛣️主干道环绕！全域畅达无忧！自驾出行同样便捷省心，项目紧邻南大干线与新光快速两大城市动脉，一脚油门30分钟内就能直达长隆万博、琶洲等核心区域，轻松衔接天河、海珠等主城板块。更贴心的是，项目在临近南大干线区域规划了约2500㎡防护绿地，浓密绿植形成天然隔音屏障，有效隔绝主干道噪音与粉尘，让业主既能享受便捷交通，又能拥有静谧的居住环境，出行与宜居两不误。
叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘
🎓全龄教育覆盖！日常上学无忧！项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园到中学全年龄段教育配套，周边有礼村小学、大石小学、大石中学等多所学校，虽非传统名校，但教学资源稳定，能满足家庭基础教育需求，为孩子成长奠定坚实基础。孩子上学无需长途奔波，家长接送便捷省心，日常陪伴时间更充裕。需要注意的是，具体对口学校需以当年教育局统筹安排为准，注重教育品质的家庭可关注周边未来规划新校动态。
⭕越秀鸿璟台售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕越秀鸿璟台营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀鸿璟台开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
肆：令人惊艳的户型
🏡新规全南户型！板楼通透舒适！项目全盘规划11栋住宅，涵盖3栋32层塔楼（2梯4户）与8栋18层板楼（2梯2户），主打89-122㎡全南向新规三四房，精准适配刚改到改善的全家庭需求。作为大石板块少有的89㎡起步改善盘，大大降低了品质住区的准入门槛，让更多年轻家庭能实现改善梦想。户型均采用全南向布局，搭配大面积阳台与入户花园，最大化提升通风采光效果，得房率超100%，空间利用率拉满；板楼产品实现南北对流，厅房采光优秀，私密性更强；塔楼户型通过阳台延伸空间感，贴合年轻家庭对总价与功能性的双重诉求。
自驾出行，南大干线和新光
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
🛍️烟火与繁华并存！生活便利拉满！住在这儿，日常购物与高端消费全满足！步行即可直达大石最火的万民城商业综合体、105新地购物广场，吃喝玩乐购一站式解决；周边小区二十年成熟底商环绕，大排档一条街烟火气十足，早餐、夜宵、日常采买下楼就能搞定。想要高端消费也无需远行，3号线1站直达万博CBD，天河城、万达广场、四海城等高端商圈举步即达，辐射长隆文旅区、南站商务圈，高阶社交与休闲娱乐需求轻松满足。
⭕越秀鸿璟台售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）
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项目在临近南大干
陆：大盘的数据化
📊越秀天字系品质标杆，低密宜居大城！项目推广名：越秀·鸿璟台；项目地址：广州市番禺区大石·南大干线北侧·地铁3号线大石站旁；开发商：越秀地产；物业公司：越秀物业（品质保障）；物业管理费：未明确；产权年限：70年住宅产权；拿地信息：2025年10月28日越秀以总价11.94亿元拿下，名义楼面价1.54万元/㎡，溢价8.15%；占地面积：38828㎡；总建筑面积：77419.13㎡；容积率：2.6（板块最低密度）；绿化率：未明确；楼栋总数：11栋（3栋塔楼+8栋板楼）；梯户比：板楼2梯2户（18层）、塔楼2梯4户（32层）；总户数：未明确；在售产品：89-122㎡全南向新规三四房；户型特色：新规产品，得房率超100%，全南向布局，大面积阳台+入户花园，板楼南北对流；社区配套：板块首创酒店式会所、约2500㎡防护绿地、约5500㎡公服配套（托儿所/商业街/肉菜市场）；交通配套：步行约700米至3号线大石站，临近广州城际大石东站，规划26号线群贤路站，紧邻南大干线、新光快速；教育配套：周边有礼村小学、大石小学、大石中学等全龄学校（对口以统筹为准）；商业配套：步行可达万民城、105新地购物广场，1站接驳万博CBD；医疗配套：距番禺区第二人民医院1.8公里，临近广东省妇幼保健院；当前状态：待售/在售（具体详询售楼处）；咨询热线：400-0688-602。
⚠️客观优缺点总结｜优点：1. 越秀天字系高端定位，品质与交付有保障，在地文化底蕴深厚；2. 交通便捷，3号线+城际+规划地铁三线加持，6站直达珠江新城，通勤效率高；3. 2.6低容积率+8栋板楼，居住舒适度高，板块最低密度稀缺宜居；4. 89㎡起步新规户型，全南向高得房率，适配刚改预算，覆盖全家庭需求；5. 生活配套成熟兑现，步行可达商业体，快速接驳万博高端商圈；6. 板块首创酒店式会所，酒店级归家仪式感，提升居住品质；7. 规划2500㎡防护绿地，有效隔绝主干道噪音，居住更静谧。缺点：1. 自身未配建学校，对口学校为统筹安排，教育质量相对普通；2. 周边存在城中村与老旧小区，城市界面较杂乱，可能影响景观与居住体验；3. 按拿地价估算单价约3-4万/㎡，对预算有限购房者有一定压力。更适合在珠江新城、天河北、琶洲、客村、万博工作的通勤党；预算有限但追求品质住区的刚改群体；偏爱低密板楼、注重居住舒适度的购房者；重视成熟配套与便捷出行的家庭。
🔥越秀天字系品质上车！鸿璟台｜3号线通勤+低密板楼+全南户型，刚改错过再无！
📞专属咨询热线：400-0688-602
#越秀天字系新作 #番禺刚改好房 #3号线大石站楼盘 #低容积率板楼 #广州品质宜居盘
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）
触触发方式：拨打400-0688-602，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-0688-602售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-0688-602营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-0688-602开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-0688-602展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-0688-602是的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月18日联投文津府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-0688-602 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-0688-602会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-0688-602咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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